得房率是指什么

答：得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。

2022-11-08 20:58:00

高层住宅得房率要比多层低吗

答：高层住宅得房率相对来说要比多层低一些的，不过还是要看实际的规划，某些高层的得房率可能也不算是很低。

2022-11-01 10:41:25

得房率多少才算高

答：得房率一般80%以上就算可以的了，不过具体还是要对应房子来看，高层和低层的期望得房率是不一样的。

2022-10-24 10:19:07

得房率跟公摊面积的关系是什么

答：得房率与公摊面积成反比。小区的公摊面积越大，得房率越小。但如果得房率高，就意味着公摊面积比较小。商品房共享的公共面积主要是公共住房和管理住房的建筑面积，以及单元楼与建筑物之间的空间分隔。楼盘由于自身情况的不同，共享存在一定的差异。住房率是一个由居民控制的区域，即套内面积与每户建筑面积相比。

2022-10-24 09:03:14

容积率高的房子得房率就低吗

答：容积率是单位土地和土地上建筑面积的比例，而得房率是房子本身套内面积和建面的比例，容积率和得房率两者并没有直接关系，容积率高的房子得房率还是有可能会很高。

2022-10-19 09:29:21

得房率高就是公摊面积小吗

答：得房率高就是公摊面积小，得房率就是套内面积除以建筑面积，公摊面积小套内面积就多，得房率也就更高。

2022-10-09 09:44:15

得房率低怎么办？多少算合理

答：一般情况下得房率在80%左右最为合适，公共部分既实用又宽敞，而且公摊面积不会太多，房子的性价比也有保障。如果得房率低但是范围内的话，购房者是没有办法的，但如果与合同约定有误差，则可以投诉。

2022-09-28 16:16:57

得房率是怎么计算的？多少算正常

答：得房率的计算公式为 (房屋的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。

2022-09-28 16:10:40

一般得房率多少才算正常

答：得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般正常情况下多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。1、多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。2、小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。3、高层板楼住宅：得房率一般为78％－85％，公摊系数为15％－22％。4、高层台楼住宅：得房率一般为75％－78％，公摊系数为22％－25％。

2022-09-28 09:37:38

得房率跟公摊面积有什么关系

答：得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。

2022-09-14 13:46:54

120平米公摊26实际得房率是多少？公摊面积超标怎么办

答：得房率是94%，先可以协商解决，协商不成可以起诉解决公摊面积误差问题。有没有超过3%的误差。根据相关司法解释规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。

2022-08-16 09:39:31

房子的得房率高好吗

答：房子的得房率高还是很好的，但是不要太高了，太高了实际上会有一定影响生活居住。

2022-08-10 10:16:41

远洋靖淞云璟得房率是多少？

答：远洋靖淞云璟得房率是85-86%

2022-07-21 12:01:12

远洋靖淞云璟得房率多少

答：远洋靖淞云璟得房率约86%

2022-06-05 14:21:15

融创江滨之城的得房率是？

暂无回答

2022-06-01 13:58:35