共为您搜索到25条关于“销售许可证”的问答
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开发商不具备销售许可证预售的房屋怎么处理
答:开发商不具备销售许可证预售的房屋要完成相关的要求,取得预售许可证。因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
2024-09-07 14:21:05
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预售许可证办理需要什么资料
答:商品房预售许可申请表:这是申请预售许可证的基本文件,需要详细填写并提交。开发企业的《营业执照》和资质证书:证明开发企业的合法性和资质。土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证:证明土地和建筑项目的合法性和规划批准情况。投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例证明:证明开发企业已经投入的资金符合相关规定。工程施工合同及关于施工进度的说明:说明建筑项目的进度和计划。预售商品房分层平面图:详细展示预售商品房的布局和结构。商品房预售方案:包括预售商品房的位置、面积、开竣工时间、交付日期等关键信息。房屋面积测绘报告书:对预售商品房的面积进行准确测量和报告。商品房明码标价公示表:明确标示预售商品房的价格和销售策略。与物业管理企业签订的前期物业管理合同:证明有合适的物业管理方案。投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明:确保项目有一定的资金基础。此外,根据不同地区的具体要求,可能还需要提供其他相关材料,如银行同意预售的函、他项权证、经办人复印件等。确保提交的所有材料真实、完整、合法,是成功办理预售许可证的关键。
2024-07-27 09:20:45
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没有销售许可证的房子能买吗
答:未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险,所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。
2024-07-23 08:13:48
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旭辉雅居乐清樾三房首付要多少?
答:最低10万首付可以上车
2023-09-05 16:06:54
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房屋销售许可证是预售证吗
答:房屋销售许可证不是预售证,预售证是对于期房的,销售许可是现房销售的证件。用途很像,但是不是同一种。
2023-05-29 10:19:24
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现房销售要商品房销售许可证吗
答:现房销售不需要《商品房预售许可证》,只有期房才要,现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来。
2023-02-10 18:02:29
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这个房子只有四证,没有商品房销售许可证是怎么达到买卖条件的
答:没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。
2023-01-31 00:12:38
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现房销售需要商品房销售许可证吗
答:不需要。如果在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》,现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。
2022-12-30 07:20:16
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商品房预售许可证和销售许可证有什么区别
答:商品房预售许可证和商品房销售许可具有以下区别:商品房预售许可证的适用期房,商品房销售许可证的适用现房;商品房预售许可证要求开发企业已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上且已经确定施工具体计划和竣工时间,商品房销售许可证要求该房产开发项目已经竣工且验收合格、供水供电燃气等配套基础设施具备使用条件。
2022-08-04 17:44:52
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烟台恒大海上帝景许可证?
答:烟台恒大海上帝景新增预售许可证:烟房预许字2022第013号,涵盖楼栋4#,8#。
2022-05-27 14:24:08
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融创壹品许可证?
答:融创壹品新获得预售许可证:烟房预许字2022第032号,涵盖楼栋18#。
2022-05-26 19:18:42
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中梁拾光里许可证是多少?
答:中梁拾光里新增预售许可证:烟房预许字2022第037号,涵盖楼栋3#。
2022-05-23 18:58:21
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安吉绿城桃花源怎么样?
答:您好,安吉桃花源属于绿城全资项目,小区内部自带悦榕庄酒店,鲸奇谷,商业街,农场,茶园,果园等一系列配套服务于业主,小区整体品质还是不错的,环境配套都已做好,可以现场体验
2022-04-27 16:10:41
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万科天琴湾许可证有哪些?
答:万科天琴湾烟房预许字2022第024号 2022-03-24 186#,188# 烟房预许字2022第023号 2022-03-24 187#,189,196#
2022-04-02 20:15:17
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万科墨翠府有新增许可证吗
答:万科墨翠府新增预售许可证:烟房预许字2021第315号,涵盖楼栋2#。
2022-04-01 20:07:10
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