共为您搜索到174条关于“板楼”的问答
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2016年4月荔景园多少钱一平米板楼
答:您好!建议你去咨询一下开发商,看能不能优惠一些。望采纳,谢谢
2016-04-19 14:22:58
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沙城嘉禾b1是高层还是板楼
答:你好 是小高层
2016-04-09 09:26:42
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大产权板楼还有没有年限
答:您好!每栋楼都是有时限的,希望能解决您的疑问,望采纳,谢谢。
2016-04-05 09:38:41
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91年塌板楼楼板可以刨多少
答:你好,板楼最大的特点是每户住宅都能够南北相通,从外观看,板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼,我们常见的单元住宅就是属于这种。而塔楼的特点是每一层都有若干户共同围绕一组公共竖向交通设施形成的楼房平面,这种楼房一般比较高,从12层以上到35层不等,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。从技术的角度来看,塔楼和板楼各有特点。板楼朝南户型比较多,南北通风条件好,且板式住宅多为低密度住宅,其居住的舒适性要高于塔楼。望采纳,谢谢。
2016-03-19 14:55:44
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农村预制板楼房怎么吊边框?
答:集成的是边框靠近墙的打胶,如果是pvc的边框用木方,边上粘pvc角,侧边用了若干木螺丝固定在木框上望采纳
2016-03-12 16:11:42
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预制板楼房的房顶的水泥都掉了怎么维修
答:您好,找物业部门上门维修。
2016-03-02 16:06:11
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我住在高板楼的底层绿化影响到房间采光,有权利拒绝交物业费吗
答:您好,物业费是不能拒交的,因为您住了房子。您可以向业主反应,或者和物业管理处反应。物业费一般包括:1.物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资,福利、加班与服装费等。2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用,其中有电梯,小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率,电气、燃气、消防系统设备维修保养费。3.物业管理区域清洁卫生费用,包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。4.管理区域秩序维护,其中有小区安保巡逻等。5.物业管理服务固定资产折旧费。6.和业主协商的其他费用。望采纳,谢谢。
2016-01-11 17:19:20
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高层板楼是什么意思?
答:相对于高层塔楼而言,就是板式高层建筑的意思.一般宽带大于深度2.5以上.对于住宅来说,常常是由2到3个单元拼接而成.
2016-01-08 17:06:11
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什么是板楼,板楼有哪些优点?
答:板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼优点南北通透,便于采光通风板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。管理成本不高通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
2016-01-08 17:03:25
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如何区分板楼和塔楼?
答:看外观 切面是长方形or正方形塔楼和板楼是户型设计中常用的两种形式。从切面看,塔楼像个正方形,东南西北四个方向的宽度相近,因为它像一根筷子一样插在大地上,人们喜欢称之为“筒子楼”、“点式楼”等。板楼则像个长方形,多呈东西走向,保证建筑最大面积的两面朝南北向,也被形象地称为“屏风楼”。传统意义上,塔楼是品字形、蝶形户型,也就是我们平日看到的一梯三四户,两梯四六户。这样的布局就注定单一房子只能朝向某一方,厨房、厕所等空间会朝着电梯井。而板楼无论南向北向皆有大面积的通风口,房子朝向均一,不会出现西晒等比较差的户型,一般指的就是一梯两户。这种通风采光皆宜的建筑,如无意外都是豪宅血统的表现,例如中海龙湾国际、时代白朗峰等。也有前卫者已做到两梯三户,如中澳滨河湾,也是户户南北向的产品。也有两梯四户者号称自己是板楼。的确从外观上看,屏风一样的楼宇像极了板楼,但实际上这只是塔楼混合体,相当于把几根筷子一字排开的产物,但却无法改变塔楼在户型上的缺陷。这样所谓的塔楼,其实是“假板式”。看功能 板楼采光好 塔楼户型多既然板楼有这么多的优点,为什么开发商还要开发塔楼?那主要是因为板楼通常是一梯两户设计,户型更大、可供发售的单位更少。而塔楼则相反,它能提供的单位更多。此外,板楼多采用剪力墙的建筑结构,内部户型灵活性远比塔楼要低,拿起一份户型图看见那些“黑粗杠杠”就知道了。而塔楼则更灵活,内部梁柱不多,有开发商甚至开发了内部零梁柱的户型,喜欢怎么间隔就怎么间隔。有趣的是,四面来光的塔楼,实际上户内采光却比板楼要差。这是因为塔楼的单位在只有一个朝向的情况下,与公共面积相接的位置如厨房、厕所等就难以接触到阳光,即便有入户花园也避免不了光线不足的情况。而板楼只要是南北对流的,四面都能照进光线,就连工人房、厨房等都不例外。
2016-01-08 17:00:30
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板楼和塔楼的区别
答: 板楼四大优点 1.南北通透,便于采光通风 板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。 3.管理成本不高 通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 板楼的两项缺点 1.建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。 塔楼的四大优势 1.节约土地资源,房价较低 由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。 2.空间结构灵活,宜于改造 塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。 3.结构强度高,抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。 4.居高望远,视野开阔 塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 塔楼的两项缺点 1.均好性差,居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。 2.使用率不高,存在灰色空间 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。
2016-01-06 17:29:04
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板楼的优势有哪些?
答:板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
2016-01-06 17:26:28
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什么是板楼?
答:板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
2016-01-06 17:23:25
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我的前边是6层板楼,间距是26米我也后边小高层3层会挡光吗?
答:您好。不会,间距已经有很大了。阳光可以照射到。希望能帮到你,望采纳!
2015-12-04 21:10:07
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内蒙楼板楼房什么时候拆
答:您好,请咨询拆迁办或者关注住建委网站,望采纳,谢谢
2015-11-26 14:06:43
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