房产证上房屋性质有哪些
日期：2024-04-29 09:24:22
提问者：131****5883
共1个回答
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133****4235
2024-04-29 11:52:22
房产证上房屋性质是指该房屋的用途和性质，主要分为以下几种：
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1. 商品房：指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
2. 已购公房：“房改房”已上市交易的，则房产的性质变更为商品房。
3. 存量房：指房地产开发公司经批准向土地管理部门缴足土地出让金及相关费用后取得的除商品房外的房屋，经再一次转移登记到个人手中所产生的房屋。
4. 私产房：指个人通过合法途径取得的房屋，即私人房产。
5. 房改房已购公房经济适用住房：指国家为解决职工住房问题而建设的房屋，由政府提供优惠政策，包括土地、规划等一系列方面，组织单位建设并分配给职工的住房。
6. 集资房：指改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人共同投资、共同承担开发的房屋。
7. 军队产：指军队享有所有权的房屋。
8. 其他：包括华侨房、涉外房产、直管公房、拆迁还建房等。
需要注意的是，不同地区和房屋类型的性质可能有所不同，具体情况可能会因为政策变化而产生差异。
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