共为您搜索到365条关于“延期交房”的问答
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延期交房赔偿标准是什么
答:延期交房赔偿标准是:可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔偿逾期交房的违约金,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。
2022-07-06 09:35:56
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出卖人延期交房纠纷要如何处理
答:针对出卖人延期交房的纠纷处理如下:买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
2022-07-06 16:42:43
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开发商因故严重延期交房怎么办
答:开发商因故延期交付房屋,经催告在合理期限内履行的买受人不能解除合同,但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-07-05 21:29:20
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延期交房多久能退房子
答:经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
2022-07-06 13:33:46
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延期交房购房者能否解约
答:开发商延期交房购房者催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的可以解约,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任;经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。
2022-07-05 09:01:35
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房子不能按时交房怎么办
答:房子不按时交房,且在催告后的三个月内仍然未交房,作为买方可以解除购房合同,并要求开发商承担违约责任。根据规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
2022-07-05 11:32:33
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房子延期交房违约金怎么算
答:在房地产买卖过程中,如果延期交房逾期交房违约金一般是按日计算的,具体怎么算就看合同中是否有明确约定。有约定的就按约定处理,没有约定的,可以按照交房期间同地段同类房屋的租金标准来确定。当然,就违约金的具体金额,双方也可以协商确定。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
2022-07-01 12:57:12
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开发商延期交房是否可以要求赔偿
答:开发商延期交房当事人有权要求赔偿。开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同,同时应当支付违约金或者赔偿损失,房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
2022-06-30 22:38:51
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延期交房多久算违约
答:延期交房即算违约,具体时间法律未作强制性规定。房屋买卖合同是当事人对于房屋购买的权利义务的规定,关于违约的时间也是合同中所约定的,一方没有按照合同约定的内容履行义务就属于违约,就需要承担违约责任。
2022-06-29 14:01:40
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房子延期交房起诉时效
答:房子延期交房起诉时效的规定是三年,自卖房人和买房人约定的交房日期开始计算三年。在诉讼时效内,房屋买受人要积极行使自己的权利,请求卖房人交房,如果卖房人在催告后三个月还未交房,买房人可以请求解除合同。
2022-06-29 12:52:27
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房子延期交房怎么起诉
答:房子延期交房起诉如下:(1)首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院;(2)准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约的事实的证据;(3)人民法院对符合受理条件的起诉,必须受理。
2022-06-29 14:57:21
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延期交房起诉费用谁出
答:延期交房起诉费用由败诉方出,胜诉方自愿承担的除外。起诉费是指法院收取的案件受理费,是因为败诉方违约导致争议的发生,所以,解决争议也需要败诉方来支付费用。
2022-06-28 22:51:59
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商品房延期交房的法律后果
答:商品房延期交房的,其法律后果有:1、买受人的合同解除权。当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。2、出卖人支付违约金或者赔偿损失。出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。
2022-06-23 00:39:51
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开发商延期交房的不可抗力是什么
答:开发商延期交房的不可抗力是指:1、因为自然原因,如火灾、地震、风灾等引起的;2、由社会原因引起的社会现象,如如战争等;3、因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。
2022-06-22 13:18:55
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开发商延期交房该怎么办
答:开发商延期交房,购房者可以要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商无法交房,购房者还可以主张解除购房合同,并要求开发商赔偿损失。
2022-06-16 15:01:23
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