共为您搜索到463条关于“限价房”的问答
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限价房会审核银行流水吗?
答:限价房会审核银行流水。根据相关规定,限价房的申请条件要求申请人上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下,家庭总资产低于45万元。所以,会对申请人的银行流水进行审核,看是否符合条件。
2022-10-20 09:21:19
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限价房政策对商品房市场的影响是什么
答:限房价,竞地价”完整来讲应该是”两竞两限“,即:限套型,限房价,竞地价,竞房价。这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价,这样既能够抑制房价过高,又能让政府获得较好的土地出让收益。
2022-09-24 18:03:05
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限价房申请材料是什么
答:申请限价房需要准备的材料,如下:1、申请家庭书面申请;(一式三份)2、按要求填写《核定表》;(一式三份)3、申请人及家庭成员身份证;(正反面在一张纸上)4、申请人及家庭成员户口本;(首页、本人页、变更页印在同一张纸上,正面是首页和本人页,背面是变更页)5、已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书、民事调解书;6、居住地住房情况证明,(《住房租赁合同》、《住房所有权证》、或房屋产权单位证明)包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处证明,申请家庭成员所在单位(街、乡镇政府)出具的住房情况证明;7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的。须提供其户口所在地的住房证明;8、原住房已经拆迁的,需提供拆迁补偿协议;9、优抚家庭提供区级以上民政部门核发的优抚证明件、证明;10、申请家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证,享受失业保险金待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;11、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;12、退伍、转业军人需提交相关主管部门出具的身份证明;13、申请家庭成员中有重残人员的,需提供残联出具的重残证明;14、申请家庭成员中有患大病的,须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;15、房屋坐落属解危排、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁等家庭的情况证明;16、需要提供的其它证明材料。
2022-09-23 10:48:55
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限竞房是限价房吗
答:限竞房并不是限价房。限竞房的土地出让方式是“限房价,竞地价”。限价房是限制出售价格的房子,而限价房是限制出售价格的房子。人们常说的两限房就是限竞房是限价房,主要通过提前锁定住房的上市销售价格,目的是为了防止开发企业将房价或地价炒高。"
2022-09-21 21:18:02
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限价房买卖政策是什么
答:买卖限价房的法律政策是:优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
2022-09-09 10:52:05
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经济适用房和限价房的区别是什么
答:我国经济适用房和限价房存在的区别如下:(一)经济适用房价格较低,是政府对低收入家庭的一种住房保障;限价房价格较普通商品房低,但比经济适用房高;(二)经济适用房销售对象是家庭年收入低的本地市民;限价房销售对象是买不起普通商品房的中低收入本地市民。
2022-08-04 18:19:48
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限价房和商品房的区别
答:限价房和商品房的区别是:限价房是政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地,建设限制销售价格,限制住房套型面积,限制销售对象的房屋。商品房是指房产商通过出让的方式获得土地,建设的以市场为需求,进行买卖的房屋。
2022-07-08 11:55:17
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限价房和商品房的区别是什么
答:限价房与经济适用房、商品房的区别、限价房与经济适用房区别:1、保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。2、保障对象户籍要求不同。经济适用房的申请人应具有某某市的户口。限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。3、土地来源不同。经济适用房的土地为划拨方式取得,而限价商品房的土地取得方式为出让。4、销售价格确定方式不同。经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售/预售许可证之前,由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前,在土地招拍挂文件中确定。5、销售价格不同。经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%),它的销售价格低于限价商品房。6、准购面积标准不同。经济适用房在购买资格审批时,会根据家庭人口确定核准购房建筑面积,而限价商品房没有准购面积。法律依据:根据《房地产管理法》
2022-07-01 06:24:08
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限价房买卖政策
答:我国限价房买卖政策是:限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
2022-06-30 12:48:20
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限价房五年以后就是商品房么?
答:限价房五年以后就是商品房。购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房,但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房,限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。
2022-06-15 13:59:58
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限价房五年以后就是商品房么
答:限价房五年以后就是商品房。购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房,但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房,限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。
2022-06-07 14:08:46
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取消限价房价会涨吗?限购政策放开意味着什么
答:一个城市的限购与限价政策如果取消了,那就意味着政策面放松,对房价来讲也就是松绑,比较大概率的会引起房价上涨。限购、限贷与限价是本轮楼市调控中非常有效的政策,对抑制房价上涨,对降低房价预期,是有相当大的好处的,一般来讲,目前房价水平较高的热点城市,限购与限价政策是不太可能取消的,这些城市房价水平与收入水平偏离度太高,房价里面泡沫也较多,在这样的情况下取消这两项政策,相当于开闸放水,只能制造出更多的房价泡沫。
2022-06-06 08:47:03
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限价房条件
答:申请限价房需要满足这几个条件,1、申请人为本地户籍居民。 2、申请家庭人均年收入在三万元以内。 3、申请家庭居住面积在六十平米以内。 4、申请人属于首次购房。 5、申请人及其家庭成员名下有商铺、超过15万元的车、有公司或出资参股的,不得申请。 6、申请人年龄要在22-60周岁之间。"
2022-06-02 08:26:58
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西安限价房楼盘有哪些
答:西安限价房楼盘还是非常多的,经开地区有158个,城北地区有75个,城内地区有20个,城西地区有119个。比如立丰昆明时光、金色花语城、滨水花城、芊域阳光、中海悦墅、恒大江湾、莱安逸珲、华洲城天峰等,都是非常值得选择的。"
2022-05-30 07:11:47
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限价房可以买卖吗
答:限价房是可以买卖的。限价房是指国家对于房地产销售市场的一些房屋价格进行一定的限制,对限价房购买的主体要求进行了一定的规定。但是,限价房的本质还是属于商品房,是可以进行买卖,变更物权的。
2022-05-28 12:05:40
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