转租房子注意事项有什么

答：1、转转租也要和租客签订合同，并且事先还要得到房东的同意，才能转租给第3人。 2、如果已经转租成功，你和原来房东签订的租赁合同还是有效的，在转租期间，如果发生了变更，会影响到整租，合同也应该随之变更。 3、合同当中明确显示出租的时间、价格，写清楚相关的违约责任。

2023-11-13 19:27:53

接手转租房子注意事项是什么

答：1、租房者把房屋转租时，一定要拿到出租人的手写赞同书，不然就侵犯了出租人的权利，并且这种转租行径是不具有法律效应的； 2、租房者和第二次租房者签署的转租合约时长需小于租房人和原本出租人的定下的期限的；等等。

2023-07-07 07:51:34

怎么转租房子

答：1、租赁合同中明确约定可以转租的；2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。

2023-04-18 23:12:58

转租房子要告知房东吗

答：转租需要通知房东，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。

2023-03-07 11:50:25

想转租房子在哪里发布

答：转租可以在当地论坛、门户网站、租房平台等多方面发布信息，或者在社区群、同事群、朋友圈等地方都可以发布转租信息，从多方面发布信息，可以让更多人看到信息。但是要注意将房子基本情况都说清楚，避免转租受到影响。

2023-02-13 16:29:16

转租房子注意事项

答：在转租房屋的时候你必须要明确的告诉对方这是转租房，你并不是房主，而且应该告诉房主这个房子已经转租，最好是签订一份转租合同。在转租过程中你和房主的租赁关系依然存在，期间房屋如果有任何的损伤依旧是你的责任，当然你可以依照合同去找你的租客让他进行赔偿。而且你要注意的是你和对方签订的租房日期不得超过原来租赁合同的终止日期。

2023-01-17 16:27:55

房子转租注意事项有哪些

答：房屋转租注意事项有：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

2023-01-10 09:34:39

转租费是转租人承担还是别人

答：一般来说，转租期间的费用是由转租人承担，如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话，在经过房东同意之后，转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费的话，那么理应由转租人承担。

2023-01-10 09:33:05

转租房子押金归谁

答：承租人擅自转租是没有合法根据的，因为他的收益是通过转租出租人的房屋所获得的，因此转租人应将押金返还于原始的出租人;房屋转租都会存在转租收益的问题，若合法转租收益一般都归承租人所有，除合同另有约定外。

2022-11-27 20:35:51

承租方可以转租房屋吗

答：租赁的房屋承租人经出租人书面同意的，可以再转租。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2022-11-03 09:44:00

承租人转租房屋违法吗

答：房屋转租一般不算违法。经出租人同意，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人，签订转租合同，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。

2022-10-31 10:05:36

民法典转租房子是否需要进行备案

答：民法典转租房子需要进行备案。租赁双方应在合同订立后三十日内，持身份证明、房产证明、租房合同、转租合同、备案登记申请表到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更。

2022-09-20 10:06:43

转租房子怎么签合同

答：转租房子签合同内容如下：1、转租人属于二房东，而你是承租人，根据合同法上的房租转租，转租需要经过原房主同意。 2、在签订合同前，双方需要核实身份证明及房屋权属证明。咨询是否存在抵押、其它权属等情况，避免给自己带来损失。 3、签订转租房屋合同时，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间等。"

2022-07-11 08:54:15

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

答：承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2022-06-11 09:19:43

承租人转租房子时签的转租合同是否有效

答：承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

2022-06-09 08:41:36