共为您搜索到145条关于“成都买房”的问答
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润扬观澜鹭岛怎么样?
答:房子位置各方面体现还是比较满意 后期交通规划 周边环境 都还可以 唯一就是小区容积率偏高 但是中庭还行 主要都是高层 位置也是在成都的四环 距离地铁三号线两公里多 能接受 后期有的16号线,距离项目比较近 毕竟在成都四环 规划也在就等后期发展了
2021-03-24 17:04:55
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成都新房5年内不能交易吗?
答:能交易,根据规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。所以在3年以上,5年以内的房子是能交易的。
2021-02-22 18:09:17
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成都二套房认贷不认房吗?
答:不是,成都现在是认房又认贷。在成都买房现在用的最多的是公积金贷款和正常商业贷款,(2019年最新公积金政策)执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于40%,(2018年商业贷款政策)已经拥有1套住房,且相应购房贷款未结清的居民家庭,其中,成都市天府新区、高新区首付70%,且贷款最长年限不超过25年;成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年; 成都现在是认房又认贷款,按18年商业贷款政策正常二套房是首付6层起,当然可以通过一些方式向银行申请2套房首付3层,关于你首付少点划不划算的问题,基于你个人资金是否宽松,你如果是想投资地产考虑短期转手或者自身需要资金做其他事情当然首付低点流动资金相对于宽松,贷款首付高低,贷款年限都会影响利率,所以没后划不划算一说只有适不适合自己。
2020-12-04 17:42:36
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美籍华人在成都买房如何买,需要哪些条件?
答:外籍人士及港澳台居民在限购区域购房除满足社会保险条件(单位连续缴纳24个月(含) 以上)之外,还需提供护照(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、安全 事项审查书(草市街2号2楼国安局窗口办理),如需享受契税优惠,还需提供身份证(若有)、婚姻证明,如果是台湾居民还需提供户口本。
2020-09-20 14:52:53
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在成都房产卖了之后,名下没有房产可以再贷款买房吗?
答:夫妇(或单身)名下有一套成都市住宅,房贷(以人民银行征信中心官网查询显示为准)已结清,房产已卖出(目前名下没有成都市房产)。在成都再购房,属于首套房,最低首付30%。
2020-09-20 14:51:05
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你会选择在成都哪个区域购房呢?
答:首先是主城区,主城区的地位自然不用说。其中就包括金牛、青羊、锦江、武侯、成华。这五个区属于成都的传统主城,三环内所在的区域人口最为集中,且配套完善,人群活跃度高的区域。许多购房者想要选择交通便利的楼盘的原因就是要去主城区上班,没有地铁不方便。所以地铁连接了主城区与其他城区的发展,地铁也带动了周边区域的发展。 高新南区是成都发展较快的区域之一。高新区服务业发达,写字楼集中,周边有多个居住区,比如大源、中和等。并且高新南区还是整个高新区主要的发展地,作为高新科技发展区,吸引来的商人已经高新技术人才可不止一点点。高新区的人口活跃度可以与五城区相媲美,实力强劲。 与高新区一样备受关注的就是天府新区,天府新区是国家级新区,并且前几年成都大力推广南拓,天府新区的发展不一般。天府新区成都直管区所在的区域原本属于双流区,后来由成都天府新区管委会代管。华阳属于天府新区传统的人口集中区,人群聚集度高。华阳以南的区域人口较少,住宅区零星分布,目前来看天府新区以南的区域人口活跃度欠佳,可以用地广人稀来形容。 成都这么多的区域中,青白江格外的受关注。因为青白江是成都设区时间较早,但到现在还是没有地铁的区域。其实青白江的实力雄厚,以工业发展起家,随后用绿色的大自然来包装自己,成为了一块宜居宝地。并且青白江还是四川的自贸区,设想今后青白江要是通上了地铁,吸虹的能力会不会与东部新区想媲美呢?毕竟现在青白江的房价还是非常可观的。 而双流区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区等地,几乎都成为了人们购房主要区域,尤其是双流新都以及龙泉驿。
2020-06-02 11:27:15
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成都买房新政策是什么?
答:一、停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房,按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。四。以前颁布的相关文件,涉及购房入户政策与本通知不一致的内容,以本通知为准。
2020-03-09 15:35:01
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2020年外地人在成都买房的条件是什么?
答:一、外地户口在成都买房条件:购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。具有支付所购房屋首期购房款能力。二、在成都买房条件成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。
2020-03-09 15:32:59
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在成都买房子需要什么条件
答:1、本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明。2、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括未成年小孩的户口本),提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
2019-06-27 15:48:54
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在成都买房需要什么条件
答:一、对已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明); 二、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。 三、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠: (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税; (3)对持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 (4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
2019-06-05 16:32:12
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成都买房摇号流程是什么
答:1、公示房源先是开发商拿到商品房预售许可或现售备案之日起十日内,公示所有房源。2、公布摇号选房安排房地产开发企业在办理购房登记时,在商品房销售场所公示购房登记规则,所有预期的房屋来源(包括房屋类型)、购房登记时间、摇号结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看房子是否有独立产权,如果没有,说明房子没有产权】3、购房登记在该地区实现住房限制购买政策,房地产开发企业在进行买房登记时,宣扬我们的城市商品住房登记买房买房政策,注册申请房产管理局是主管部门检查后检查寄存器买房的资格证明材料买一栋房子。4、摇号名单房地产行政主管部门应当保存经审查合格的购房者名册,并及时反馈房地产开发企业,报公证处备案。通过审核,合格买家的信息可以导入摇号系统。5、进入摇号房地产开发商将在开盘前3天发布摇号公告,同时公布导入摇号系统的购房者登记表。房间选择使用公证处提供的电脑号码摇号软件,由公证处全程监督公证,号码摇号结果在现场公布。注:首先,建议使用购房资格查找器,查找您可以购买的房屋面积。
2019-06-04 15:04:10
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不是本地户口,在成都买房要准备什么资料?
答:你好,异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ;
2018-04-11 10:14:33
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外地人在成都买房有什么条件?
答:话说70年产权都限购哈
2017-06-20 20:07:45
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我是外地退休人员今年55岁。可以在成都买房吗?可以贷款吗?
答:可以买40年产权的
2017-06-05 16:20:03
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非成都户口,有社保,在成都郊县有一套房子已结清,在成都买房首付多少?
答:那就社保连续满2年不断过,才可以买,第一套房无贷款,再买首付3成
2017-06-05 12:39:50
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