共为您搜索到198条关于“烂尾房”的问答
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上坤晶萃四季有烂尾的可能吗
答:上坤晶萃四季不会烂尾,因为上坤精粹四季房屋建设材料成本较大,已经封顶,并且成本消耗已经完成,房子基本已经出售的差不多了,所以不会有烂尾的可能,并且一般盖到即将封顶的房子就不会烂尾了。
2023-08-30 14:40:01
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烂尾楼不还贷银行怎么处理
答:房子烂尾房贷不还了银行可能会有以下处理方式:1、首先银行会电话、上门等途径进行催收;2、欠款人经过催收还是没有还,银行会对欠款人提起诉讼;3、法院判决以后还没有还款,银行可以申请强制执行,冻结欠款人名下相应的资产;4、欠款人会被列为失信被执行人,这将影响以后的生活和出行。房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为贷款人和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。因为开发商的原因导致交易出现问题,购房人可以追究开发商的责任,要求退房并赔偿违约金。
2023-08-23 11:16:32
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南宁烂尾楼业主起诉放贷银行是怎么回事
答:近日,广西南宁市一起烂尾楼业主因房子烂尾而停交房贷被银行列入黑名单的事件引发了广泛关注。面对这一情况,一位烂尾楼业主勇敢地站出来,将银行告上法庭,要求恢复信用。业主们在多次催促开发商交付房屋的过程中,却遭遇了各种推诿和拖延。最终,业主们不得不采取法律手段维护自己的权益。在这种背景下,业主们选择起诉银行,要求其承担相应的责任。然而,这一举动却让他们陷入了更加困境的境地。停交房贷不仅影响了他们的信用记录,还可能导致他们在其他方面的生活受到限制。这种无奈与愤怒,让人不禁为他们的命运感到惋惜。
2023-08-23 11:14:22
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烂尾楼怎样维护自己的权益
答:1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。2、业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3、要求开发商复工收尾,收房后业主续供。4、要求开发商破产清算。如何避免买到烂尾楼:1、首先需要了解一下开发商的实力,要看一下它的注册资金,有没有什么开发的资历,比如一级和二级的实力就会稍微强一些,最好选择一些大品牌的,它的资金雄厚,比较注重口碑。2、另外就是要尽量选择现房,这样我们才能够直接了断了解一下房型,小区的情况,包括一些细节的问题。如果购买的期房,买到烂尾楼的可能性就会比较大一些。3、还要注意观察工程的进度,如果在淡季成交量比较正常,反而会说明开发商的实力比较强一些,同时也要了解一下工程进度的缓慢问题。4、还要注意,一定要开发商区出具五证一书,如果不齐全,这样的房子就不能够购买。
2023-08-16 12:03:00
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为什么说封顶才是烂尾的开始
答:1、开发商为了拿到监管账户当中的预留款,就需要满足相应的条件,其中有一条就是要楼盘封顶,这也就导致了很多的楼盘明明已经封顶,却不再进行后续建设的原因。2、承包商收不到工程款,导致房屋已经封顶,却没有办法再进行后续的工作。因为按照大部分开发商给承包商的结算流程,如果整个建筑的整体框架已经搭建完毕,在这个时候的结算额度占总金额的60%~80%,后续的资金跟不上,长时间没有复工就导致了房屋的烂尾。大部分的烂尾楼,都是因为在封顶的时候收不到施工款而导致,所以为了避免购买到烂尾楼,要尽可能的购买现房,如果打算购买期房的话,也要看开发商的五证是否齐全,同时考察开发商的实力和信誉,并且关注已经建成的项目。
2023-08-10 09:48:36
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星河传奇会不会烂尾哦
答:星河传奇不至于烂尾吧,项目个人觉得还行!
2023-08-03 17:31:27
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和顺颐庭温泉小镇烂尾了吗
答:没有烂尾。项目是兴华房地产开发有限公司建设开发的房屋,根据兴华房地产开发有限公司2022年5月发布的关于和顺颐庭小区建设进程明细可知,由于资金问题,小区交房时间将延迟1年。截止2023年底交房,说明了小区是没有烂尾的。
2023-07-31 11:44:39
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房子烂尾女子停交房贷上黑名单怎么办
答:1、用户信用受损房子烂尾女子停交房贷上黑名单,银行会将房贷逾期记录上传至贷款人、担保人的个人征信中。这样贷款人、担保人的个人信用都会受到影响。个人信用受损后,会影响到用户的工作以及日常生活。2、被银行起诉银行会根据逾期的情况来决定是否起诉用户,一旦用户被起诉,双方又没有达成一致,那么就会由法院来判决。由于房贷逾期的原因是房子烂尾女子停交房贷,因此从贷款合同的约定来看,主要属于贷款人违约,因此法院一般会判决贷款人继续还款。而贷款人拒绝还款,法院就会强制执行。强制执行后仍然不还款,法院就会将用户列为失信被执行人。成为失信被执行人后,用户日常出行、消费都将受到影响。3、无法办理金融业务房子烂尾女子停交房贷上黑名单,那么将无法办理银行的信贷业务,甚至有部分金融服务也不面向用户开放。对于银行来说,上了黑名单的用户就是风险客户,针对高风险客户,银行基本上不提供金融服务。这样,后续如果用户需要办理相关业务,那么是非常麻烦的。
2023-07-28 09:06:33
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一期交房了,二期可能烂尾吗
答:一期已经交房二期不一定会烂尾。判断期房会不会烂尾的方法很简单,我们只需要查看周围的服务设施即可,如果机房附近有医院和学校等区域,或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点,那么这个小区烂尾的可能性很小。二期房,一般卖了一期房之后开发商手里也能回笼部分的资金,一期卖得好二期盖得就更加有保障。而开发商经过卖一期房试水之后,就知道二期房该怎么去销售,多数的开发商在卖一期的时候还没有盖二期的房子。在盖二期房的时候也会把一期购房者所提出的要求做进一步的改进和改善。一般二期房在整个房屋建造和室内细节的设计上都比一期的更加精致一些,细节方面也会处理的更到位,使其能够满足消费者的需求。但有一点要注意的是,既然二期房经过一期房的试水之后价格方面要比一期能高出来很多。虽说一期的房子可能细节上做的不是很到位,但是要选择一些大的开发商,通常来说还是比较省事的。两者主要区别体现在两个方面:第一点价格上会有明显的差异,一期的价格低,二期的价格相对较高;第二点,由于一期带有实验性,一般来说设备和设施相对还需要有很大的进步空间。
2023-07-20 08:57:48
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房子封顶了烂尾的可能性大吗
答:不大。烂尾主要是和开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素有关。比如一些小型的开发商,到后期欠债太多,或者工程垫资太多,或者开发商实力不济,遭遇资金瓶颈,资金无法周转过来就很有可能导致开发的项目烂尾。
2023-07-20 08:48:36
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腾冲文昌雅苑是烂尾了吗
答:是的,腾冲文昌雅苑项目由于开发商资金短缺问题,已经烂尾,具体开工情况等政府重新招商引进
2023-07-07 16:33:14
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房子烂尾房贷可以申请延期吗
答:房子烂尾房贷可以申请延期。借款人需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收,已计收的利息不再调整。不同银行的情况会有所差异,因此借款人需要和借款银行沟通,说明延期还款的原因。
2023-06-17 09:00:23
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石家庄龙湖天璞会不会烂尾
答:龙湖天璞不会烂尾的。这个感慨源于今年以来龙湖产品持续升温的市场热度和红冠全城的销售业绩。更是源于我自己的直观感受,近期咨询龙湖天璞项目的粉丝中,龙湖老业主推荐的比例已相当可观,越来越多的意向购房者对龙湖产品的认可和追捧态度笃定,所以石家庄龙湖天璞不会烂尾的。
2023-06-06 16:17:20
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房子烂尾到底是什么意思?
答:烂尾房是指由于项目开发商在无足够建设资金,靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售;企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目,而错误判断市场需求。开发商破产、缺乏建设资金而无力继续建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
2023-05-19 09:42:04
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宁波祥源漫城烂尾了吗
答:宁波祥源漫城没有烂尾,是延期交房了,主要是因为项目施工的总包单位内部管理出了一些协调不一致的问题,导致前期杭州湾祥源漫城达智路81号地块工程进展处于迟缓状态。目前开发商正在与建设单位港海就具体细节进行商谈中。资规建局已督促开发商及时与总包单位进行沟通,明确要求他们解决好问题尽快复工,并根据项目工程时间,梳理好施工进度、节点和劳动力需求等,尽全力保障按时交付。
2023-05-10 09:29:18
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