共为您搜索到892条关于“农村房屋”的问答
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哪位说说农村房屋登记条件有哪些?
答:你好1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法; 4、经过公告、听证,利害关系人没有异议。 5、法律、法规规定 的其他条件。
2021-11-06 05:21:56
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农村房屋建设施工合同范本谁能给我一份?
答:谁能给我一份15万家庭装修预算清单:1.地板:60元/
2021-11-05 12:20:14
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农村房屋承包合同范本谁能给一份?
答:题主好,私人房屋承包合同范本内容很简单的,主要包括两方面的内容,一个是双方需要履行的义务与责任,第二就是双方的签字,期望对你有用哈。
2021-11-05 12:52:18
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农村房屋算不动产吗
答:我之前从事过地产的工作,农村房屋是属于不动产的哦,不动产就是固定的不会改变的土地财产呀,既然你问了,我就详细跟你说说吧,希望帮到你。第一,不动产制度在今年也开始实施了,看出来国家很重视这个政策的,不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。第二,动产和不动产是可以互变的,钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。国家的法律有明确规定的,动产就是移动后仍不改变性质、损害经济效用及经济价值的物,于大多数国家并未以法律条文清楚列举,多认为不动产及定着物以外之物即属动产,就像是电脑、沙发都属于动产哦。
2021-10-28 19:08:41
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农村房屋属于不动产吗
答:农村的房子一般是属于集体的一个产权来的,主要登记的话也是必须挂在集体的名义下面的还有就是我们的一些集体的一个土地的属性也是不一样的,比如宅基地,还有耕种地的属性的不一样,那么代表了这个产权的归属不一样的,如果是宅基地可能是可以登记的。
2021-10-29 07:32:03
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农村房屋是不动产吗?
答:农村自建房屋也是属于不动产的,但是有些农村是不登记的,只发宅基地使用证.有些地方是办理登记的,一般和城镇房屋的登记机构是一个部门,即建设部门(房交交易监理所).农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证。综上所述,农村建房也是有房产证的哟,村民可以根据以上步骤办理建房房产证。
2021-10-28 11:10:37
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北方农村房屋取暖有几种方式
答:北方农村房屋取暖的几种方式:1。自己在家里生炉子,自己连上暖气取暖,这是北方农村常用的方式,炉子可以取暖,烧水,做饭2。装空调。3。用可移动的电暖气4。冲水的热水袋或者充电的暖手宝,基本就这几种方法。
2021-10-15 00:29:50
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农村房屋产权转让如何办理
答:农村房屋产权变更办理方式如下:1、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点、2、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144㎡的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。3、房产证更名也可以通过继承实现,办理房屋继承手续的过程如下:手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
2021-09-30 07:48:38
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农村房屋可以抵押贷款吗?农村贷款需要什么条件?
答:可以做抵押贷款。可以到当地的任一银行业金融机构申请贷款,农业银行、建设银行、农商银行等都会受理。《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号)和《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》两个文件中明确:农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
2021-09-16 15:40:23
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拆迁补偿法律规定有哪些?农村房屋拆迁补偿是多少
答:农村房屋拆迁补偿标准是:(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2021-09-11 07:45:20
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农村房屋朝向以什么为准
答:房屋坐向以房屋背靠的方向为准。因为房屋坐向是指房屋背靠的方向。举例说明:如果说房屋“座北”是指房屋的背面朝向北面,房屋的前面朝向南边。以传统最简单的方法可分为八大方位:座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅。东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋 ;西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋。
2021-08-17 14:12:05
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农村建筑面积如何计算?
答:首先计算出房屋每层楼使用的、辅助的面积,其次计算每各层楼构造的面积,最后将这每层楼的水平面积的总和相加,即可得出房屋的建房面积。
2021-05-26 09:20:37
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农村的房子被拆迁怎么补偿?
答:1、法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;2、标准参照,征收农村集体土地和房屋的,具体安置补偿办法由国务院制定,按照国务院制定的办法,地方省市地区进行具体标准;3、补偿内容既有宅基地补偿和社会保障补偿,例如宅基地单独补偿,地面附着物补偿、青苗补偿、安置补偿和社会保障等费用;4、安置保障方面,城市规划区内的可提供国有土地上的房屋进行安置,城市规划区外的还可以提供宅基地并帮助重建。
2021-05-20 14:00:18
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农村的房子能办理房产证吗?可以抵押贷款吗
答:农村房屋可以办理房产证,在手续齐全的情况下,农村房子也能抵押贷款,但是如果该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
2021-05-15 09:18:52
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2021年农村还能盖房子吗
答:2020年农村还可以盖房子,但现在在农村盖房子都需要提前申请,也需要满足相应条件。比如原先家庭就没有宅基地。属于村集体户口。符合要求,那可以跟当地的村基地申请宅基地,申请通过之后可以优先在宅基地上面建房的,必须要得到政府审批。另外家庭人口数量变多,宅基地面积达不到相关的规定,那也可以跟当地的村集体申请重建或扩建宅基地,后期也可以申请建房。
2020-12-31 19:02:16
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