经过房东同意转租房屋，结果不退押金可以起诉吗

答：可以。如果你与房东之前没有明确约定转租不退押金的话,那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人,你可以要求房东退还押金,如果对方拒绝,你可以搜集好相关证据包括转账记录,押金条等可以到法院起诉。

2024-04-13 09:56:23

租房后转租出去要经过房东吗？

答：租房后转租出去要经过房东，因为合法转租行为必须要经过房东的同意才能够进行的。否则的话是属于非法转租，非法转租将会导致转租的合同是无效的，也就意味着合同内容不能够约束双方当事人。

2024-03-15 09:57:12

转租可以不告知房东吗？

答：转租不可以不告知房东。关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。

2023-03-17 09:29:26

房子转租注意事项有哪些

答：房屋转租注意事项有：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

2023-01-10 09:34:39

房子转租费和转让费的区别是什么

答：转让和转租的定义不同：1、转让：是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。2、房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费，待到原租人与房东的合同到期后，转租人可以重新与房东签订租房合同。如果不是这样的情况，转租人只要支付给原租人一定的转让费后，在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。

2023-01-10 09:34:01

转租费是转租人承担还是别人

答：一般来说，转租期间的费用是由转租人承担，如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话，在经过房东同意之后，转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费的话，那么理应由转租人承担。

2023-01-10 09:33:05

房子不可以转租吗

答：经过出租人的同意，房子是可以转租的。但是如果是廉租房、公租房，则不可以转租。

2022-11-30 10:45:26

租房转租合法吗

答：租房转租有非法与合法之分，非法租房转租所指的是承租人没有经过出租人的允许，就私自将房屋转租于他人，这样的行为违法了法律规定与租赁协议的约定，并且也侵犯了财产所有人的法定权益。反之，合法租房转租也就是承租人经过出租人的允许才将房屋转租于他人。"

2022-09-16 09:20:17

租房转租合同怎么办

答：转租房屋的合同内容有：租赁双方的身份信息；房屋位置面积与性质用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定；再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任；解除合同的条件等。

2022-08-17 09:23:50

在租房转租出去合法吗

答：在租房转租出去，在符合下列条件时是合法的：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

2022-06-23 10:06:43

租房转租押金怎么办

答：租房转租押金可以找房东要，让新人交押金给房东。不想通知房东的可以收新人的押金，然后把原押金条给他，记得合同要写清楚。

2022-04-07 17:50:38

房子转租要告诉房东吗

答：房子转租是需要告知房东的，如果没有告知房东的话转租合同不具备效力，所以最好通知一下房东。

2021-11-09 10:41:28

租房合同未到期可以转租么？

答：租房合同期内可以转租，但是要经出租人同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-06-27 22:19:52

租赁时可以转租给其他人吗?

答：转租分为两种情况：一是经出租人同意转租的，出租方和承租方合同继续有效，但是承租方和次承租方之间成立一份独立合同，根据合同相对性的原理，如次承租人侵权的，出租人不得向其主张违约责任，但可以基于物权请求权向其主张侵权损害赔偿;如果因承租人拖欠租金导致违约，出租人要求解除合同的，次承租人可代承租人缴纳租金和违约金，并以此抗辩不得解除合同;如果租赁合同解除的，次承租人应搬离房屋，否则就构成侵权。二是未经出租人同意转租的，转租行为并非当然无效。按照高院司法解释：出租人知道或应当知道转租行为的，6个月内未追认或默认的，该合同有效。如出租人在6个月内选择解除合同的，转租合同就无法继续履行了，出租人可基于物权请求权向次承租人请求返还房屋，也可向承租人主张合同权利请求返还房屋。如经出租人请求，法院确认转租合同无效的，原承租合同继续履行，次承租人应搬离房间。

2020-06-29 18:05:07

如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经过单位同意吗?

答：如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租，则无需经过单位同意，而单位也无权分享出租该公房获得的利益，但应向所在市区房屋土地管理机关申报。

2020-03-24 13:46:48