共为您搜索到345条关于“贷款政策”的问答
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辽源公积金贷款政策是什么?公积金贷款能贷多少
答:个人住房公积金贷款额度应不超过购房金额或经复核确认的房屋现值规定的最高比例,个人住房公积金贷款额度最高不超过80万元;借款人单方缴存住房公积金的最高可贷款40万元。自由职业者的贷款最高额度为本人住房公积金账户内缴存余额的十倍。借款人双方缴存住房公积金,贷款额度最高不超过40万元;借款人单方缴存住房公积金,贷款额度最高不超过20万元。公积金贷款的最高额度由市公积金管委会根据实际情况做相应调整。住房公积金个人住房装修贷款,贷款额度=房屋面积*公积金装修贷款价格/平方米 ,贷款最高额度不超过30万元。
2021-11-12 11:02:53
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雷州买房贷款政策都有哪些?贷款额度太少怎么办
答:1、可更换贷款类型因为信用贷款没有任何的抵押物和担保人,所以额度比较低,而抵押贷款因为有抵押物,所以额度比较高,因此,如果你需要较高的额度,可以选择抵押贷款。2、可降低负债率如果你的个人负债比较多,比如说房贷、车贷等等,并且还有未按时还款的记录,那么贷款机构就会认为你没有继续偿还贷款的能力了,所以这时你要做的就是,按时偿还贷款,并且证明自己有继续偿还贷款的能力,并保持良好的信用记录。3、保持良好的信用记录无论是申请什么贷款,拥有良好的信用记录是申请贷款重要因素。对于一个信用记录不好的人,即使其他条件都符合要求,银行和贷款机构也不会给你放贷。所以,如果你每月都有刷卡消费的习惯,那么一定要记得按时还款,不要出现不良信用记录。
2021-11-11 09:28:05
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吉林省公积金贷款政策是怎样的?有人知道如何办理啊
答:申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。希望我的回答能帮到你。
2021-11-10 13:54:48
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杭州萧山公积金贷款政策是什么谁了解?
答:一、贷款申请由银行直接受理 以往,公积金贷款业务由公积金萧山分中心直接受理,再进行严格审核。一体化后,公积金贷款业务由贷款银行受理,银行对贷款人进行个人征信等资格审查后,再交由分中心进一步审核、审批。这样一来,贷款人一来可以少跑腿,二来,委贷银行受理点相对较多,方便市民前往办理。 二、二手房贷款期限收紧 公积金贷款期限最长不超过30年,且男性不超过65周岁,女性不超过60周岁。这条规定在一体化前后是统一的。但不同的是,申请二手房贷款的,贷款期限加房龄从原先的最长不超过50年调整为40年。举例来说,如果市民购买的二手房房龄已有20年,则贷款期限不得超过20年。 三、二手房首套首付比例放宽 一体化后,购买二手房作为首套房,首付比例要求放宽。以往,房屋建成年份在2000(含)年之后的,首付比例不低于40%;房屋建成年份在2000年-1990(含)年之间的不低于50%;房屋建成年份在1989年之前的不低于60%。且房屋建成年份在2000(含)年之后的,方能申请组合贷款。 新政实施后,二手房房屋建成年份在2000(含)年之后的,首套房首付比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的不低于40%;房屋建筑面积在50平方米以下的不低于50%。
2021-11-10 11:45:07
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请问一下聊城公积金贷款政策都有哪些?
答:聊城市住房公积金管理中心发布调整住房公积金贷款政策的通知,自今年起,购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,贷款最高额度由20万元升至25万元,夫妻双方职工最高额度由30万元提高到40万元。贷款额度的提高,不仅让市民买房付现压力减轻,还意味着,基准利率下与商贷相比,公积金贷款40万20年总共可少缴利息10万元。 据悉,继去年11月利率下调0.25%后,聊城公积金政策再次放宽贷款条件,此次贷款条件由职工连续足额缴存住房公积金一年(含)以上调整为6个月(含)以上。对曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。首套房贷款结清再次购买改善型住房的,执行首套住房公积金贷款利率。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。 从今年起,聊城市对购买普通自住住房的,夫妻双方职工足额、按时缴存住房公积金,贷款最高额度由30万元提高到40万元,单职工缴存住房公积金的贷款额度由20万元提高到25万元。此外,申请公积金贷款我市不限制户籍与工作,公积金余额在2000元以上,就可申请公积金贷款。目前公积金贷款执行的利率为五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.75%。
2021-11-10 11:25:51
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景德镇公积金贷款政策是什么谁清楚?
答:还款方式不可以由贷款人选择,只能由贷款银行确定,他们怎么定的,你就只能按贷款银行定的方式还款。
2021-11-09 20:25:37
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外地人在金华买房条件是什么?公积金贷款政策有哪些
答:1、同意以所购住房为抵押担保。2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
2021-11-10 09:56:38
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雅安公积金贷款政策哪位朋友可以介绍下?
答:公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。 公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。 1、自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。 2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。 3、借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。希望我的回答可以帮助到您。
2021-11-09 10:56:47
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廊坊公积金异地贷款政策谁知道有哪些?
答:如果你每月缴纳的公积金额度在此800之上,是不用担保人的。我之前贷款也是发愁找本地担保人,后来了解到这个政策就没用担保。
2021-11-09 06:56:56
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哪个能介绍一下乐山公积金贷款政策?利率是多少啊
答:1、不会,以你发放贷款的日期为准,发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少,以后是每一年调整一次。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,。3、2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。希望我的回答能帮到您
2021-11-08 07:05:14
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吴江公积金办理贷款政策是什么谁知道?
答:公积金贷款额度需要综合个人收入水平、账户余额、贷款年限以及所在城市等因素考虑。吴江的最高额度在45万左右。缴纳了住房公积金的,申请住房公积金贷款都一视同仁,只是工作工资等方面会有一定政策而已。公积金贷款条件如下:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上(含20%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件以上价格来源于网络仅供参考
2021-11-08 01:14:12
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二套房可以用公积金贷款吗,有哪些贷款政策
答:二套房可以用公积金贷款,没有什么政策,贷款就是贷款,只要是没有在用的公积金贷款并且贷款次数没有超标就可以了。
2021-11-07 17:22:15
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高要公积金贷款政策是什么?公积金贷款能贷多少
答:一、贷款条件1.申请人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金6个月以上(以公积金账户开户缴交时间为起始时间)2.申请人购(建)的房屋属于首套住房或第二套普通型住房(属于第三套及以上住房的不得申请公积金贷款);3.申请人所购住房都必须在肇庆市行政区域范围内;4.申请人必须是所购(建)住房的合法产权人或产权共有人;5.能提供办理我市公积金贷款规定所需资料;6.按我市公积金贷款政策规定的首付比例交付首期房款。二、贷款额度:目前肇庆市直及各县区的个人住房公积金贷款最高限额分别如下:肇庆市直和端州区:肇庆市直和端州区:28万元;高要市:25万元;鼎湖区:23万元;四会市:23万元;高新区:23万元;广宁县:20万元;德庆县:18万元;封开县:18万元;怀集县:20万元。肇庆公积金个人贷款额度计算公式贷款利率:2016年度肇庆市贷款基准利率为:首套住房:(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.25%;(2)5年期以上的贷款利率为3.75%。二套房:(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.575%;(1)5年期以上的公积金贷款利率为4.125%。温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
2021-11-05 11:30:45
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奉化买房贷款政策都有哪些?贷款额度太少怎么办
答:1、考虑组合贷款当贷款申请者在申请公积金贷款时,发现自己的额度不够,建议就可以考虑组合贷款的形式,一方面,组合贷款的利息比纯商业贷款低,另外还可以解决贷款者面临的贷款额度不够的问题。需要注意的是,组合贷款的手续比较麻烦,而且银行批贷时间比较长,所以大家也要根据自身的实际情况进行多方面综合考虑;2、考虑更换银行有些人因为银行流水或者征信等因素,会被审批较为严格的银行降低贷款额度,在这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行,因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格。3、考虑加担保人有些人因为工作或者收入等因素,银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度,这时贷款人可以考虑增加一位担保人,以此让银行增加贷款额度。
2021-11-05 10:42:59
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南通住房贷款政策是什么?
答:你好,个人了解如下:1,首付款最低可以30%,二套房最低首付要60%; 2,首套房的贷款利率为基准利率,年利率为6.55%,二套房利率要上浮10%为7.02%。3,首套房面积在90-144之间的,契税为总房款的1.5%,二套房契税为3%。希望能帮到你。
2021-11-04 17:22:40
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