房产证上房屋性质有哪些

答：房产证上房屋性质是指该房屋的用途和性质，主要分为以下几种：1. 商品房：指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2. 已购公房：“房改房”已上市交易的，则房产的性质变更为商品房。3. 存量房：指房地产开发公司经批准向土地管理部门缴足土地出让金及相关费用后取得的除商品房外的房屋，经再一次转移登记到个人手中所产生的房屋。4. 私产房：指个人通过合法途径取得的房屋，即私人房产。5. 房改房已购公房经济适用住房：指国家为解决职工住房问题而建设的房屋，由政府提供优惠政策，包括土地、规划等一系列方面，组织单位建设并分配给职工的住房。6. 集资房：指改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人共同投资、共同承担开发的房屋。7. 军队产：指军队享有所有权的房屋。8. 其他：包括华侨房、涉外房产、直管公房、拆迁还建房等。需要注意的是，不同地区和房屋类型的性质可能有所不同，具体情况可能会因为政策变化而产生差异。

2024-04-29 09:24:22

房产证上房屋性质空白是什么意思

答：房产证上房屋性质空白，意思是**没有特别指定房屋性质**。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋性质包括商品房、房改房、经济适用房、合作建房等^[1]^。

2024-04-29 09:55:13

房产证上房屋性质私有是商品房吗

答：房产证上房屋性质私有不一定是商品房，还有可能是房改房、动迁房等。因为房产类型不仅有商品房，还包括经济适用房、房改房等，同时经济适用房是政策性住房，房屋价格和土地出让金等收费标准低于商品房。而私有是指私人所有的房屋，这类房屋包括房改房满两年以及唯一住房，商品房和非商品房的房产证需要留意资料的核对，包括户主和产权人都需要认真核对，防止出现错误。

2024-04-29 10:23:08

房产证上房屋性质是私产,是商品房吗

答：房产证上房屋性质是私产不一定是商品房，还有房改房、经济适用房、集资房、拆迁安置房等可能也是私产。私产是指私人所有的房产，私产房是指城镇居民的私有房屋，包括为自己居住的房屋和出租的房屋。具体性质需要查询相关证件和资料来确定。

2024-04-29 09:33:02

房产证上房屋性质是划拨是什么意思

答：房产证上房屋性质划拨是指经人民政府批准，土地使用权划拨给单位使用，单位缴纳土地出让金后，国家将土地使用权以划拨方式继续使用。也就是说，房屋的产权属于国家或者单位所有，不需要购房者购买，国家再次划拨土地给这块房产所在的单位使用。

2024-04-29 09:38:07

公租房由哪个部门管理？

答：公租房是由县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责管理的。这些主管部门负责制定公共租赁住房的发展规划、年度投资计划和房源征集，同时组织对公共租赁住房申请对象的审核、公示、配租以及监督管理。具体来说，申请人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料，并由该部门进行受理和审核。如果申请人符合条件，他们将被登记为公共租赁住房的轮候对象，并在轮候期内安排公共租赁住房。

2024-04-29 09:18:41

别墅属于什么性质住宅?

答：别墅房产证产权的性质是商品房。房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等,写“其他”是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

2024-04-23 14:21:54

被动房到底好不好?

答：1、舒适：被动式房屋高保温性能的外围护结构使室内常年保持宜人的温湿度，不会产生温度起伏以及室内干燥。同时，高性能的新风系统还能在保证室温恒定的条件下，提供充足的新鲜空气，维持室内良好的空气质量。2、可持续：被动式房屋所需能耗很低，这有助于减少天然气等资源的消耗，它还能利用风能和太阳能等可再生能源。3、创新性：被动式房屋是现代化的建筑标准，为建筑师和工程师开拓了新视角。同样被动式房屋的快速发展也催生了对高效节能产品不断扩大的市场需求，因此许多企业也不断开发高效节能的先锋产品，积极推向市场，来迎合市场需求。

2024-04-19 14:00:31

划拨的房子有必要改成出让吗？

答：划拨的房子是否有必要改成出让，主要取决于你的具体情况。划拨取得的土地其目的通常具有公益性质，常指经县级以上人民政府批准后，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地无偿交付给土地使用者使用的行为。如果你不选择贷款，不转卖，则不用改为为出让地。

2024-04-12 09:53:16

平房是什么房屋结构?

答：1、传统木结构平房：传统木结构平房是中国古代平房的典型代表。主体结构由大木杆、大木榫和斗拱等构件组成，通常采用榫卯结构，没有使用大量的钉子和螺丝。传统木结构平房具有古朴的风格，是一种重要的文化遗产。2、砖木结构平房：砖木结构平房是一种采用砖石和木材作为主要构件的平房建筑。木结构的支撑结构与砖石墙体的固定支撑结构相结合，使房子变得更加坚固，更加适合居住。砖木结构平房比传统木结构平房更加耐久和坚固，同时还具有保暖性和隔音性。3、钢结构平房：钢结构平房是一种采用钢杆、钢梁等钢材作为主要构件的平房建筑。其特点是具有重量轻、强度高、易于集装箱化和组装等特点。钢结构平房的优点是速度快、质量高、成本低、寿命长等，能够满足不同需求的客户。4、混合结构平房：混合结构平房是一种采用混凝土、钢材、木材等材料结合起来作为主要构件的平房建筑。混合结构平房具有结构坚固、耐用、耐久等特点，同时具有美观大方、舒适度高、环保等特点。

2024-04-09 13:47:25

村委统建房可以买吗?

答：可以买,但是这些房子是面向本村居民提供的,非本村居民不能买。村委统建房就是在村集体土地上建的房子,这些村子比较贴近城市或是已经位于城市中了,传统的民房不太合适,利用率也比较低,所以就有了这些统建房。本质上这些房子也属于小产权房,非本村居民买了会存在很大的风险。

2024-03-28 14:28:41

深圳村委统建楼可以买吗?

答：深圳村委统建楼可以买,如果不考虑落户口和小孩上学的问题,出于手头上的资金的限制,买来自主的还是非常建议购买的。

2024-03-19 10:38:47

房屋性质市场是什么意思

答：房屋性质市场是指房屋作为一种商品，在市场上进行交易时应该遵循市场交易的原则，包括自愿、平等、公平、诚实信用和不得侵犯原则。房屋性质市场是建立在市场经济基础上的一种交易形式，需要交易双方根据市场行情和自身需求，自行协商定价，并承担市场风险。

2024-03-18 10:31:50

房屋性质划拨是什么意思

答：房屋性质划拨是指政府减免使用土地出让金或土地征收为国有，土地性质为国有，出让前没有土地使用权交易费用的意思。在国有土地使用权取得方式中，划拨是一种特殊的取得方式。对于房地产权而言，如果其土地性质是划拨的，则房地产权证是要到国土资源部门办理相关手续才能取得，因此，相对于购买商品房而言，办理土地划拨的房地产权证会更加复杂，并且需要缴纳的土地出让金数额也会更大。

2024-03-18 10:38:42

房屋性质存量房产是什么意思

答：房屋性质存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书（或房屋拆迁证明）的房屋，这样的房屋仍受到原土地使用权限制。也就是说，这类房产是已被纳入房地产登记信息系统管理的房屋，是相对增量房产而言的。

2024-03-18 10:46:46