共为您搜索到1103条关于“宅基地”的问答
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宅基地房可以做商铺吗?
答:宅基地房可以做商铺,但在建设的时候要经过审批,审批通过建设后,宅基地房作为商铺可办理营业执照,只要你经营的项目不涉及到需要国家许可的内容,只需提供申请人身份证复印件、照片、房产证如果没有房产证,村委会的证明也可以。
2023-02-09 13:20:21
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您好,我的老房子塌了,可以申请宅基地么?
答:一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,属于原地翻建的,应报送:1、农村村民用地申请书;2、农村村民建设用地审批表;3、户口簿复印件(与原件核对);4、原集体土地使用证书。
2023-02-06 08:12:38
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前后院子算宅基地面积吗?
答:算,当前后院子的面积小于或等于房屋面积时,前后院子都算宅基地面积,也可以进行宅基地确权。当院子面积大于房屋面积时,只在院子里取等于房屋面积的面积进行计算,即院子的宅基地面积最多等于房屋面积不能超过。
2023-01-29 10:13:58
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没有宅基证的房子拆了怎么补偿?
答:没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下:如果属于违法建筑,是不需要补偿的;如果是因为历史原因,不是农民个人原因,导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2023-01-28 11:38:21
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宅基地什么意思
答:宅基地是农村专门用来盖房子的土地,所有权为农村集体所有,农户以家庭为单位依法取得,但取得后农户只有使用的权利,不能擅自进行转让或进行出租,更不能私自更改土地用途。
2023-01-23 15:38:37
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怎样合法买外村宅基地
答:买外村宅基地本来就不合法,所以没办法购买,宅基地是属于农民集体所有,对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效,未经有关组织和部门批准,该合同应作无效处理。
2023-01-13 07:24:11
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宅基地可以兄弟共有吗
答:由于一户只能拥有一块宅基地,因此宅基地不可以兄弟共有。对于没有宅基地的农户,可以向农民集体申请宅基地,通过乡(镇)人民政府审核,再由县级人民政府批准即可。
2023-01-12 07:19:15
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农村户口怎样申请宅基地
答:农村户口想要建住宅需要宅基地的,申请人先向其集体组织提出宅基地申请,并在集体组织或者村民小组张榜公布。若在公布期满没有出现异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准后的宅基地,农村集体组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
2022-12-29 17:57:34
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村里没有宅基地怎么办
答:对于确实需要宅基地的村民,在符合当地建设规划的前提下,可考虑申请将非基本农田的农用地转为建设用地;||大家也可考虑购买本村其他村民的宅基地,集体经济组织成员之间房屋买卖需征得集体经济组织同意。
2022-12-29 09:49:03
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农村可以申请宅基地吗
答:农村可以申请宅基地,但需要满足几个条件。首先申请人必须是农村户口;其次申请人户口所在地村集体要有足够的土地;还有申请人其他家庭成员不存在有其他土地的行为;最后申请人没有占用土地或错误使用土地。
2022-12-28 09:29:11
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农村危房拆了宅基地归谁
答:农村危房拆后宅基地的使用权仍归户主所有,宅基地土地发包方无权将户主的土地使用权收回,但一户村民只允许拥有一处宅基地,在村民拥有一处新宅基地的情况下,农村危房拆了之后,户主不得在申请宅基地建房,需复垦宅基地,但耕地的使用权仍归户主所有。
2022-12-28 00:09:42
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农村地基可以买卖吗?
答:“农村宅基地是不可以自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的,是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。
2022-12-27 13:25:55
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空白宅基地怎样补偿
答:按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿,比如说村集体给村民重新分配宅基地;||按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿,不过农村的宅基地属于村集体所有,这部分补偿归村集体所有,再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。
2022-12-10 08:13:22
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房基地和宅基地一样吗?
答:从法律的角度看,只有宅基地的说法,并没有房基地,所以可以认为房基地和宅基地是一样的意思。对于农村房屋来说,大多的房屋都是宅基地建设而成,但是这种房屋,通常是无法进行出售的,这是因为宅基地的所占用的土地属于农民集体所有,并不是个人所有。
2022-12-05 10:00:50
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农村宅基地转让怎样才算合法?
答:1、按照法律规定,宅基地所有权是集体所有,集体成员只有通过行政审批才能依法获得宅基地的使用权,一般情况,买家为是同村村民,签订的合同有效,宅基地只能在本村集体内流转。2、根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有,对个体而言只有宅基地的使用权。
2022-11-26 10:13:40
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