共为您搜索到6888条关于“买房准备”的问答
-
南京熹屿花园周边有哪些学校?
答:项目旁边就有仙林南外公办小学、仙林南外公办幼儿园两所学校,都计划2024年开始招生。另外板块内数十所高校学府林立,教育氛围浓厚。
2024-03-15 10:33:29
1个回答 -
购房资格需要什么条件
答:1、如果是要在本市购房的话,那么,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
2024-03-15 10:33:11
4个回答 -
南京熹屿花园交通状况如何?
答:距离地铁口4号线没多远,可换乘1、2、3号线等多条地铁。而且,可能未来还会在项目旁再开通1个地铁口,轻松直达鼓楼、玄武、仙林湖。
2024-03-15 10:32:50
1个回答 -
法拍房的优缺点是什么
答:优点。价格相对较低,通常起拍价远低于市场价,为购房者提供了更多的谈判空间和机会;具有较大的投资潜力,尤其是对于有经验的投资者,法拍房可能是一种低成本、高回报的投资方式;选择多样性,包括住宅、商业房产和土地等不同类型的物业;透明度高,法院会公开透明地进行整个交易过程。缺点。房屋状况未知,可能存在大量修缮和翻新需求;购买程序复杂,需要从法院购买者处获得必要文件,并在拍卖当天到达指定地点进行竞标;可能存在产权纠纷或其他债务问题;无法查看房屋内部,需要承担一定的风险;可能存在一些限制条件,如不能贷款,只能全款购买。
2024-03-15 10:13:53
4个回答 -
买了法拍房可以再次出售吗?
答:买了法拍房可以再次出售,只要办理房产证后,就可以再次出售。当事人需要支付成交价一定比例的款项作为定金、签订拍卖房产转让合同,支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过户登记,完成登记后再次出售。
2024-03-15 09:53:42
4个回答 -
深圳买房一般需要准备多少钱
答:不同地段的房价存在一定的差异,不同地区的房子价格差异还是比较大的,但是在深圳买房至少需要准备100万元的资金。
2024-03-15 09:49:27
4个回答 -
房子没备案是什么意思?
答:房子没备案则是网上签约成功后,开发商还没有进行备案程序操作。备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。
2024-03-14 11:43:52
4个回答 -
购房发票怎么开?
答:1、提交相关材料:在办理购房发票前,你需要提供一些相关资料,如身份证、房产证等。这些资料可以帮助相关部门核实你的身份和房屋信息。2、等待审批:提交材料后,相关部门会对你的申请进行审核。审核过程可能需要一段时间,具体时间因地区和程序的不同而有所差异。3、领取发票:审核通过后,你可以前往开发商或房管局指定地点领取购房发票。请注意保管好发票,因为它是房产交易的重要凭证之一。
2024-03-14 11:41:50
4个回答 -
南京晴翠府在售哪些户型?
答:南京晴翠府由A地块璟府、B地块珑府、D地块翠府三个地块18栋住宅组成,其中7栋楼为一梯一户设计,B地块为16-18层小高层。户型以112㎡、127㎡、129㎡、143㎡(横厅和竖厅两种户型)、165㎡六类户型满足不同人群需求的同时,均做到3房2厅2卫以上的空间功能尺度。127-165㎡占比57%,112㎡户型占比43%,143㎡、165㎡专为高端改善人群设计,最大面宽达15.3米,最大窗墙比40%。
2024-03-14 11:26:14
1个回答 -
南京晴翠府的开发商实力如何?
答:晴翠府由卓越集团、金地商置、旭辉集团三大集团携手打造,针对南京高智高知高阶人群打造都会精奢改善产品。总体量约48万方,由18栋改善住宅晴翠府、约3.2万方华东京东MALL、约10万方华东首座卓悦汇、Y-block开放式商业街区、K-flat国际公寓五大业态组成。住宅组团晴翠府,是卓越集团品居产品晴翠系,约112㎡-165㎡六类户型,兼顾品居需求。
2024-03-14 11:25:40
1个回答 -
南京晴翠府周边配套是否完善?
答:区域囊括国际健康城与新金融中心两大核心产业,汇集约39万高端智识人群。同时配备由4大轨交领衔的5维TOD交通枢纽,百万方潮流商业中心,6重文化艺术地标,5处滨水生态绿境及6大全龄优教配套与1座医疗中心,享受多元的都会TOD生活。
2024-03-14 11:25:08
1个回答 -
南京晴翠府区域怎么样?
答:南京晴翠府项目位于江北新区核心区,江北新区大型市政配套及金融中轴线——定山大街,与轨交中轴及商圈中轴线——浦滨路的十字交汇处,同属于中心区/核心区/中央商务区/自贸区四大区域内,且为四区叠加的中心位置。同时擎动政府对新区产业发展定位“两城一中心”中的“新金融中心”和“基因之城”,中心地位不言而喻。
2024-03-14 11:23:47
1个回答 -
房地产中介的提成和佣金怎么算
答:房地产中介的提成和佣金计算方式因地区、公司政策以及房屋成交的具体情况而有所不同。以下是几种常见的计算方式:固定百分比提成。这种方式下,房地产中介的提成通常是基于房产交易价格的固定百分比,这个百分比通常在0.5%~3%之间。例如,如果房产交易价格是100万元,按照3%的提成比例,中介可以获得的提成是3万元。固定金额提成。在某些情况下,房地产中介可能会根据每宗交易的固定金额来收取提成,例如,无论房产交易金额的大小,中介公司都按照每宗交易1000元或2000元的标准收取提成。混合提成方式。一些房地产中介公司可能会采用混合提成方式,即一部分按照固定百分比,另一部分按照固定金额来计算提成。特殊佣金结构。在某些情况下,如新房销售,房地产中介的提成可能包括基本佣金和额外奖励,如年终奖或交房时的提成。
2024-03-14 10:58:28
4个回答 -
买房的税可以退税吗
答:契税退税:根据相关规定,契税多缴是可以退的。购房合同和票据是办理契税退税的重要凭证。契税退税的情况主要包括:首套房面积90平米以下的农村户口契税全免,其他户口免征一个点;90平米到140平米的税率在原有基础上减半,只征收1.5个点;二套房90平米以下的按照1%征收,大于90平米的按照2%征收契税。如果符合这些条件,可以向当地的不动产登记中心办理退税。个税退税:在卖房时,一般契税和个税都是买方缴纳的,但如果个税发票的纳税人是卖方,那么卖方就有资格申请个税退税。等新房子购买完成后,卖方可以凭借相关材料到当地税务局办理退税。退税效率通常较高,一周左右即可退回。
2024-03-14 10:23:03
4个回答 -
开发商把房子抵押了还能买吗
答:可以买,但不建议购买。首先,如果购买开发商抵押的房子,房产过户需要开发商先去银行解除抵押,否则无法办理产权证;其次,开发商和银行之间的债务问题没有理清,房子是抵押房,此时购房者是无法再次办理贷款业务的。
2024-03-14 09:35:59
4个回答