共为您搜索到611条关于“小产权”的问答
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【鹏欣绿苑】小区的房子的房产证是怎样的?是不是小产权啊
答:动迁才是有动迁协议和大产证
2017-06-13 20:40:54
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【金域水岸苑】请问这个小区的产权是大产权还是小产权?
答:70年产权的
2017-06-13 15:37:20
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【法华镇路101弄小区】请问这个小区的产权是大产权还是小产权?
答:70年 大产权
2017-06-13 12:48:35
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【梅南山居(公寓)】 4个板块有没有小产权的房子
答:有有有有有
2017-06-16 16:24:54
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【海滨新城】请问这个小区的产权是大产权还是小产权?
答:大产权,70年的产权
2017-06-12 15:58:50
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【嘉城桃花岛】请问这个小区的产权是大产权还是小产权?
答:70年产权住宅房,可以落户,抵押贷款,交易。
2017-06-12 13:47:57
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小产权。40年房限购限贷么?
答:不限购 首付5成 贷款十年
2017-05-22 16:03:30
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小产权一手房可以买卖吗?就是村里拆迁完了,分完剩下的房子。
答:可以,村里的只限于在村里人交易且还有一定风险,外人是没有法律效益的
2017-05-16 12:26:24
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郑州东岸尚景是小产权吗
答:不是的,这个房子是七十年产权。
2017-04-23 09:43:08
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哪位懂小产权买卖注意事项有哪些?有没有人知道?
答:一、小产权房可以买卖吗1、什么是小产权房。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。2、小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。4、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。就算有补偿,也是先将补偿款给产权拥有者,之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主,如果没有协议,或者产权拥有者不讲诚信,小业主的利益得不到保障。以上就是对“小产权房可以买吗,购买小产权房需要注意哪些问题”的一些介绍。购房时,不能轻信出售人的口头宣传和承诺,买房前,须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格,查验商品房项
2017-06-14 19:41:13
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【邦友创世小区】 大产权还是小产权,现在有80到90的房吗,多少钱一平
答:是大产权,只是当时拿地的时候批复的年限少而已
2017-04-01 16:56:15
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知道的说下天津大寺小产权是哪个楼盘?
答:赤龙鑫园 赤龙家园 赤龙澜园 芦欣家园 等.都是
2017-04-04 18:35:31
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呼和浩特一家村新村的房子属于小产权吗?
答:是的,回迁房
2017-04-25 08:56:01
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【绿地U+未来中心】 小产权吗?
答:不是小产权,五证齐全的
2017-03-23 15:12:55
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我在松江小昆山买了套小产权的房子,因为没有产证的,所以我们双方就自己签了份买卖合同。
答:这份合同是不生效的,您如果把钱给了他,他不认帐,您要打官司,是打不赢的,如有其他需要咨询,可以微聊或者电话我,我们公司代理上海的一二手房源,商铺,办公楼和上海周边的楼盘,商铺,办公楼,可以推荐合适的房源给您!
2017-02-05 16:40:59
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