房屋出让金是什么意思

答：房屋出让金是指土地出让金，一般划拨土地的房子在办理房产证时需要缴纳房屋出让金，缴纳了房屋出让金才能获得完全的土地产权，才能将房子上市交易等等。划拨土地的房子通常有经济适用房、集资房、回迁房等等。如果房子使用权限到期了，想要再次申请土地使用权，也需要缴纳房屋出让金，具体的缴纳费用标准可咨询政府相关部门。

2024-04-12 01:41:11

划拨的房子有必要改成出让吗？

答：划拨的房子是否有必要改成出让，主要取决于你的具体情况。划拨取得的土地其目的通常具有公益性质，常指经县级以上人民政府批准后，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地无偿交付给土地使用者使用的行为。如果你不选择贷款，不转卖，则不用改为为出让地。

2024-04-12 09:53:16

房产证上出让可以买吗?

答：房产证上写的出让是可以买的，因为房产证上写的出让就表明所购买的这块土地，就是有出让证的土地，也就是该土地原所有人是交过钱购买了使用年限的土地，是可以进行买卖行为的。

2024-03-28 14:28:03

房产出让和划拨的区别是什么呢

答：1、土地使用年限不同房产证划拨方式取得的土地，没有具体的使用年限。出让土地年限根据土地性质不同，年限不尽相同，居住用地为70年，工业用地为50年等。2、土地获得方式不同划拨土地取得方式根据《房地产管理法》第二十三条规定，而出让土地为通过协议、招标、拍卖等形式，支付出让金获得的。3、补偿方式不同当国家在征用时，划拨土地无土地补偿费用。而出让土地在国家征用时，需根据土地出让剩余年限，结合地段价值，做相应补偿。4、转让方式不同在出让时，划拨土地上的房屋，需办理转让审批手续，补交相关手续费。而出让土地上房屋转让时，土地证直接更名即可，无需交纳土地出让金。

2023-11-09 09:16:58

房屋出让可以委托别人办理吗？

答：房屋出让可以委托别人办理。对于房屋所有权人实在是无法到场签订合同的，那么一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书，且该授权委托书必须经公证。签约后，对方经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，签约后可在合同中约定：在规定时间内，对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效。

2023-03-15 09:12:03

土地使用权的出让是什么意思？

答：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2021-04-26 15:51:23

房屋的种类？房屋出让和转拨有什么区别？

答：房产证上的“私有”不是指土地，而是说房产的性质；出让是指土地的性质；你的房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用影响不大，只要国家不征地，就不会有太大的变化

2014-02-28 00:00:00