共为您搜索到356条关于“房子贷款”的问答
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房子贷款问题
答:你好,别人用你的房子贷款还不上钱了,相当于欠银行的钱了,为什么银行还要给你一套房子?请详细描述清楚你的问题。望采纳!
2015-12-29 17:29:20
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现在买房子贷款的利率是多少啊
答:你好,银行固定的基准利率是: 五年以上5.9%五年以下5.75%.望采纳!
2015-12-17 13:17:35
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用房子贷款信用贷 一般多久可以下款
答:你好,民间的贷款机构一般是三到七个工作日下款,银行一般一个月左右。望采纳
2015-12-17 11:55:01
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2014年买房子贷款为商贷,30w20年2015年1月份开始还款,每月2175,到2015十二月份开始还款1975,
答:你好,中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。还款计划的话,可以通过还贷计算器对比计算一下。望采纳,谢谢!
2015-12-16 15:39:16
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房子贷款五年只内有钱可以还一点吗?
答:您好,贷款后有月供的,如果你钱多,可以提前还款,目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款; 二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意; 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等),以\"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限\"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印\"每月还贷本金利息表\",重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。 望采纳谢谢
2015-12-14 17:36:02
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房子贷款五年只内有钱可以还一点吗?
答:您好,一旦和银行签了按揭协议,那么你只能每个月按时还款。如果逾期会产生滞纳费和利息,而且还会影响你的征信记录,会很不好,如果你想提前还款。先要和银行预约。但是还是会要你承担一部分的违约金。详情咨询按揭银行工作人员。
2015-12-14 17:35:38
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我想问一下房子贷款买的 明天验房 房产证什么时候能下来啊
答:通常交房以后,三个月拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
2015-12-11 15:57:01
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2014年,我的公积金买房子贷款了,2015年我可以提取里面的余额吗?
答:你好,住房公积金的提取,需要满足一定的条件,各个地方对住房公积金的政策相差很大,对提取的条件和需要准备的资料也各不相同,由于你没有说你是哪个地方的,我也无法帮你查询,具体你可以自己咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网去查询,一般都会有介绍的。我这里用公积金贷款买房后,是可以提取账户余额的,需要到当地的住房公积金管理中心提出提取申请,需要的资料如下,但你所在地方的政策跟我这里不一定一样,需要的资料也不一定相同,你要自己去公积金管理中心咨询一下。一、所需资料(一)购买商品房(含二手房)1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;2.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);3.购房发票;4.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款不需提供)。望采纳,谢谢。
2015-12-04 21:23:51
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北村小区房子贷款多少年
答:您好,请咨询开发商,望采纳,谢谢
2015-12-04 14:23:00
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如何能查到买房子贷款还欠多少
答:您好,带上本人拿身份证、房产借款合同(可带可不带)到所借款的银行的个贷部查一下,直接跟他们说:帮忙打印下对帐单就可以。望采纳,谢谢!
2015-12-04 14:17:57
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买房子贷款,还款日期是每月1-3号,可以延期一天还吗
答:你好,每月还款,不能申请延期,否则就算逾期了。望采纳
2015-12-02 14:22:55
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买房子贷款
答:您好,如果你手头宽裕 就选择10年,这利息要少好多。 等额本息法的还款特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。 等额本金法的还款特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少,而且是“利随本清”。 你有提前还清贷款的思想准备,从利息支出大小的角度考虑,建议你采取“等额本金法”还款。 对于贷款的年限问题,年限越短、月供越高、但总利息少;年限越长、月供越低、但总利息多。你可以根据自己的还款能力,选择适当的贷款年限。 希望我的解答对你有用,满意请采纳!
2015-12-01 18:38:10
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深圳市一手房的房子贷款还完了房产证一般多久下来?
答:您好,正常的一手房付清后一般在一个月左右两证都会出来。住房贷款还清后:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。望采纳,谢谢!
2015-11-27 16:46:11
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我买套房子贷款37万还30年利率4.9每个月要还多少
答:您好,住房贷款两种还款方式及计算公式:一,等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中,全是固定的数,所以还款额度是固定的,我们把公式改造一下:每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)其中:我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息,称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额,我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金,也就是你支出的全部利息。“^”表示指数二,等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率其中: 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数】望采纳谢谢
2015-11-23 17:45:05
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我家房子贷款未还清 还可以贷款吗
答:您好,房子还没还清贷款之前不可以用此房抵押贷款。但是你可以采取其他的无抵押贷款方式。具体情况要咨询银行或者信贷机构。 希望对你有用,望采纳!
2015-11-13 16:42:31
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