签二手房合同需要带什么材料？

答：卖方：夫妻双方的《身份证》《户口簿》《结婚证》（一方死亡的要提供《死亡证明》；未婚的要提供《单身证明》；离婚的要提供《离婚证》或《离婚协议书》）买方：买房人的《身份证》《户口簿》《结婚证》

2014-02-02 00:00:00

关于二手房合同

答：首先,这样的合同是可以重新签的,只要双方同意就OK,找中介了你就放心吧,只要不乱收你费用就OK了,但是一般比较大的中介公司就不用重新签,人家自己公司有权证专员,直接就给你划商贷了,回答完毕,要找中介就找大中介,这样放心,费用都一样,服务是不一样的

2014-02-13 00:00:00

我在5月4日买了一套二手房合同约定10月2日交房，可到现在还没拿到房子，我该怎么办？

答：只能找中介和房主坐下来协商

2014-02-19 00:00:00

二手房合同纠纷问题！急！！

答：兄弟到头来还是定金给少了原因.就算你告赢了他也只不过赔你那点违约金.别想太多了.找过别的房子吧!

2014-02-23 00:00:00

二手房合同与实际面积不同怎么办？

答：同一户型楼上楼下理论上户型一样墙体一样并且功能区一样的建筑面积应该一样,但是由于测量误差会有零点几平米的差别很正常的

2014-03-04 00:00:00

请问二手房合同的注意事项？？

答：你好！四点网上签约注意事项。委托中介卖房带上房产证根据相关规定，房源要公示满24小时后才可买卖。公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在层／总层数、户型、建筑面积等内容，而这些内容基本都在房产证上都有详细记录。所以，信一天不动产的工作人员提醒卖方委托中介时，一定要带上房产证原件。这样不仅可以方便中介审核房源信息，也能确保上传房源信息的正确性。签约后及时核对合同网上签约完成后，由中介公司进行合同打印，一式四份，买卖双方、中介公司各一份，另外还要送建委一份作为备案用。消费者须确保合同是通过网上签约系统联机打印出来的，否则无相关合同号，不可进行备案。北京房地产中介行业协会相关负责人提醒，二手房交易当事人应设置合同查询密码，并在签约后及时通过协会外网（ｗｗｗ.ｂｒｅａａ.ｃｎ）对买卖合同及网上签约情况进行核实。买卖尽量采取资金监管房款的交易安全性对于买卖双方来说至关重要。北京新近推行的资金监管就能很好地解决这个担忧。由银行作为监管者，在买方取得产权证，卖方取得办结单后，银行才将房款支付给卖方。这样能避免一些不法中介挪用客户房款用作他用或携款逃跑的现象出现，最大程度保障消费者权益。因此，北京中原三级市场部研究人士建议，消费者购买二手房采取资金监管这种方式。自行成交也可网上签约消费者不通过中介公司的二手房买卖，可以在网上签约吗？北京房地产中介行业协会相关负责人告诉记者，个人自行成交需进行网上签约的，可由中介协会提供网上签约服务。该负责人还介绍，个人还通过网上签约系统发布房源信息，只要拿着房屋所有权证及身份证件到中介协会办理，自己想卖的房子的信息也就会网上公示。网上签约流程第一步：存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。第二步：填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。第四步：合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

2014-03-26 00:00:00

二手房合同上没有写明过户日期

答：如果没有约定过户时间，你可以通过EMS给卖方发一份要求对方在20日内办理过户的催告函，逾期不配合过户的，你可以提起诉讼要求卖方履行过户义务，然后凭胜诉判决自行过户，无须卖方到场办理过户手续。《合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。。

2015-05-28 13:35:00