共为您搜索到111条关于“拆迁房屋”的问答
-
接到拆迁通知可以起诉吗
答:可以。拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中,必须实施的行为,它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项,将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式(一般以张贴或以报刊杂志刊登的方式)予以告知的行为。
2023-06-02 00:58:57
3个回答 -
拆迁房可以更改户主吗
答:房屋拆迁可以更改户主,情形如下:1、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效,可以更改。2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的,该协议应当认定为无效,可以更改。3、签订主体没有民事行为能力的,可以更改。我国《城市房地产管理法》规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。
2023-05-13 11:02:52
4个回答 -
拆迁房屋是否有权继承土地
答:对于宅基地拆迁的情况,是可以继承处理的,宅基地的土地所有权虽然是属于集体所有的,但对于宅基地上的房产或者附着物是属于所有人的,涉及到拆迁的补偿情况是可以按照继承的行为来进行认定的。
2023-02-01 17:11:47
3个回答 -
房子可不可以提前申请拆迁吗
答:一般情况下,危房可以提前申请拆迁,申请时需要充分阐述理由,其他需要拆迁的房屋,提前申请的难度较大。
2022-12-13 15:40:32
4个回答 -
福州拆迁房屋赔偿标准是什么
答:被征收人购买安置型商品房,按照区位补偿价+被征收房屋不同结构建安综合单价结合成新率对接购买;||被征收人选择货币补偿的,货币补偿金额=房屋合法建筑面积*(区位评估价+被征收房屋重置价*成新率);||住宅搬迁补助费为15元/平方等等。
2022-12-06 08:55:43
4个回答 -
合肥拆迁房屋赔偿标准有哪些
答:合肥拆迁补偿标准系数一般为0.7,对于本市近郊区、县城的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数。在拆迁范围无正式住房,且在拆迁范围内有常住户口,长期居住人口在2人以上,拆迁补贴面积不足15平的可按照15平米补贴。
2022-12-05 06:18:35
3个回答 -
农村拆迁房屋赔偿法有哪些
答:通常房屋的赔偿方法有三种:首先比较常见的就是用钱的形式来补偿,将拆迁的房屋用货币形式补偿给大家;其次就是通过安置房的形式补偿,这就叫等价置换;最后一种就是优先选择宅基地,是指重新分配宅基地的,采取宅基地迁建安置,再补偿房屋重建成本费。
2022-12-05 10:19:49
3个回答 -
拆迁房公摊面积太大可以告吗
答:可以,只要是侵犯了合法权益,符合起诉条件的,就可以高。
2022-11-13 23:39:30
1个回答 -
拆迁房屋有土地使用赔偿吗
答:房屋拆迁国有土地使用权肯定是会进行赔偿的,在土地管理法当中明确的规定了,对于政府需要使用的土地造成土地使用者不能继续使用的,应当对其进行相应的补偿,只要是合法使用的土地都会得到补偿。
2022-11-01 10:06:37
3个回答 -
拆迁房屋是怎么评估
答:拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后,根据拆迁房屋的实际情况和市场情况,选择一种或者多种评估方法进行评估。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第一款、第二款规定,注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
2022-10-31 09:59:10
3个回答 -
如何看房屋是不是拆迁
答:房屋征收要作出征收决定,制定征收补偿方案,而征收决定会载明征收的范围,所以要查询房屋是不是在征收范围,可以查询征收部门发布的征收决定、征收补偿方案等文件。
2022-10-26 09:59:30
3个回答 -
房屋epc是拆迁吗
答:EPC是指承包方受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的总承包。并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责 。
2022-10-25 11:41:00
4个回答 -
拆迁租赁房屋是什么
答:拆迁租赁房屋,被拆迁人与承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
2022-10-25 11:40:09
4个回答 -
拆迁中房屋是怎么确权的
答:房屋征收拆迁部门对房屋进行征收拆迁时,会对房屋进行调查,在调查阶段可以对房屋进行确权,向征收部门提供房屋权属证明材料。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2022-10-25 11:39:44
3个回答 -
拆迁中房屋是否要分割
答:房屋拆迁补偿款是给予房屋所有人的,如果房屋是共有的,房屋拆迁补偿款由共有人按比例或者平均分割。
2022-10-25 11:39:11
3个回答