共为您搜索到300条关于“房子抵押贷款”的问答
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房子抵押贷款怎么贷利息多少
答:房屋抵押贷款是向银行申请的个人消费贷款,通常是按人民币基准利率确定贷款利率的,不同的贷款期限利率不同。其中1年以内的短期贷款年利率4.35%;1~5年的中期贷款年利率4.75;5年以上的中长期贷款年利率4.9%。再根据贷款期限、贷款金额、还款方式就可以分别计算出相应的贷款利息了,这里就不再举例说明。
2022-09-05 16:23:27
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房屋抵押贷款的年限及利息通常是多少
答:个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同,目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。1、招商银行:如果贷款者想要在招商银行办理房屋抵押贷款,那么贷款者的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格(注:不是贷款者房屋的购买价格,而是房屋评估机构给出的评估价)的70%,贷款年限视贷款用途而定:如果是买车和生产经营性资金周转,那么贷款年限一般是3年,如果是买房,那么贷款年限会比较长,但贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%,如果贷款者想贷10年,那么利率就是8.613%。2、中国银行:中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求,具体需要由贷款者提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定:3年以下的为评估价格的70%,3~5年的为评估价格的60%,5~10年的为评估价格的50%,10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据贷款者的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,如果贷款者想贷10年,那么利率就是7.83%。
2022-09-05 15:50:29
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房子抵押贷款是否有风险
答:房子抵押贷款具有一定的风险。房子抵押是指为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,债务人到期不履行债务,债权人有权优先受偿担保的财产,是一种风险负担。
2022-07-07 19:02:36
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房子抵押贷款需要什么条件
答:房子抵押贷款需要满足的条件有:1、抵押房屋的房屋权属是否清晰明确,如抵押房屋是否存在按份共有人,共有房屋抵押时是否取得按份共有人的同意等。2、抵押房屋的房屋权属期限,最好是抵押时房屋权属不到二十年。
2022-06-28 12:03:33
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房子抵押贷款有风险吗
答:房子抵押贷款一般都会存在风险的,但是其风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。
2022-06-28 17:26:51
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房子抵押贷款有什么风险
答:房子抵押贷款的风险有:1、如未选择正规大型的借贷机构,可能导致无法发放贷款,或者是自己可能会面临被暴力催收等风险。2、抵押人若没有能力偿还贷款,抵押权人可以就抵押财产优先受偿,导致抵押人面临无家可归的风险。
2022-06-28 05:51:48
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房子抵押贷款与房贷的区别
答:房子抵押贷款与房贷的主要区别有:房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为抵押担保,向借贷机构请求贷款,而房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋,以尚未购买的房屋作为担保。
2022-06-27 21:39:46
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房子抵押贷款注销手续时间
答:房子抵押贷款注销手续时间规定为:一般情况下,办理抵押贷款注销手续需要三十个工作日左右,根据规定不动产登记机构,在受理登记申请之后,必须要在30个工作日内办结手续。
2022-06-27 23:14:32
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深圳用房子抵押贷款能贷多少
答:如果你名下仅有一套房产,则只能贷到房产评估值的1/2;如果名下有多处房产,那么就能贷到房产评估值的70%—80%。影响房子抵押贷款额度的因素比较多,不同类型的房产抵押,其抵押贷款额度也是不一样的。通常情况下,商品房的抵押可高达70%;而商铺、写字楼的抵押可达到60%;工业厂房的抵押可达到50%。"
2022-06-20 09:16:04
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100万的房子抵押贷款能贷多少
答:100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%,因此评估价在100万的房子,最高可以贷款的70元,同时银行会根据贷款人的信用记录,是否具有偿还贷款本息的经济能力,房产证和身份证相关证明,进行审批。"
2022-06-13 18:54:54
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房子抵押贷款可以用公积金还吗
答:房子抵押贷款不可以用公积金还,公积金只能用来购买房子,而房子抵押贷款附属消费用途。根据《住房公积金管理条例》第24条规定:有下列情形之一的,才能提取公积金账户内的余额:1.购买、翻建以及大修自住房的;2.离休、退休人员;3.完全丧失劳动能力,并且跟单位解除劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还房贷本息的。"
2022-06-14 05:18:23
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房子抵押贷款之后可以买房吗
答:房子抵押贷款之后可以再买房,但是不能享受国家出台的一些优惠政策,如果向银行贷款的话,贷款利率和首付款的比例都要更高些。其次买房者没有足够资金,收入达不到银行的审核标准,那么就会被认定为还款能力有限,再向银行贷款就会困难很多。"
2022-06-14 01:50:32
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房子抵押给银行没钱还怎么办
答:抵押房子贷款还不上,用户可以选择向银行申请延期还款或者直接让银行拍卖房产。如果用户只是当前还款能力不足,延期还款可以确保用户有足够的时间来准备还款资金。而用户的经济状况发生变化后,后续也无力还款,那么可以让银行拍卖房产,拍卖获得的资金可以直接用于偿还房贷。
2022-06-14 10:53:25
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100万的房子抵押可以贷多少钱
答:一般来说,在银行办理抵押贷款时,申请的住房抵押贷款一般是房产价值的70%-80%左右,也就是说正常的100万的房子可以抵押70-80万元,个人资信比较好的可以抵押至90万元。
2022-06-13 11:48:55
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房子抵押贷款可以贷多少年
答:若是一手房抵押贷款,那么最长的贷款年限不超过30年;若是二手房抵押贷款,那么最长的贷款年限是不超过20年。若用商业用房做贷款,最长贷款年限是5年,并且商业用房的使用年限加上贷款年限的和不超过30年。"
2022-06-11 16:51:02
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