户口迁出后还能继承父母宅基地吗

答：户口迁出后是不能继承父母宅基地的。因宅基地为农民集体所有，故而子女不能继承。

2023-06-19 09:36:46

私下转让宅基地有效吗

答：私下转让宅基地是无效的，按照我国土地管理法的相关规定来看，在转让宅基地的时候，必须向当地土地登记机关申请土地所有权的变更，若未办理这一手续，双方私下进行转让，其转让行为是无效的，一旦出现问题，无法得到法律的保护。

2023-06-18 08:56:56

集体土地使用证是宅基地吗

答：不是。前者是县级土地管理机关办理的，而后者只需要到乡镇即可办理。办理的程序基本相同，如果房屋比较旧，由相关部门出具证明，带上身份证，到房管局办理，一般只需要收取测绘费1.36元/平方和登记费10元；如果是新建房，带着相关手续到房管部门办理即可。

2023-05-22 09:13:45

何为宅基地有效证据

答：宅基地的使用权证就是有效证据，由当地村委集体组织出具的证明，有了这个使用证才能说明宅基地属于你。这种土地是指农户用于修建住房而占有的土地，包括：已建好房屋或准备用于建房的土地。虽然农民有宅基地的使用权证，但土地的所有权由农村集体组织所有。

2023-05-22 11:54:20

没有宅基地不给分户，不分户又不能申请宅基地，怎么办？

答：申请宅基地建房，到县政府申请确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2023-05-21 14:09:24

自己的宅基地盖房子算违建吗

答：在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

2023-05-15 09:46:52

房子拆迁了宅基地还是自己的吗

答：不是。房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2023-05-13 11:20:08

1米宽宅基地架起4层“冰棍楼”是怎么回事

答：据了解，广东揭阳市出现了一栋形似冰棍的楼房，该楼房只有单薄的一楼，却承载着四层的楼房，看起来异常危险。据了解，该楼房由于未获得宅基地，才在一米宽的土地上建造而成。

2023-04-28 10:39:46

宅基地能够继承吗

答：宅基地不能够继承，宅基地的使用权能够继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

2023-04-26 09:30:21

宅基地纠纷找哪个部门解决

答：如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

2023-04-26 09:27:29

农村拆迁不给宅基地合法吗

答：农村拆迁不给宅基地不合法。依据我国土地管理法的规定，农村房屋是在宅基地上兴建的，而宅基地是集体所有的土地，所以拆迁农村房屋是有土地补偿款的。

2023-04-24 11:07:38

农村申请宅基地条件有哪些

答：1、申请人必须是农村人，常年居住在农村，名下没有其他的宅基地。 2、要达到一定的年龄要求，年龄在20周岁以上。 3、如果是因为天灾人祸导致房屋破损，可以在原来的地面上重新建房。4、如果原来的房子已经变成了危房，无法达到居住要求，可以重新申请建房。5、国家对土地进行了征收，可以再次申请。

2023-04-23 08:17:16

申请宅基地的条件是什么

答：想要申请农村宅基地的话，那么申请人就必须是属于农村户口，并且必须要属于该农村集体经济组织的成员，还需要常年居住在农村，名下必须没有属于自己的宅基地。申请人的年龄应该在二十周岁以上，还应该有稳定的经济来源，并且应该是和父母已经分户居住了。

2023-04-20 08:13:51

耕地能不能申请宅基地呢？

答：耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，可以并处罚款，视情节给予行政处分或追究刑事责任。

2023-04-17 10:23:07

宅基地继承需要什么资料？

答：宅基地的继承需要办理继承公证以及到房产交易中心办理过户，这两步具体需要的资料如下，我们在办理继承公证时，需要带两个证明，第一个证明是被继承人的死亡证明，第二个证明是村委会开具的继承人证明。之所以需要这两个证明，是因为它一个是继承人的身份证明，另一个是被继承的房产证或其他的证明文件。然后您需要到房产交易中心办理过户，对于房产继承您需要提交房屋所有权证书、继承公证以及继承人身份证和身份证的复印件，还有从收件窗口所领取的房屋所有权登记申请书等资料。如果有老人属于独立户口、权属不清晰、闲置两年以上或一户多宅等问题时，则宅基地不能被继承。

2023-04-17 10:22:29