共为您搜索到70条关于“房屋转租”的问答
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房屋转租违法吗
答:房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
2022-09-14 14:06:48
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房屋转租是合法吗
答:房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可,擅自转租的行为,它违反了法律规定和租赁协议的约定,侵犯了财产所有人的法定权益,除需依法赔偿产权人的经济损失外,行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。
2022-09-09 09:54:40
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房屋租赁期间把房屋转租有效吗
答:经房东同意,租赁房屋期间转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。
2022-09-04 11:18:18
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房屋转租的条件
答:转租房屋需要符合的条件是:(一)房屋转租应当订立转租合同;(二)转租合同须经原出租人书面同意;(三)转租合同具有附随性,其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
2022-09-02 05:07:15
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房屋转租要付手续费吗
答:转租房屋一般不要付手续费,是否支付双方自行协定即可。租赁合同中约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-08-24 05:38:39
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房屋转租的收益是归租房者还是房东
答:转租房屋的收益一般归属于租房者,双方另有约定的除外。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-08-22 21:58:58
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房屋转租造成损失找谁理赔
答:一般找承租人理赔房屋转租造成的损失。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。转租造成损失的,出租人可以要求承租人赔偿损失,承租人可以向第三人追偿,当事人另有约定的除外。
2022-08-17 01:28:48
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房屋转租的条件是什么
答:转租房屋时需要满足的条件是:(一)房屋租赁合同中明确约定可以转租、合同虽未约定但出租人表示同意转租;(二)转租期间不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-08-15 23:12:37
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房屋转租时哪些行为能得到法律的承认呢
答:法律承认的房屋转租是:(一)租赁合同中明确约定可以转租的;(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
2022-08-14 20:17:00
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房屋转租合法吗
答:经出租人同意转租房屋合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人,转租合同具有法律效力。
2022-08-08 05:36:39
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合法进行房屋转租的条件有哪些
答:转租房屋的条件是:(一)租赁合同中明确约定可以转租的;(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
2022-08-05 06:52:04
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房屋转租需要交哪些税
答:转租房屋的税费有:租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);租赁金额3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加;租赁金额0.01%的印花税。
2022-08-02 11:02:19
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房屋转租要缴哪些税
答:转租房屋的税费有:租赁金额20%的个人所得税;租赁金额3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加;租赁金额0.01%的印花税。
2022-08-01 17:26:11
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哪些情况下可以进行房屋转租
答:可以转租房屋的情况是:(一)租赁合同中明确约定可以转租的;(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
2022-07-26 08:28:09
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承租人可不可以将房屋转租给其他人
答:经出租人同意,承租人可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-07-25 21:41:21
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