共为您搜索到143条关于“贷款买房征信”的问答
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夫妻一方征信差能否贷款买房
答:不能。共同买房的时候双方的征信都要经过银行的审核,只要一方征信不良,贷款就很难通过。
2022-09-20 09:43:58
4个回答 -
申请商业贷款查征信主要看什么
答:1、了解个人信息征信报告中除了包含有借款人的基本信息外,还含有借款人近年来的工作信息、婚姻、居住过的地址和房产情况等。能够帮助银行对借款人的工作稳定程度,住所的稳定性作出评估。2、了解贷款人的还款情况通过信用报告可以看出借款人历史及当前的信用情况,可以了解借款人的还款意愿,如果借款人各方面的还款,包括信用卡和贷款都是良好的,说明借款人的还款意愿比较好,贷款违约的风险较低。如果借款人信用经常逾期,说明个人意愿不行,应当谨慎考虑放款。3、评估贷款额度银行在审批贷款和审批信用卡时,都会优先参考他行的历史审批额度,征信报告中就能查询到五年内每一笔贷款和信用卡的额度,所以这也是银行查询征信报告的目的。4、了解贷款人的负债情况征信报告中包含有借款人近五年的贷款记录,银行能够查询到借款人近期是否有贷款需要偿还,以及需要偿还的金额,银行能更直观的看出借款人的负债情况,结合借款人的收入情况和财产情况,对银行评估借款人的还款能力帮助。5、了解贷款申请记录银行通过征信报告能够看到借款人最近向哪些银行或贷款机构申请了贷款,以便银行能够了解其他机构的审核结果,作为本次贷款审批的参考。6、征信的查询记录查询记录一般有贷款审批、信用卡审批、个人查询等几种情况,银行或者贷款机构一般看的是贷款审批、信用卡审批的查询情况,短时间里查询过多也就可能表明近期很缺钱,急需钱。对于银行来说,风险会更大。如果近半年有超过6次,或者三个月里有超过3次,那放款的几率就会很小。7、其他信息,公共信息公共信息比较简单,就是像民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费等等的,这些大多数朋友也都是没有的,但是也要扫一眼。
2022-09-16 18:18:19
4个回答 -
父母征信有问题影响子女买房贷款吗?
答:父母征信不会影响孩子贷款买房,因为申请房贷时,正常情况下,银行只会审查借款人的资信,不需要其父母提供征信报告,而且在征信中心,父母和子女是相互独立的信用体,父母有不良记录不会影响子女,所以父母征信不会影响孩子贷款买房。
2022-09-15 16:23:45
1个回答 -
申请公积金贷款要看征信情况吗
答:申请公积金贷款要看征信情况。征信是我们申请贷款时主要的参考标准,是一定会看的。1、办理公积金贷款是必须要看征信的,以中国人民银行的征信报告最为权威。要是借款人在征信报告上有污点,极有可能影响贷款。2、不能有“累6逾3”所谓“累6逾3”是指借款人连续累计6次逾期记录,或者一笔贷款逾期三个月未还。这种情况是征信里的大忌,不论是商业贷款还是公积金贷款都无法通过审核。3、五年内保持良好征信记录各地公积金基金中心在办理贷款时都会查看近两年(最多5年)是否有违规记录,如果发现近5年内有不知情的贷款逾期记录一定要及时沟通,协商解决问题。如果不是本人所为需要提供证明去征信中心争取消除。
2022-09-09 16:02:11
3个回答 -
两口子有一个是黑户一个人能买房子吗
答:配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。
2022-09-07 22:57:57
4个回答 -
征信黑户能按揭买房吗
答:信黑户买房子是不能贷款的。如果某个人被银行认定为是信用存在问题的黑户也就不会有任何的贷款业务向其提供了,因为征信上有问题的公民是不值得银行信任并且可能会在其他的活动上受到很大的限制,至于买房子也就只能全额购买而分期买了。
2022-09-07 12:00:16
4个回答 -
用商业贷款买房有什么条件要求?征信要求是什么?
答:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议。征信要求是:不能有连三累六的逾期记录,即所有的信用卡及贷款两年内不能出现连续三个月或者累计六个月有逾期未还的情况。
2022-09-06 15:38:48
4个回答 -
买房申请公积金贷款时,需要提供征信报告吗
答:需要。申请公积金贷款时需要查询征信报告,公积金中心会查看申请人及其配偶的征信报告,看是否有尚未结清的其他贷款。如有尚未结清的其他贷款,则综合负债计算贷款月供是否超过家庭月收入的50%(具体核定标准以当地实际规定为准),或直接要求申请人还清其他贷款后再提交公积金贷款申请。
2022-09-03 16:47:37
4个回答 -
征信有逾期几年后可以贷款买房吗
答:自逾期还清五年之后,征信就会清除逾期记录,到时候申请房贷基本不会有什么影响了。
2022-08-30 10:47:24
3个回答 -
准备贷款买房征信有问题怎么办
答:1、担保贷款。如果贷款人的个人征信不符合银行的房贷要求,贷款人可以找一个个人资质良好、符合银行贷款条件的人为自己做担保。如果找不到熟人或亲人为自己做担保的话,贷款人也可以找专门做担保的中介公司为自己担保。不过需要注意的是,中介公司一般要收取比较高昂的担保中介费。如果经济条件不是很好的话,建议贷款人找朋友帮忙更好。2、提交资产证明。贷款人也可以向银行提交一些资产证明,来表示自己有足够的还款能力。比如豪车、名表、银行认可的大额保单、其他银行的定期储蓄等,都可以作为资产证明,也可以作为抵押物品申请抵押贷款。对于银行来说,只要资金损失的风险率降低,贷款人的个人资质不过关,也是可以宽容一下的。3、提高首付款比例。贷款人如果没有资产证明的话,也可以想办法提高首付款比例。贷款金额降低,银行需要承担的风险也会降低,那么银行对于贷款人的资质要求门槛也会相对应降低一些。除此之外,贷款人也可以接受较高利率,让银行赚的更多,银行也会对贷款人的个人资质要求低一些。
2022-08-26 11:06:47
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失信人员有什么影响和后果
答:1、对本人失信人一般是欠钱不还的人,其中就包括了一些有钱就是不想还钱的人。这些人就会对“钱不是万能的”深有体会,要知道失信人会被法院采取限高令,有钱也不能进行高消费。比如在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行消费;或者是乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位出行;想买房,租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公等等,再有钱也是白搭,没人会愿意买账。除此之外,失信人员要是打算办理贷款、信用卡等金融信贷业务,只要这些业务要查申请人的征信,就算申请人的经济实力再强,还款能力再怎么高,也都是会被直接拒绝。2、对他人作为失信人员的家人,日子也不会好过。像失信人员的子女想要在高收费学校就读是完全没有可能的,还有就是要考事业单位、公务员等无法通过政审。更别提失信人员的配偶,婚后资产会被法院冻结拍卖等。还有失信人员要是想给家人支付高额保费购买保险理财产品,也是有钱也办不到的。别人在给失信人员打电话时,每次都能听到法院联合移动、联通、电信三大通信运营商量身定制的专属失信彩铃。
2022-08-20 09:13:03
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房贷老婆征信过不了怎么办
答:用户申请房贷,妻子的征信不符合无法通过房贷审核,那么必须等妻子的征信恢复正常后再申请房贷。婚后申请房贷是以家庭为单位提交贷款申请,不管谁是主贷人,银行都会查询夫妻双方的征信报告,只要有一方征信不符合要求,那么就无法通过房贷审核。用户需要弄清楚妻子征信无法通过房贷审核的原因,知道原因后可以想办法积极解决问题。征信中的问题,如果不是妻子的原因造成的,那么可以尝试向贷款机构提出申诉。申诉成功后,不良信用记录是可以尽快删除的。而妻子本人原因造成的不良信用记录,那么需要等待至少5年,5年以后不良信用记录才会自动删除。用户在申请房贷之前,就应该确保夫妻双方的征信都是良好的,一方征信不良,那么短时间内会无法办理房贷。
2022-07-23 10:15:18
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贷款买房征信逾期不能超过几次
答:目前,银行一般规定的逾期次数是出现“连三累六”情况就不能申请贷款,也就是连续三次逾期或者累计六次。
2022-07-12 09:13:28
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征信比较花但没有逾期能贷款买房吗
答:征信花了没有逾期,可以尝试申请房贷,但是能否通过房贷审核,要以银行的审核结果为准。
2022-07-07 11:17:56
4个回答 -
用公积金贷款买房上征信吗
答:公积金贷款买房会上征信。个人征信系统会记录个人的贷款、还款以及信用卡支出欠款、水电费交纳等日常的缴费信息,所以公积金贷款买房也会上征信报告。
2022-07-06 13:35:11
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