签了认购协议书还可以换房吗

答：签了认购书后是可以换房的。因为认购书只是签订正式购房合同前的一个协议性文件，虽然在原则上认购书上标注的房子就是后续需要购买的。但是只要与开发商进行友好协商的话，都是可以换房的，因为只是换房，并不是要退房，一般只要有确定房源的话，开发商都是会同意给换房的。

2022-12-28 13:48:33

开发商同意换房贷款怎么办

答：如果想要让开发商同意换房的话，那么需要符合一定的条件，否则是无法让开发商同意换房的。下面为大家介绍几种可以让开发商同意换房的条件和方法，具体如下所示：1、我们可以查看一下开发商是否有不动产登记证，五证是否齐全，假如开发商没有这些证件的话，那么开发商是没有权利销售房屋的，这时我们就可以让开发商同意换房或者是退房了。2、一般情况下，在签订购房合同的时候，买卖双方都会在购房合同中约定房屋面积误差在3%以内是正常的，超过的话就是属于违约。所以在交房的时候，我们可以详细测量一下房屋的实际面积，看看是否有超过3%，假如有超过的话，那么就可以让开发商同意换房了。3、假如已经超过交房日期3个月以上了，开发商都还不能交房的话，那么就可以让开发商同意换房了，并且还可以要求开发商双倍返还当初缴纳的订金或者是支付相关的贷款利息。4、假如开发商在合同约定期限以内，无法为买房人办理好房产证的话，或者是由于开发商的原因，导致买房人无法办理房产证的话，那么也可以要求开发商同意换房或者是退房。

2021-01-22 16:11:17

换房协议有法律效力吗？需要注意些什么？

答：合同只要是具有相应民事行为能力的人真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，即为有效。需要注意的是，房屋作为不动产，其物权的变动（所有权）以登记为必要，否则甲乙的合同不具有对抗善意第三人的效力。

2016-01-11 13:15:29

换房协议书范本

答：换房协议书 甲方： 裴** 乙方: 崔** 经双方协议，现将甲方（裴**）三间平房换乙方（崔**）三间平房，双方对等交换，不找差价，交换后不会引起纠纷，不会再更改。本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方签字： 乙方签字：

2016-01-11 13:10:59

换房协议怎么写和办理程序？

答：1、这协议，不能保障最后没有任何纠纷的取得产权，如果仅写换房协议、不去办理过户，虽然这换房协议有效，但产权并没有变动，将来有可能得不到房子、只能依据这换房协议要求对方承担违约责任。这是因为我国《物权法》规定，不动产的物权变动以登记为公示原则，不佃过户登记，不发生产权变动的效力。2、建议还是办理过户手续，因为房子有可能是几代人传下去，这一辈人守约、不代表一下辈人也遵守换房协议，到时有纠纷就不只是这手续费的问题了。3、如果双方都已经决定只写协议、不过户的：可以写明换房人的基本情况（姓名、年龄、身份证号、住址等）、各自房产的情况（座落位置、面积、农村房屋的四至、房屋产权证书编号等）、写明双方自愿交换。然后双方持协议、各自的产权证及身份证等，由所有产权人共同到场（夫妻共同财产的房产，应夫妻双方同时到场），共同到房产所在地公证处办理公证。但是，公证协议后，只是使协议的效力更高一些，并不能保证将来各方一定取得产权，无法彻底避免纠纷。

2016-01-11 13:09:04

两家换房协议去哪里公证?公证费是多少呢我买的他要，他买的我要

答：你好，区房产局公证，然后可以过户，望采纳

2015-10-23 20:01:10

我们是再婚家庭，结婚16年，房子没过户，在他哥哥名下，有换房协议一份，现要拆迁，我有份吗

答：你好，请咨询房管局，望采纳，谢谢

2015-10-16 17:25:35

律师见证换房协议的费用是怎样收取的

答：夫妻是第一继承人,首先是协商,实在不行可以提出仲裁,原来不是您父母房子吗!

2014-03-27 00:00:00