共为您搜索到244条关于“不交物业费”的问答
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不交物业费有什么影响
答:不交物业费的影响有:业主无法享受物业服务,需要承担违约责任,赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为,造成对方损失的,要赔偿损失。
2022-06-29 10:29:39
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不交物业费的正当理由
答:不交物业费的正当理由有:开发商尚未交房的;物业公司未履行物业合同服务责任的;物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2022-06-29 06:36:10
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哪些情况可以不交物业费
答:若遇到特殊情况的,业主也有不交纳物业费的权利。比如:物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围,提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务,从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该缴纳物业管理费。
2022-06-29 08:27:46
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能不交物业费吗
答:通常情况下,业主是必须要交纳物业费,但出现下列情况,业主能不交纳物业费:1、业主在还没有收到房子之前,物业就要业主交纳物业费的,业主可以拒交;2、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可拒交;3、物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的,可以拒绝。
2022-06-28 18:17:04
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房子不住能不交物业费吗
答:房子不住依然还要交物业费。但要注意的是,若房屋没有居住是因为房屋没有装修,房屋不具备入住条件的话,可以物业服务公司申请减免物业管理服务费,经过物业服务公司同意后,才能免交或少交物业费。
2022-06-28 10:22:52
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房屋存在质量问题可以不交物业费吗
答:当房屋存在质量问题时,仍需要交物业费。入住时交纳物业管理费,是业主的法定义务。业主不可以房子质量问题为理由,而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳管理费。
2022-06-28 11:29:27
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业主不交物业费物业能停水停电吗
答:业主不交物业费物业不能停水停电。水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。
2022-06-23 08:20:12
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房客不交物业费怎么办
答:房客不交物业费时,其解决措施有:协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。若协商不成的,物业公司可到法院起诉房东,要求缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可依照合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。
2022-06-23 10:52:09
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不交物业费物业管理公司有权停水停电吗
答:不交物业费物业管理公司没有停水停电的权利。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。
2022-06-22 13:51:35
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对物业服务不满意,不交物业费违法
答:对物业服务不满意,不交物业费是否违法需视下列情况而定:1、在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下,不交物业费不构成违法,业主可以拒交管理费。2、若物业管理公司不存在违约行为,不交物业费构成违法,业主仍需缴纳物业管理费。
2022-06-22 14:42:21
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房屋有质量问题可以不交物业费吗?
答:房屋出现质量问题时,业主也不能不交物业费。业主一旦接受物业管理服务,那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效,并对全部业主具有约束力,业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期内的话,可以与开发商协商解决,若是在保修期外的话,可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。
2022-06-21 15:16:41
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在我国不交物业费诉讼期限有多长时间
答:在我国不交物业费诉讼期限有三年。物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算,物业费诉讼应在诉讼时效内提出,否则对方可以进行诉讼时效抗辩。
2022-06-11 06:31:48
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没有收房可以不交物业费吗
答:没有收房可以不交物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳。
2022-05-27 08:11:55
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不交物业费被起诉后果会怎样
答:物物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。不交物业费就无法享受物业服务,有可能还会被起诉至法院。
2022-05-26 16:33:58
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不交物业费的后果
答:未业主应当按约定交纳物业服务费。无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
2022-05-26 06:57:18
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