共为您搜索到606条关于“房产继承”的问答
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独生子女能否全部继承父母遗产?父母房产继承需要公证吗
答:独生子女能全部继承父母遗产,遗产是父母生前的个人合法财产,所以父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承的原因。如果遗嘱中明确将遗产赠与法定继承人以外的人,那么,就算是独生子女,也只能继承遗赠未处置的遗产。独生子继承父母遗产是不需要进行公证的。如果是公证遗嘱则需要公证。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱需要遗嘱人到公证机构办理,而其他遗嘱只要符合法定的程序,不需要公证也是具有法律效力的。如果在同时存有多份遗嘱的情况下,以最后的遗嘱为准。
2023-02-20 13:57:17
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继承的房子算一套住房吗
答:继承的房子如果是住房性质的话就算是住房,对于有购房需求的群体来说会存在一定的限制。
2023-02-18 09:41:45
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独生子女能不能继承父母房产
答:独生子女不一定能继承父母房产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-02-03 09:39:59
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继承房子要还房贷吗
答:继承房产也是需要还房贷的,继承了房子也就是继承了这套房子的债务,如果不能接受债务的话可以考虑卖掉。
2023-01-28 10:46:24
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房产是过户给子女划算还是继承划算
答:继承、买卖、赠予三种过户方式中,子女继承一般来说是最省钱的,但如果是父母尚在就想过户给子女的话,一般情况核算下来,普通住宅买卖更划算,非普宅赠予的方式比较划算。
2023-01-07 13:45:02
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房产继承是不是必须死后才能过户
答:房屋继承必须等继承人过世才能过户。根据相关法律法规,如果是被继承人,那么在继承人死后可以取得房屋的所有权。通过相关手续进行登记,变更房屋所有人。
2023-01-06 14:11:51
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继承房产需要什么手续
答:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2023-01-06 14:10:38
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房产继承是按户口本上的人吗
答:房屋继承和户口没有关系,他一般都只看继承人与被继承人之间的血缘关系。换个通俗易懂的说法,一些狗血电视剧中的豪门私生子也是被法律承认的家族继承人。外室没有受到法律保护,但是私生子是受到法律保护的。当然如果被继承人在死之前留了遗嘱,那么财产的分就按照遗嘱来。如果被继承人死的比较突然,没有留遗嘱,那么就根据法定规律的继承顺序来继承,第一顺序的继承人就是父母,子女,配偶。
2023-01-06 14:09:41
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房产继承要去哪里办理
答:房产继承在房产交易中心办理。办理人携带本人身份证明、被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证,公证后到房产交易中心办理继承房产手续。如因意外死亡,未留遗嘱或赠抚养协议的,房产应当依法继承。第一次继承人包括父母、配偶、子女,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2023-01-06 14:09:01
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房产继承需要办理过户吗
答:房屋继承需要过户。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2023-01-06 14:06:34
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房产继承有时间限制吗
答:房产继承有时间限制,要求继承人在二十年内办理好房屋继承手续,从被继承人的死亡时间开始计算,此外,房屋继承纠纷的起诉期限为两年,从继承人得知自身权利被侵犯的时间开始计算,但若已超过二十年的继承期限,则无法起诉。
2022-12-26 17:53:09
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房产继承不需要公证了吗
答:房产继承现在已经不需公证了,今年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知,这就代表着房产继承中的公正环节已不再是必要的了。因此,在房产继承中的公证环节申请人可以自由选择。
2022-12-06 23:50:35
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房产继承顺序是怎样的
答:房产继承的顺序如果是依照法定继承,继承顺序按照第一顺位的配偶、子女、父母,第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承;按照遗嘱继承的,遗嘱继承优先。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-11-18 14:22:27
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房产遗赠和继承的区别
答:1、主体不同:继承的主体为配偶、父母、子女,没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人,而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人。2、含义不同:房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同。3、时间不同:房产继承的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。房产赠与必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
2022-11-16 10:16:32
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独生子如何继承父母房产
答:独生子女继承父母房产需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、申请产权登记。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
2022-11-11 10:07:03
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