共为您搜索到57条关于“如何买房”的问答
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房贷政策不断收紧,刚需人群如何买房?
答:楼主,您好<br/>在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据近日的数据进行计算。<br/>由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。
2017-08-15 16:32:56
4个回答 -
哪位说说沈阳如何买房
答:在沈阳买房,要分清是投资还是自住。看沈阳现在目前的形式感觉还是浑南的发展比较好,而且配套设施比较齐全,很有发展前景。要是自住也是首选环境好空气好,密度的适合居住。
2017-04-29 14:55:49
3个回答 -
哪位知道沈阳如何买房
答:找我就可以
2017-04-20 13:05:22
3个回答 -
非广州户籍及无广州社保者如何买房,如何房贷
答:你好;如果你乜都无系无可能到广州购房的;或者可以选择其他绿色渠道吧
2016-05-27 21:27:46
7个回答 -
我和老伴退休费入过万,无房。如何买房
答:您好,只要有钱就能买房,你可以询问当地的中介,望采纳
2016-06-29 22:25:55
1个回答 -
如何买房付钱最少
答:您好1一般价格是不会变动的,除非是开发商给您打折,或者是有人送您望采纳,谢谢
2016-05-09 18:19:35
1个回答 -
大学刚刚毕业如何买房?
答:您好!只能踏实工作,或是您现在很有能力,有多的钱出来,也是可以进行首付买房的,不过代价比较大就是了望采纳,谢谢
2016-05-05 12:07:59
1个回答 -
限购政策下如何买房
答:1、积极研究政策动向,提防因政策变化而引致损失。例如部分市民在去年已经付了购房所需的首付,后来政策变化导致房贷没能落实。2、要注意原户主的户口是否已经迁出,否则会引致新业主不能入户的麻烦。3、对于有配套学校,车库,医院,银行等设施的房产,事先做调查研究,不要轻信广告的“迷人外表”。4、到交易中心观察小区实际的交易热度,判断房价走势后再做决。5、贷款相关,一是准备好需要的首付,二是预留至少两年的还贷准备金以应对在此期间政策变化所所导致的月还款金额的变化。三是贷款产品是否符合买房需要,能否将个人资质征信发挥到最大限度。注意事项房产税不是降房价招数。上海、重庆房产税实施已有数月,但对房价的影响并不明显。经济学家们认为,指望房产税降房价本来就是一个误解。王诃教授从美国的例子说到,美国的房产税就不是拿来抑制房价的,房产税是地方财政的重要来源。把它当成调控的手段并不高明,尤其把这种长期的方法拿来当作一个短期抑房价的工具不见得是件好事,也不见得会有效。房地产市场有人投机了,投机起码有20%的收益,征收2%的房产税根本无效。
2016-01-29 17:53:32
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2014,2015年夫妻两都是台湾人,如何买房
答:你好,是想在哪里买?要用公积金吗?还是?请将问题描述详细点,我们在线等候您的追问。
2015-09-08 19:56:31
1个回答 -
住房公积金如何买房?
答:去公积金管理中心办理:1、公积金贷款买房流程:(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。2、房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。流程:1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(2)借款人家庭财产和收入证明;(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(9)住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
2014-02-20 00:00:00
9个回答 -
非深户,目前无社保和纳税纪录,如何买房?
答:如果在深圳买房必须要有深圳社保或者纳税记录,如果是深户就不需要提供了。
2014-03-22 00:00:00
9个回答 -
限购令出来后,我们异地打工族如何买房???
答:在深圳没有社保就买不不了
2014-03-26 00:00:00
7个回答