共为您搜索到126条关于“房产登记”的问答
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房产登记地址怎么填?
答:房产登记表上面的房产登记地址,应该填房产证对应房子的具体小区名称、单元号、楼层和门牌号;注意在登记地址的时候,务必再三确认,避免写成错误的地址,以免带来不必要的麻烦。
2022-12-29 11:42:59
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房产登记地址是指什么?
答:房产证登记地址是房屋的真实地址,如果是小区,则为房屋所在小区的位置地址。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2022-12-14 14:53:17
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房产登记单元编码是什么
答:新的房产登记单元编码是房产主管部门为方便管理和业主查询,给产权证书编制的证件序号,位置一般在房产证书上第一页首行,编号由地区的简称、登记年份以及登记编号组成,编号格式为:x(年份)xx区不动产权第xxxxxxx号。
2022-12-13 10:58:06
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房产转移登记是什么意思
答:因出售、赠送或者是交换等需求产生的房产归属对象转移进行的登记。在这些情况下,当事人要去当地的房屋登记部门进行登记,简单来说是为另一方办理转移登记,以后这套房子就属于他了。除了选择以上这三种方式以外,还可以通过继承、划拨、转让、分割、合并以及裁决等方式来进行转移。
2022-11-21 10:23:52
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房产登记错了导致我住不了谁来担责
答:房产登记错了导致购买人住不了一般由登记机关来担责。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,由其自行承担赔偿责任。
2022-09-29 07:42:11
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房产登记错了导致我住不了责任谁来承担
答:房产登记错了导致住不了的责任由过错方来承担。不动产登记机构登记错误给他人造成损害,或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的,按照各自过错承担赔偿责任。
2022-09-29 11:08:39
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有哪些情形的房地产暂缓登记?
答:(1)产权纠纷尚未解决的; (2)涉及违法用地、违法建筑事项,未经处理或正在处理之中的; (3)受理申请后发现申请文件需要修正或补齐的; (4)房地产权利受到司法机关或行政机关没收、查封等限制的; (5)法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。 14、问:房地产登记的权利人名称是如何确定的? 答:房地产登记的权利人名称根据如下办法确定: (1)企业法人,为该企业法人工商登记时的法定名称; (2)国家机关、事业单位,为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称; (3)非法人组织,为该组织依法登记的名称或政府批准的名称; (4)个人,为合法身份证明上的姓名; (5)共有人,为各权利人的名称或姓名。
2022-09-02 10:04:17
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房产登记一人名字离婚如何分
答:离婚时,登记一人名字的房产分割是:夫妻一方以个人财产买房登记一人名字,房产和产生的孳息可以认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,应当认定为夫妻共同财产。
2022-08-26 06:28:49
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房产登记机关形式审查义务
答:我国房产登记机关的形式审查义务是:登记机关仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查,对登记申请背后的实体法律关系不加以审查,其不及于不动产物权变动的原因关系。
2022-08-18 16:23:25
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房产登记时限的规定是什么
答:我国关于房产登记时限的法律规定是:开发商应当在商品房交付使用之日起60日内提交办理房屋权属登记的资料至房地产行政主管部门,购房者到房产交易中心办理过户手续,领取回执单,自申请之日起30个工作日内办结房产登记手续。
2022-08-02 18:23:09
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房屋买卖没经房产登记有效吗
答:房屋买卖未经登记买卖合同有效,买卖行为无效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。
2022-07-05 17:26:15
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房产登记新规
答:不动产登记新规包含有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要到不动产所在地进行房屋变更登记,不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力,不动产登记簿是房屋物权的法定证明材料。
2022-06-01 11:49:41
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房产登记在谁的名下就是谁的财产吗?
答:一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
2022-05-24 18:33:41
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房产登记错误能否提取行政诉讼时效
答:房产登记错误可以提起行政诉讼,时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条
2022-05-11 01:37:41
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房地产权登记有何法律效力
答:依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后,产权即得到法律上的承认,产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权能,任何其他人无权干涉或妨碍,否则产权人可依法请求法律上的保护。
2022-02-15 14:14:46
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