共为您搜索到243条关于“不交物业费”的问答
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几年不住交不交物业费呢
答:几年不住肯定是要交物业费的,虽然业主没有住,但是小区物业仍然在执行房子安保问题,若是家里有小偷出没等问题,物业都是会去解决的,所以需要交物业费。一般只要交房后,业主就需要缴纳相关的物业费用,如果说交房后都没有居住过的话,其物业费是可以享受一些优惠的,第一年是不用全额交纳的。"
2022-09-26 23:34:03
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不交物业费,物业有权停用门禁卡吗
答:不交物业费,物业无权停用门禁卡。物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
2022-09-26 22:58:34
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不交物业费不让开车进车库合法吗
答:不交物业费不让开车进车库不合法。业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳,但是不得限制业主出入其具有独立产权的车库。催告的合理期限届满仍不支付的,物业可以申请仲裁或者提起诉讼。
2022-09-24 00:51:41
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不交物业费有何对策
答:不交物业费有何对策:①从法律法规和物业管理的角度出发,好好劝导业主,晓之以理动之以情;②让业主知道不缴物业费是一种违约行为,因为业主与物业服务公司是有签署物业服务协议的,若不交物业费则要承担相应的违约责任;③若业主不听劝导,还是不交物业费,那么物业服务公司可以直接向法院提起诉讼。"
2022-09-22 05:54:49
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不交物业费不让车进小区合法吗
答:不交物业费不让车进小区不合法。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费,同时不得限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位。
2022-09-20 17:19:20
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可以因未收房为理由不交物业费吗
答:业主不可以以未收房为理由不缴纳物业费,但物业对空置的房屋收取的物业服务费用一般是较低的。我国《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2022-09-17 08:28:29
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不交物业费的后果有哪些
答:不交物业费的后果有:业主委员会有权督促其限期交纳,业主逾期不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,要求业主支付物业费,承担相应的滞纳金与违约金。
2022-09-15 16:47:56
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有什么理由不交物业费
答:不交物业费的法定理由有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
2022-09-09 10:28:16
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不交物业费会影响征信吗
答:会的。如果你一直坚持不缴纳物业费,那么物业公司就会把你告到法院,到这个时候你也不得不服从法院的判决结果了。在此同时,由于你不缴纳物业费已经涉及到法律了,就如同“老赖”一样,所以就会影响到个人信用。但对于你会不会被列入“失信”的名单中,就要根据实际情况来定夺了。"
2022-08-30 08:53:04
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业主什么情况下可以不交物业费
答:①若是开放商没有通知业主收楼,因而延后收楼的,业主可以拒交这段期间的物业费。②因房屋质量问题还没有交房的,物业费是由开发商缴纳。③物业公司没有与业主签合同的情况,业主可以拒绝缴纳。④物业公司私自提升物业服务收费标准的情况 ,业主对私自提高的部分可以拒绝缴纳。"
2022-08-26 05:59:49
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在我国不交物业费的诉讼期限
答:不交物业费的诉讼期限一般是三年。物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算,物业费诉讼应在诉讼时效内提出,否则对方可以进行诉讼时效抗辩。
2022-08-25 12:52:32
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怎么合理不交物业费
答:合理不交物业费的方法是:1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2022-08-24 23:52:58
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租户不交物业费房东怎么办
答:房屋租赁过程中租户不交物业费的,房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,租赁合同中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
2022-08-23 16:08:29
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小区业主不交物业费物业公司该怎么办
答:业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害,是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的,应当承担相应的法律责任。《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-08-22 09:47:14
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拖欠物业费能否解除租赁合同
答:能。没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。
2022-08-19 11:47:51
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