共为您搜索到198条关于“烂尾房”的问答
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房子烂尾房贷能申请延期一年吗?
答:房子烂尾房贷一般情况下是可以申请延期一年的。借款人需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收,已计收的利息不再调整。不同银行的情况会有所差异,因此借款人需要和借款银行沟通,说明延期还款的原因。
2023-04-22 10:04:00
3个回答 -
买房烂尾了怎么办
答:如果购买的房屋出现烂尾情况,应该尽快采取以下措施:查阅合同和相关法律条款:查看购房合同中有无关于开发商交付时间、质量等方面的规定。此外,也需要了解相关法律法规(如《物权法》等)中与此类事宜相关的条文,以便知道自己的权利和义务。与开发商沟通协商:如果发现房屋出现烂尾情况,首先可以与开发商进行沟通,了解具体情况并寻求解决办法。可以要求开发商给出明确的解决方案,并制定具体的时间节点和责任人等。寻求法律支持:如果开发商没有积极处理、或提供的处理方案不满足要求,可以考虑向相关部门或律师寻求援助。例如可以向住房和城乡规划管理部门反映情况,或者通过法律途径解决纠纷。
2023-04-06 11:06:49
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房子烂尾了可以找哪个部门解决
答:房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决,通过会地方政府成立专项的工作小组,采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设,买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。
2023-03-22 09:22:17
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婚房烂尾10年业主住进毛坯房,烂尾房让交续建费合理吗?
答:烂尾房让交续建费不合理。续建费之所以引起争议,是因为业主本是受害者,房子烂尾不仅没能获得赔偿,还要为项目的盘活背上更多的压力,所以续建费是完全不合理的,这一点换谁都不干,既然烂尾,那肯定是外面欠了很多债务,开发商肯定是没钱了,所以赔偿基本不太可能,而如果是从交续建费,也并不能完全保证是否能够按期交房,这一点必须有相关部门介入,而且开发商是真复工还是假复工,也只有看到实际的结构才能确定。
2023-03-21 09:59:28
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新房烂尾还要还房贷吗?
答:要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的,不影响业主和银行建立的借贷关系,业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。
2023-03-20 10:02:43
3个回答 -
房子办完网签后烂尾了怎么办?
答:1、等待新开发商接盘正常烂尾楼,当地政府会重新寻找新的开发商来接盘。但是等待时间未知,很多时候会看运气。有的烂尾楼盘有可能好几年都等不到人接盘,但运气好的话,很快就有优质的开发商来接盘。待新的开发商接盘后,购房者就可以继续履行购房合同。2、忍痛退房也可以选择退房,退房就无需承担每个月的房贷压力了,不过很少人会选择这个方式,因为如今房价瞬息万变,每一个时间段都在上涨。若退房的话,首付就打水漂了,想要退还首付简直就是遥遥无期,而且退房程序太麻烦。很多人宁愿等待,希望开发商来接盘。
2023-03-17 09:52:55
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购房者不小心买到烂尾楼该怎样维权?
答:(1)、开发商逾期交付房屋属于违约行为,购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短,那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金;(2)、如果开发商逾期交付达到合同的一定期限,或者在购房者催告后三个月内还没有交付房屋,那么购房者可以向开发商主张解除购房合同,由开发商退回款项并赔偿损失。但是如果开发商已经濒临破产,那么一般不建议直接解除合同,因为一旦解除了合同,此时开发商又没有偿还能力退还房款,那么购房者很有可能面临房财两空的境地。
2023-03-17 09:46:05
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腾冲文昌雅苑还有机会复盘吗?
答:腾冲文昌雅苑复活的几率不大,现在具体得看是否有愿意接手的开发商。
2023-02-20 11:16:50
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腾冲塞纳庄园是烂尾了吗
答:腾冲塞纳庄园是否烂尾具体情况看开发商资金能否到位。
2023-02-18 11:31:15
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买到烂尾楼怎么办?
答:买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2023-02-18 09:19:20
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五证齐全了房子烂尾了怎么办?
答:可以起诉开发商退还购房款,并对购房者进行补偿。五证齐全的房子烂尾的情况比较少见,但是也不能排除说完全没有,在遇到这种情况的时候,购房者要注意收集相关资料证据,与楼盘其他购房者一起共同去起诉开发商,要求开发商承担相应责任。
2023-02-16 15:35:59
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和顺颐庭温泉小镇是烂尾了吗?
答:和顺颐庭温泉小镇没有烂尾,具体得看开发商资金到位时间。
2023-02-14 11:01:09
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婚房烂尾10年业主住进毛坯房是什么情况
答:婚房烂尾10年业主住进毛坯房是2013年6月,宋师傅购得西安易合坊商品房一套,房子一直烂尾到去年底才勉强交付。等了十年,宋师傅终于住进毛坯房,但还必须再缴20余万续建费。
2023-02-14 10:15:05
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五证齐全的房子烂尾怎么办?
答:可以起诉开发商退还购房款,并对购房者进行补偿。五证齐全的房子烂尾的情况比较少见,但是也不能排除说完全没有,在遇到这种情况的时候,购房者要注意收集相关资料证据,与楼盘其他购房者一起共同去起诉开发商,要求开发商承担相应责任。
2023-02-09 13:19:20
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腾冲壹号广场是烂尾了吗?
答:腾冲壹号广场准确来说不算烂尾,但问题很大,且开发商资金迟迟不到位,可选择其他项目看看。
2023-02-08 16:35:09
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