共为您搜索到140条关于“房贷退税”的问答
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房产证退税需要哪些手续
答:1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
2023-02-24 10:04:35
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购房退税怎么申请
答:要办理购房退税,纳税人向主管征收机关提出申请,领取《契税退税(款)申请审核表》进行填写,然后将表和相关资料一并报送上去,之后只要耐心等待就行。而征收机关确认报送资料齐全后就会展开审核,核查情况属实的话,经办人形成退税意见,接着会报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证,然后转国库处在10个工作日内办理完结退税手续。
2023-02-24 10:03:14
3个回答 -
房产退税能退多少
答:1、退税标准从首次还款当月算起,按1000元/月的标准定额扣除,即每年最多可扣除12000元。2、额度计算上年度实际缴纳个税<房贷专项扣除金额:房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税。上年度实际缴纳个税>房贷专项扣除金额:房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
2023-02-24 10:02:46
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30万的房贷退税能退多少钱
答:30万的房贷能退多少税并没有一个固定的数值,每个人的纳税情况不一样,交的多的最后可能也退的多,根据相关政策来看,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。
2023-02-24 09:23:18
3个回答 -
新房房产证拿到怎么退税
答:当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
2023-02-23 10:20:52
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交了首付,贷款没下来,首付能退吗
答:交首付了贷款批不下来可以退款,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的,但若是购房者自身原因所造,则需要承担一定的违约金。
2023-02-22 14:41:37
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买房子能够退税吗
答:买房之后,还是可以退税额,出售售后公房一年内,再买商品房,可以减免契约税,使用动迁款买房的人,可以减免一些税务。售后公房的契税,并不是按照全额买房的价格征收的,是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。
2023-02-21 09:26:59
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房产税可以退税吗
答:可以,但是需要满足一定的条件才行,以上海为例:上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还;上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还;对于非沪籍人士,住房是需要交纳房产税的,但只要在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。另外,对交易双方已签订期房、现房买卖合同,交易完成并已办理了产权证的退房,征收机关对其已缴房产税则不予退税。但法院判定的房屋交易行为不成立或无效合同而引起的退房,已缴房产税则予以退税。
2023-02-21 09:26:01
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个人所得税有房贷的能退税吗
答:房贷是可以退个人所得税,但是需要满足一定的要求,家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税,对于退税申请的时间也有一定的要求,在第一次还贷起的一年内为一个周期,同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请,如果在这个期间内没有进行申请,也就意味着自动放弃。
2023-02-21 09:24:55
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个人买房可以退税吗
答:个人买房可以退税,但是需要满足以下情况:1、买房退契税:契税计税依据错误的,可能产生契税退税。同时个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率而未享受可以退契税。2、买房退个人所得税:如果您有贷款购房,可能由于享受住房贷款利息专项附加扣除,由此产生综合所得多缴退税。注意,并非所有贷款购房都会有退税,也和贷款是否满一年无关,享受优惠的首要条件是发生的贷款为“首套住房贷款利率”,具体可咨询发放贷款的银行或者住房公积金中心。
2023-02-17 13:36:30
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房屋退税申请流程是怎样的
答:1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
2023-02-17 13:36:06
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房产退税怎么申请
答:1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请。2、批准。办理完结退税手续。3、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
2023-02-17 13:32:19
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买房退税怎么退
答:1、纳税人持退税材料到地税局柜台窗口申请退税;2、窗口人员出示财政收入退回书,并盖上印章;3、纳税人到市地税局房产契税机关单位查看此前交税的缴款书,等候该机构所属单位盖公章;4、到所在城市的财政局有关部门进行审批并盖公章,到市财政局财政科审批并盖公章,到人民银行财政局科审批;5、人民银行审核通过,通告地税局所属单位,以后由地税局柜台的负责人员电话通知退税申请人,核实税款是不是到账。
2023-02-07 09:12:05
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个税房贷婚后各自扣除50%还是100%
答:扣除个税房贷主要参照两种扣除比例:一种是婚后夫妻双方各自扣除50%,另一种是其中一方承担100%的扣除比例。如果婚后夫妻双方都满足扣税条件,则可以选择分别扣除50%的房贷个税。如果婚后夫妻只有一方满足扣税标准或者双方协商约定由其中一方承担100%的房贷个税,那么就是单人扣除100%。个税房贷是每月固定扣除1000元,如果是夫妻双方各自承担50%,就是一人支付500元;如果是单人承担100%,则是个人支付1000元。在确定好扣除房贷个税的方式之后,在一个纳税年度之内不可以变更。此外,如果夫妻双方在婚前已经各自贷款购买了首套住房,想要享受个税房贷扣除的优惠,可以在婚后协商选择其中一套住房,由购买方按100%的比例扣除房贷个税;或者夫妻双方各自对自己首购的住房按50%的扣除标准扣除房贷个税。确定好扣除方式之后在一个纳税年度内也不能变更。
2023-02-03 14:35:21
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房屋卖掉了可以退税吗
答:卖房子可以退税。卖房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过可以退税。房屋买卖合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证及退款证明可以退税。
2023-02-02 11:09:07
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