共为您搜索到164条关于“安置房买卖”的问答
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安置房买卖可以合法吗
答:买卖安置房可以合法。安置房如果建设在出让土地上,并且有房产证,房屋买卖就是合法的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有房屋产权证就是可以进行变更登记,就可以进行自由买卖。
2022-07-20 12:01:21
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安置房买卖之后交易应该如何过户
答:买卖安置房的过户手续是:签订房产买卖合同、缴纳首付款,由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。
2022-07-13 07:48:46
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安置房买卖违反法律吗
答:买卖安置房的行为不违法,拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记。安置房如果有房产证就是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。
2022-07-12 12:19:20
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安置房买卖受法律保护吗
答:依法进行的安置房买卖受法律保护。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年且取得产权证后可以自由买卖。安置房买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。
2022-07-08 09:16:56
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安置房买卖纠纷怎么处理
答:处理安置房买卖纠纷双方可以先行私下协商,协商不成的,应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-07-04 22:05:09
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安置房买卖发生纠纷如何处理
答:处理安置房买卖纠纷双方应按平等互利、协商一致的原则加以协商,协商不成时,可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁。如仍未解决,可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
2022-07-05 17:02:12
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安置房买卖是否违反法律
答:安置房买卖不违反法律规定,满5年且取得产权证的安置房可以买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,作保障使用,安置房的买卖应当符合地方政府政策规定。
2022-07-01 06:35:47
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安置房买卖是否可以合法
答:满5年的安置房买卖合法。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易,签署的买卖合同不受法律保护。
2022-06-30 15:14:05
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购买安置房买卖的注意事项有哪些
答:购买安置房的注意事项有:1、查证安置房的房产证和产权人;2、查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房;3、签订购房合同时要约定违约责任和救济方式。
2022-07-01 06:01:49
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安置房买卖毁约的后果具体是
答:买卖安置房时毁约的后果具体是指:守约方可以选择解除合同,由毁约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;如果守约方拒绝行使合同解除权,则可以要求违约方继续履行该合同。
2022-06-30 23:22:19
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拆迁安置房买卖有法律效力吗
答:具有房产证的拆迁安置房买卖有法律效力,即如果能够进行房屋过户登记就会有法律效力。我国法律规定,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
2022-06-29 19:38:47
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农民安置房买卖合同标准版
答:农民安置房买卖合同标准版的内同包括:房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。
2022-06-25 13:44:35
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农民安置房买卖协议该怎么写
答:农民安置房买卖协议该在协议中写明双方当事人基本信息以及享有的权利与义务、房屋的基本情况、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人所应承担的违约责任及解决方式等。
2022-06-24 19:09:08
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安置房买卖合同怎么写
答:安置房买卖合同应写明以下内容:1、房屋的基本情况;2、双方当事人的姓名等具体信息;3、房屋内部设施设备;4、付款的方式以及期限;5、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。
2022-06-21 20:28:25
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定向安置房买卖有哪些风险
答:定向安置房买卖存在的风险有:可能无法进行房屋过户的风险,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,还可能面临税费风险。
2022-06-22 11:40:50
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