共为您搜索到85条关于“房产证加名”的问答
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房产证不让写两个人名字合法吗
暂无回答
2024-04-16 10:31:44
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房产证写二个人好吗
答:写两个人就会稍微麻烦一些,不过具体写多少人还是要看产权划分,有产权的人都应该要写上。
2024-02-28 11:51:45
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购房合同写一个人名字房产证上能写两个人吗?
答:可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。
2024-01-30 13:58:13
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还没拿到房产证可以加名字吗
答:房产证还没下来,是可以加名字的。在房产证上加名字,通常需要遵循一些规定和流程。如果是婚前房产证加名字,通常需要结婚证、身份证、房产证、购房合同或协议、公证材料等。如果是夫妻之间加名字,需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证等材料到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。如果是非夫妻关系的房产证加名字,需要双方持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
2023-12-12 13:12:51
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房本可以有几个人的名字?
答:房本上能写所有持有人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,才能使得房产证登记多个人的名字。
2023-12-04 15:13:21
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房产证加名字去哪个部门办理?
答:房产证上加名字要到当地不动产登记机构申请变更登记,进行办理。《不动产登记暂行条例实施细则》有规定权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。
2023-11-10 09:18:02
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房本上写一个人名和两个人名的区别?
答:1、产权份额不同:写一个人的名字表示产权单独所有,两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有。2、处置手续不同:房产证上有两个人名字的话,在处置房产的时候需要两个产权人同时到场,且双方均同意对房产的处置决定才行。房产证上只有一个人名字的话,想处置房产只要产权人自己同意即可。
2023-10-28 13:29:59
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房产可以写几个人的名字?
答:房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
2023-10-09 13:41:35
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公积金贷款买房可以加配偶名字吗
答:是的,如果想要在公积金贷款之后加配偶名字的话,需要办理配偶的公积金联名卡,并且要到当地的房产交易核心进行申请办理。办理的时候需要提交一些材料,比如夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等。
2023-09-28 15:18:48
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房产证加名怎么约定份额
答:1.按资金比例约定:可以根据双方在购房中投入的资金比例来约定份额。例如,如果一方投入的资金占总价值的60%,另一方投入的资金占40%,则可以按照这个比例来划分权益。2.按使用比例约定:如果双方在房产中的使用时间和方式不同,可以按照使用比例来约定份额。例如,如果一方长期居住,另一方仅偶尔使用,则可以根据居住时间比例来划分权益。
2023-09-27 13:49:49
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房产证加无关系者名字要注意什么
答:1.法律规定:我们需要了解法律上对于房产证加名的规定。根据相关法律规定,房产证上可以加非直系亲属的名字,但是这相当于房屋的过户,需要办理相关的手续和缴纳税费。2.明确意图:在办理房产证加名手续时,双方需明确自己的意图。加名是否表示对方享有房产的产权,还是仅仅作为共同居住或投资的证明。这一点非常重要,关系到双方在房产权益上的权利和义务。3.权益保护:加名后,双方要注重自身权益的保护。在合同中明确约定双方的权益分配、使用权和处置权等问题,避免后期出现纠纷。如果其中一方有违约行为,另一方可以通过法律手段进行维权。4.税费问题:房产证加名相当于房屋的过户,因此需要缴纳相应的税费。在办理手续时,要向相关部门了解具体的税费标准和缴纳方式,以免影响后续的房产交易。
2023-09-27 13:48:15
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房产证写三人名字弊端?
答:1、若后期房屋产权需要发生变更或者出售等情况的时候,需要三人一同上现场签字办理,缺一不可。2、若房产证写上夫妻和孩子的名字的话,当孩子成年后,孩子的购房资格将会受到影响,日后再购房会算二套房。3、若三人产权的比例没有划分明确的话,日后房产分割时很有可能出现纠纷,影响感情。
2023-08-23 14:11:00
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房产证上加名字需要什么手续费?
答:房产证加名字一般需要110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同,所涉费用也不同,具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。
2023-08-15 15:16:06
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老公房产证不愿加我的名字怎么办
答:1. 沟通和协商:与你的丈夫进行充分的沟通,表达你的意愿和理由,尝试达成共识。2. 法律咨询:咨询专业律师,了解你的权益和法律规定,以便做出明智的决策。3. 财产分割协议:如果你们决定离婚,可以在离婚协议中明确房产的归属和分割方式。4. 财产保护:如果你的丈夫不同意将你的名字加到房产证上,你可以考虑其他方式来保护自己的权益,如签订财产保护协议或寻求其他法律手段。
2023-08-15 08:51:47
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女朋友要房产证加她的名字,但是她们家什么都不出,我该怎么办?
答:如果你的房子只是付了首付,婚后要两个人共同还贷的话,女朋友要求加他的名字是正常 但你的房子要是全款买的话,女朋友要求加他的名字,是无理要求 其实这些事你要和女朋友好好沟通,她想要房子加她的名字,无非是想给自己的婚姻有个保证 如果你能给他足够的安全感,证明最多婚姻,他的选择是正确的。
2023-08-11 09:01:40
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