共为您搜索到345条关于“贷款政策”的问答
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河北廊坊首套房公积金贷款政策是什么
答:廊坊市政府网站6月17日发布关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施。其中提出,进一步降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,首付款比例不低于20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例不低于30%。合理满足房地产开发企业开发贷款需求。加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。
2022-06-21 08:43:52
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成都出台同城化公积金贷款政策是怎么回事?首付比例是多少
答:为推动住房公积金同城化发展,2022年6月21日,澎湃新闻从成都住房公积金管理中心获悉,《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》的通知于近日印发。按照《细则》,在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。《细则》明确,同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房,不支持购买第三套及以上住房。按照《细则》,购买首套住房申请同城化公积金贷款的,最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请同城化公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。对于借款申请人(含共同申请人)的住房套数,以购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(简称个人征信系统)住房贷款记录等为依据。 如借款申请人有未成年子女的,应查询其购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数。
2022-06-21 08:19:20
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上海首套房贷款政策有哪些
答:在全国范围内没房没贷的状况下,算首套住房且首付为35%;其次在上海没有房没有贷款,在外地有房无贷,算首套房;在上海有房无贷,算二套房;上海有房有贷算二套房;购买二套房的首付费用大约是普通住宅为50%,非普通住房为70%,另外若是条件足够优质,还能享受首套房贷款的85折优惠利率。"
2022-06-13 18:39:44
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二套房按揭贷款政策有哪些
答:中国人民银行和住房城乡建设部,以及中国银行业监督委员会,发布了关于第二套房贷款首付比例减低通知,最低首付比例不能够低于百分之四十。对于已经拥有了一套住房,并且相应的购房贷款还没有结清的居民家庭,为了改善住房条件再次申请商业性个人贷款购买普通自住房的,最低首付款比例不能低于40%。"
2022-06-11 06:57:58
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成都市公积金贷款政策有哪些
答:1.贷款期限,6月6日起,贷款的期限由原来的20年改为了30年;2.贷款额度。6月6日起,要是夫妻公积金贷款最高额度由原来的60万改为70万,个人公积金贷款的额度还是40万;3.贷款放大了倍数。原来公积金账户余额是20倍现在改为了30倍。"
2022-05-31 18:27:13
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二套房公积金贷款政策
答:根据我国政策出台最新政策规定:首套房与二套房公积金贷款的最低首付比列为20%,但二套房公积金贷款最多只能贷80万,贷款期限在5年以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。"
2022-05-28 00:40:00
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二套房贷款政策
答:国务院《国十条》规定:购置第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,银行的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。住建部、央行、银监会联合下发通知:对已有一套住房,贷款未结清的居民家庭想要再次购房,最低首付比例不低于40%。财政部、国家税务总局通知:个人将购买两年以上(含两年)的住房,免征营业税。"
2022-05-28 06:26:54
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宣城公积金贷款政策,公积金贷款额度是多少
答:根据《宣城市个人住房公积金委托贷款实施细则》规定,贷款额度依据下列因素计算,从中取小值确定最高贷款额度,贷款额度最高为25万元。根据房地产市场行情和贷款资金总量变动情况,中心可适时调整最高贷款额度。1、预期缴存住房公积金值预期缴存住房公积金值=借款人及其配偶申请借款前各自月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限之和的两倍;配偶是军队干部,预期缴存住房公积金值=借款人申请借款前月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限的三倍。(注:最长缴存年限是指截止到法定退休年龄,等于或大于30年的按30年计算,下同)。2、预期偿还贷款值预期偿还贷款值=借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存住房公积金的月工资基数×40%×12个月×最长缴存公积金年限之和。3、所购房最高贷款值(1)新建商品住房最高贷款值=购房合同房价总额×80%;(2)二手房房龄在10年以内的最高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×80%;房龄在10年以上的最高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×70%;(3)自建房最高贷款值=购地价格+建房面积×当地建房成本每平方米造价×80%;(4)翻建住房和集资建房最高贷款值=建房面积×当地建房成本每平方米造价×70%;(5)大修住房最高贷款值为8万元。
2022-05-24 09:00:53
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再贷款是什么意思
答:再贷款是指中央银行为实现货币政策目标而对金融机构发放的贷款。再贷款的作用体现:调节货币供应量、调剂头寸不足、稳定经济金融秩序、支持金融体制改革。其中,再贷款是中央银行吞吐基础货币的重要渠道,再贷款的投放对于弥补重点资金缺口、调整产业结构、调整地区或部门间资金余缺,对推动经济的高速增长起到了至关重要的作用。
2022-04-29 11:32:38
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央行设立科技创新再贷款是怎么回事
答:为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据国务院常务会议要求,人民银行设立科技创新再贷款,引导金融机构加大对科技创新的支持力度,撬动社会资金促进科技创新。科技创新再贷款额度为2000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期两次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等共21家金融机构,按照金融机构发放符合要求的科技企业贷款本金60%提供资金支持。
2022-04-29 11:31:40
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公积金贷款政策最新消息2022?公积金贷款利率是多少
答:2022不少地区上调贷款额度、降低二次贷款买房首付比例、降低住房公积金使用难度,增加使用范围。目前,公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%;三年到五年是4,75%;五年以上则是4.9%。
2022-03-03 10:29:10
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银行二手房贷款政策是什么
答:银行二手房的一些政策:1、贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构2、贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。3、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。4、商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型均可办理二手房贷款。5、购买二手房的借款申请人发放的购房贷款,借款人必须以所购的二手房作抵押,否则不予放贷。6、借款人应提供身份证、户口本、结婚证、收入证明以及资信证明等材料;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。7、房屋卖主应提供身份证、户口本、结婚证 房产证等材料;如果为企业,需提供法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证等资料。
2022-02-24 09:25:27
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第二套房首付多少?第二套房的贷款政策有哪些
答:第二套房首付多少要看具体的城市政策,一般40%的比较常见,不过像是稍大一点的城市可能会多达60%。贷款政策和首套差不多,利率高一点。
2022-02-14 08:16:53
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购买商业用房的贷款政策是什么?商业用房首付比例是多少
答:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。商业用房购房贷款首付比例不得低于50%,期限不得超过10年。
2021-12-10 09:30:59
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目前锡林浩特二套房贷款政策是什么?二套房贷款流程是什么
答: 二套房贷的认定:《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定: 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行; 3、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。 准备办申请房贷的借款人需要注意的是:住房的套数认定,不以是否发生过贷款为标准,即使首套住房没有向银行贷款购买,再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房,执行二套房贷的利率。二套房贷款流程:1、选择房产,并向银行申请对该房产进行贷款;2、银行受理购房者贷款申请后,审查申请人的资格;3、银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
2021-12-08 10:02:37
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