建筑密度影响得房率吗

其他5条回答

• 

  132****3552

  2022-02-21 08:47:08

  其实建筑密度也是会影响得房率的，像正常情况下，小区里面的建筑密度要保持在40%~50%之间，如果小区里面的建筑密度过高，那小区里面就没有相应的面积来用做绿化，自然也会影响绿化覆盖率的。建筑密度过高的房子还是不太适合居住的，所以小区里面的整体建设肯定是要合理的，另外房子的楼盘形态和房型结构是会直接影响得房率的，像高层的房子得房率是最低的，而多层房子的得房率是最高的。

  查看全文  0
• 

  139****3380

  2022-02-21 05:41:26

  建筑密度肯定会影响得房率的，可以这样说，房子在建造的过程中，无论是房子的设计问题，楼房的所在位置，楼房内部的一些基本情况，跟德法律都是有着密不可分的关系。可能一步步翻腾又不是特别清楚建筑密度的说法，它所能影响的应该是楼房居住的情况，因为建筑密度越高，对于楼房那个住户数量来讲也就越大，所以你这样来看就知道了楼房最终的一个容积率。而容积率是直接影响房子居住情况的一个表现，所以得房率会大大减小。

  查看全文  0
• 

  137****3248

  2022-02-21 06:11:39

  建筑密度肯定影响得房率了，而且能直接影响大家居住舒适度。众所周知，现在开发商建筑出来的楼盘都有得房率，如果是多层住宅楼那得房率差不多是在85%~90%之间，而高层得房率一般是在75%~80%之间，所以楼主在购买房子的时候一定要先咨询一下销售人员这个房子得房率是多少，如果得房率很低，低于75%，那我觉得这个房子就没有必要购买了，因为实际拿到手的面积会很小。

  查看全文  0
• 

  137****3103

  2022-02-21 10:48:35

  肯定会造成一定的影响，所以在买房的时候，你一定要把建筑密度了解清楚了，然后再做决定。如果这套房子的得房率非常低，那我就不推荐你购买了，因为对于你来说并不划算，你可以考虑寻找新的房源。在你看房的时候，一定要记得询问售楼中心的工作人员，把各方面的条件都了解清楚以后，进行综合的考虑，然后再决定是否购买。一般情况下，如果是高层住宅，它的得房率应该在75%~80%之间。

  查看全文  0
• 

  135****2982

  2022-02-21 17:03:31

  得房率是人们买房比较注重的一个指标，是房内使用面积与建筑面积的比值，影响得房率的因素主要有五个：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑。建筑密度是一块地上建筑物的覆盖率，比如一块10000平方米的地，建筑底层面积3000平方米，那么这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。一般开发商总是希望建筑密度越高越好，所获得的利润就越大，对于住户来说则不然，建筑密度越高，居住的舒适度就越低。

  查看全文  0