共为您搜索到221条关于“二套房契税”的问答
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二套房按一套交了契税怎么办?
答:二套房按一套交了契税的话,一般会需要进行补税,因为在办理房产证的之后会需要查询产权人的契税缴纳情况的,如果交税额度不够的话,可能就会影响到房产证的办理。 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
2024-03-04 14:52:13
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二套房契税和一套房有差别吗?
答:二套房的契税与一套房的契税是有差别的。对于个人购买的首套家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。而对于个人购买的第二套改善性住房,无论是面积为90平方米及以下的还是90平方米以上的,都减按2%的税率征收契税。因此,二套房的契税相比于一套房的契税要高。
2024-01-18 16:22:00
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二套房契税征收2023标准
答:根据相关政策规定,对拥有2套住房的家庭实行限购,二套房契税按3%至5%的税率征收,各地征收标准有所差异。具体的征收标准应以当地政府出具的文件为准,建议您咨询当地税务部门了解最新的二套房契税征收政策。
2023-11-13 10:52:13
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首套房全款二套房契税怎么算
答:正常情况下都是按百分之三来计算,无论购买多大面积的房子,二套房契税都是以这个标准来缴纳。作为购房者在购房时,应提前了解一些费用的缴纳标准,因为这些费用加起来是一笔不小的开支,以免出现资金不足的现象。
2023-07-19 19:17:13
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二套房契税多少
答:二套房契税要缴纳总房款的3%。按照相关的规定,在第一次购买房子的时候,90平以内的房,需缴总房款的1%,90平以上144平以内的房子,需缴总房款的1.5%,超过了144平的房子,需缴总房款的3%;而在购买二套房的时候,是没有面积限制的,通通缴纳3%的契税。
2023-07-13 06:52:27
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二套房契税比一套房的契税高多少
答:第二套房子要比第一套房子多支付1.5-2%的契税。 根据国家有关部门的有关规定,购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋,多交契税1.5%,第二套房屋面积达到144平方米以上的,多交契税2%。
2023-06-11 23:44:32
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首套二套契税区别大吗
答:区别大。首套房的契税会和面积有关,首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(税率减半,以常规的3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。而二套房的契税固定是3%(各地存在差异)。
2023-04-24 10:01:35
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首套二套房契税怎么算
答:购买第一套房,无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。购买第二套房,无论大小和面积是多少,必须按照4%征收契税。
2023-04-07 14:38:09
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二套房契税一般是多少?
答:二套房契税百分之3,契税计算如下:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
2023-03-27 09:45:54
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个人所得税二套房可以申请扣除吗
答:个人所得税二套房不可以申请扣除。对于住房利息抵扣个税的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房,同时买房发生的首套房贷款利息支出,才可以用于抵扣个税。因此二套房,在购买时没有执行首套住房贷款利率,是不可以申请抵扣个人所得税的。
2023-02-24 09:22:19
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房屋契税征收二套房契税吗?
答:房屋契税征收二套房契税。根据规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2023-01-30 09:41:04
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房屋契税会不会征收二套房契税呢?
答:房屋契税征收二套房契税。根据规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2023-01-18 17:04:25
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二套房契税会更多吗
答:二套房的契税是会更多一些的,二套房一般来说没有契税减免的政策,所以契税相对来说会多一点。
2023-01-05 10:08:02
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首套和二套房契税有什么区别?
答:1、首套房的契税是按房屋面积来算的,如房屋面积在90平方米以下,按1%征收;房屋面积在90平方米到144平方米的,按1.5%征收;房屋面积在144平方米以上的,按3%征收。2、二套房不管面积多大,契税都是按3%征收。这些是国内大部分地区实行的政策,可能有些地方会存在一些差异。
2023-01-03 10:51:00
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二套房契税几个点
答:二套房契税的税点是由于房屋面积来决定的,按照相关规定面积在90平方米以下的二套房需缴纳1个点的契税,而面积在90平方米以上的二套房则需缴纳2个点的契税。但每个城市区域在这点上都会有些差异,所以购房前最好先了解清楚。
2022-11-26 13:54:35
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