共为您搜索到243条关于“不交物业费”的问答
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不交物业费算是违约吗
答:不交物业费一般是违约的,业主是签订了合同的,交物业费是保持物业服务的基础,所以不交物业费是违约行为。不过物业有问题的话除外。
2022-01-05 11:13:35
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房子没有交付要交物业费吗
答:房子没有交付是不需要交物业费的,物业费只有当房子正式交付以后才需要交纳。在交房前由开发商负责。
2021-12-29 11:21:29
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宣城空置房屋的物业费怎么交?空置房可以不交物业费吗
答:根据《安徽省物业管理条例》规定,业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续的物业,物业服务费由业主承担。空置房不可以不交物业费,因为空置房仍有享受到物业管理公司所提供的服务,业主不能以未居住为由拒交物业费。
2021-12-14 09:42:03
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不交物业费被起诉后,法院会强制执行吗
答:不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
2021-12-08 09:28:05
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房屋漏水物业不处理,业主有权不交物业费吗
答:可以,不过还是要具体商议吧,物业不干活的解决方式是及时举报反馈,不交物业费其实比较尴尬,因为不交物业费的情况对于物业来说还是比较常见的。
2021-12-08 09:40:21
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空置房需要交物业费吗?不交物业费被起诉怎么办
答:空置房需要交物业费,根据《物业管理条例》第41条规定,业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的,应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定;如果物业公司已经提供了合格的服务的,应当积极缴纳物业费,缴纳后可以与物业公司协商撤诉。
2021-12-04 09:51:00
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常德物业费收费标准2021?空置房可以不交物业费吗
答:住房物业管理费每月0.5-4元/平方米,房子空着不可以不交物业费,空置房物业费一般为小区总费用的70%,具体看物业的公示。
2021-12-04 10:01:01
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大同空置房屋的物业费怎么交?空置房可以不交物业费吗
答:空置房的物业费是没有明确的规定的,一般情况下是可以减免的,或者按照一定的比例缴纳。空置房也是必须要缴纳物业费的。
2021-12-03 09:34:59
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空置房用交物业费吗?空置房不交物业费或者优惠的几大理由?
答:空置房用交物业费。物业费按照法定产权面积计收;根据办法规定,物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的,以产权证记载的建筑面积为准,未办理产权证的,以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳。空置房物业费可按70%交纳 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
2021-12-02 09:55:33
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空置房不交物业费会影响征信吗?不交物业费合理吗
答:空置房不交物业费会影响征信。物业费是每位买了房的人都需要缴纳的,因为小区里的公共设备维修、环境保护等都是需要物业来管理的,而物业也不可能白白出力气为我们维护。每个小区的物业费都不同,而物业的好坏则直接决定了我们的居住品质。但是有这么一种情况,那就是有多套房的人,房子买了没有居住,因此他们觉得自己不用缴纳物业费,实际上不交物业费是不合理的。
2021-12-02 09:27:03
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物业起诉业主不交物业费流程
答:第1步,要搜集证据,准备相关的材料,你还需要写诉状,这个是重要的法律文件,你可以请律师帮你来写。诉讼请求以及理由,事实,法律依据,都要写的很清楚,因为这个是决定官司成败的重要因素。第2步,要送到法院去立案,等到法院受理之后,就会给你一个通知书。等待法院传票,通知开庭。第3步,开庭。要进行法庭的调查和辩论,结束之后就可以等待法院的判决。第4步,按照法院的判决书来执行。
2021-11-24 15:07:58
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物业起诉业主不交物业费
答:如果长时间不交物业费,物业公司是有权利起诉业主的,而且一般情况下起诉都会成功,所以业主到时候还是需要补齐物业费的,作为小区的业主,每年都要按时的缴纳物业费,长期拖欠物业费始终是不好的。另外,如果是由于物业公司没有服务到位的原因,导致业主不想缴纳物业费,那么这个时候业主可以和物业公司进行沟通,物业公司也会进行内部调整的,毕竟物业公司是为整个小区每个业主服务的。
2021-11-24 05:59:57
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民典法规定物业费都包括哪些?不交物业费有哪些后果
答:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。不交物业费的后果:1.如果购房者拒交物业费的缘由不合理,那这种情况就属于业主违反了物业服务合同,一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。2.如果一个小区内拒交物业费的业主太多,那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后,业主逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,属于业主违约的,需向物业物业服务公司承担违约责任。
2021-11-24 09:48:42
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不交物业费会被起诉吗
答:不交物业费是有可能被起诉的,不过还是看物业的态度,有的物业可能只是催收,有的可能还会选择断水电,起诉一般是最后才用到的。
2021-11-22 10:56:14
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空置房物业费到底要不要交?空置房不交物业费怎么办
答:《民法典》中已经有明确的规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》关于空置房是否交物业费的问题说得十分明白,只要物业服务人按照约定提供的物业服务,那么业主就必须要缴纳物业费,不能以不接受物业服务为由拒绝交纳物业费。因为住房空置是业主按照自己的意愿空置的,因此属于业主自己不接受物业服务人提供的物业服务,自然没有理由拒绝支付物业费。
2021-11-22 09:52:31
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