共为您搜索到10265条关于“公积金”的问答
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用公积金怎么贷款买房额度
答:用公积金贷款买房额度通常与公积金缴存基数、缴存时间、个人征信等因素有关。具体的贷款额度与当地的公积金政策、购房类型、房价等因素有关。一般来说,公积金贷款的额度是公积金余额的15倍左右,同时,也有最高额度限制,比如在购买首套房的情况下,公积金最高可以贷款的额度是60万左右,如果借款人的年龄在45岁以下,并且正常缴存公积金12个月以上,通常公积金贷款的额度是账户余额的14倍左右。另外,在申请公积金贷款的时候,还需要审核借款人的征信情况,如果征信不良,会增加公积金贷款的难度,可能无法获得公积金贷款。
2024-02-26 11:35:27
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换工作公积金断了一个月怎么办
答:换工作导致公积金断了一个月,处理方法如下:1、及时联系新单位。2、告知新单位公积金负责人,及时补缴。3、补缴后,连续缴存时间重新计算。此外,可以通过这几种方法来补救:1、公积金冲还贷款。2、和开发商协商更改商业贷款期限。3、找第三方代缴机构补缴公积金。以上方法需视具体情况而定,选择适合自己的方式来解决。
2024-02-26 10:48:31
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交维修基金可以提取公积金吗
答:交维修基金是不可以提取公积金的,交维修基金不属于提取公积金的范畴,可以查看当地的公积金政策了解哪些情况可以提取公积金。
2024-02-26 10:19:57
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退休之后公积金可以取出来吗
答:退休后,公积金是可以提取的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工在满足一定条件时,可以提取住房公积金,这些条件包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、购买、建造、翻建、大修自住住房等。
2024-02-26 10:10:03
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公积金贷款余额不足可以贷吗
答:公积金账户没有余额是不可以贷款的,按照住房公积金管理中心的规定,在申请住房公积金贷款的时候,里面的余额不能为空,否则银行是不会通过贷款审核的。
2024-02-26 10:06:04
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如何提取自己的公积金给儿子买房
答:在大多数地区,你无法直接提取自己的公积金给儿子买房。公积金制度通常规定,个人只能在自己购房或偿还住房贷款时使用公积金。然而,一些地区可能有特定的政策或规定,允许在特定情况下提取公积金帮助子女购房。例如,某些地方可能允许在购房合同上加上父母的名字,或者提供与子女的关系证明等材料,以提取公积金用于子女购房。因此,建议你首先咨询你所在地的公积金管理中心或相关部门,了解具体的政策和规定。他们将能够为你提供最准确和最新的信息,并指导你如何进行操作。请注意,公积金是一项重要的住房保障制度,提取公积金需要符合一定的条件和程序。在提取公积金之前,请确保你了解并遵守相关规定,以避免不必要的麻烦。
2024-02-26 09:54:06
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公积金如何封存
答:公积金封存的步骤如下:单位内部封存:由单位在中止工资关系之日起30日内,到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续,把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中。下岗职工封存:经单位职工代表大会批准,征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的,也应办理封存手续,并将其封存在单位帐户内。集中封存:原单位在30日内将该职工结余的住房公积金,转到住房公积金集中封存帐户统一封存管理。此外,如果公司没有办理封存,职工可以自己去缴存住房公积金管理中心或缴存银行找业务人员办理。办理时,需要携带本人身份证原件及复印件和住房公积金汇缴变更清册等所需材料。以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询相关工作人员。
2024-02-23 10:00:33
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如何查公积金余额
答:查询公积金余额有多种方式,以下提供四种常见方式:网上查询:可以登录当地公积金管理中心官网,点击个人住房公积金查询按钮进行查询。电话查询:可以拨打全国住房公积金热线12329,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码进行查询(初始密码为身份证后四位加00)。柜台查询:需要携带公积金联名卡和身份证到当地公积金管理中心办事大厅进行查询。如果代替别人查询,还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。银行柜台打印对账簿查询:如果当地公积金中心与部分银行联合推出公积金联名卡,可以持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细。此外,还可以通过微信或者支付宝查询,关注当地的微信公众号,支付宝的城市服务进行查询;或者向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表,每个缴存公积金的企业都有一个经办人,他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。以上方式各有特点,选择最方便的方式进行查询即可。
2024-02-23 09:55:21
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贷款用公积金划算吗
答:贷款用公积金划算。主要原因有以下几点:1、利率较低:公积金贷款的利率通常比商业贷款低,这意味着购房者可以支付更少的利息,从而降低了购房成本。2、国家补贴:缴纳公积金时,员工自己需要缴纳一部分,但大部分还是由国家予以补贴。因此,即使在缴纳公积金时自己需要承担一部分费用,但实际上还是得到了国家的福利。3、贷款年限长:公积金贷款的年限通常比商业贷款长,这意味着购房者可以更长时间地还款,从而降低了每月的还款压力。
2024-02-23 09:44:32
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贷款用公积金好还是商贷好
答:贷款选择公积金还是商贷,主要取决于您的具体情况和需求。如果您有较低的贷款需求和较好的公积金缴存记录,那么公积金贷款可能是一个更好的选择;如果您需要较高的贷款额度或者对审批时间有较高要求,那么商贷可能更适合您。
2024-02-23 09:42:48
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公积金贷款买房是首付两成吗
答:公积金贷款首付比例:购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米,首付两成;购买首套自住住房且建筑面积>90平方米,首付三成,具体以当地政策为准。
2024-02-23 09:33:32
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公积金贷款审批一般是需要多久
答:公积金贷款需要一个月才能审批下来。《住房公积金条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2024-02-23 09:31:53
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如何使用住房公积金买房子
答:使用住房公积金购买房子的过程可以大致分为以下几个步骤:缴纳住房公积金:首先,你需要在单位开户并缴纳住房公积金,这通常是工资的一定比例。缴纳公积金的金额将作为购房贷款的首付款和月供的一部分。选择房屋:选择适合自己的房屋,并确定购房贷款的总额、首付款比例、还款期限等。初审:向住房资金管理中心提交购房申请,并提交相关材料,如身份证、购房合同、公积金缴存证明等。住房资金管理中心将对你的申请进行初步审查,包括你的资格、贷款额度、贷款期限等。评估:如果初审合格,你需要到指定的评估机构对所购房屋的价值进行评估。经济适用房不需要评估。办理担保手续:根据你选择的担保方式,办理相应的担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同:贷款申请通过后,你需要与银行签订借款合同,并约定还款方式、利率等条件。发放贷款:根据合同约定,银行将贷款发放到你的账户,你需要按时还款。需要注意的是,公积金不能直接用作购房首付,需要先垫付首付款,然后再提取公积金余额。此外,公积金的提取总额不能超过房款总额,且结清公积金贷款后可以再用公积金购房。如果买房时没有使用公积金贷款,装修、租房等也可以提取公积金,提出来的公积金还可以用来还月供。以上是使用住房公积金购买房子的基本步骤和注意事项,具体流程可能因地区和具体政策而有所不同,建议在实际操作前咨询当地住房公积金管理中心或银行,以获取最准确的信息和指导。
2024-02-23 09:17:52
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公积金封存不处理会怎样
答:公积金封存不处理不会怎么样,也就是会一直处于封存状态,日后也可以通过恢复交纳来解封。
2024-02-21 10:06:40
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哪些二手房是贷不了公积金?
答:1、抵押房屋:抵押房屋是指购房者将住房作为抵押物向银行贷款的一种方式。一般情况下,已抵押的房屋无法再次申请公积金贷款,因为公积金贷款通常要求房产的所有权清晰且无其他抵押物。2、租赁房屋:租赁房屋是指购房者拥有并出租给他人居住的房屋。由于购房者并非自己居住,而是出租给他人,这类房屋不符合公积金贷款的申请条件。3、乡村宅基地:乡村宅基地是根据我国规定,农村居民家庭在集体或国有的农用地上建造的自住房屋。乡村宅基地属于农村土地制度特有的产权形式,目前尚不具备公积金贷款的条件。4、商业用途的房屋:公积金贷款主要用于个人住房的购买、建设和维修,因此商业用途的房屋无法申请公积金贷款。商业用途的房屋主要指的是用于办公、商铺、旅店等经营活动的房产。这些房屋通常需要商业贷款来满足购买者的融资需求。5、限售房屋:限售房屋是指政府规定了一定的限制条件,如购房人的户籍、购房目的等,限制了该房屋的转让和出租。由于公积金贷款是为了帮助购房者改善住房条件,限售房屋并不符合公积金贷款的使用条件。
2024-02-21 09:55:45
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