共为您搜索到63条关于“房管局备案”的问答
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房管局备案合同要多久
答:房管局备案合同的期限为10天,但一般3-5天左右即可领取。但在此之前,购房者和开发商要先签订购房合同,然后在30天内携带身份证和购房合同协议书到房管局申请办理商品房买卖合同备案手续,凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不给予办理房屋交易及产权变更登记。"
2022-06-10 07:56:55
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房管局备案是什么意思
答:房管局备案就是在买房过程中,开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房,并将买房者的资料在房管局存档,将商品房登记在买房者名下。"
2022-06-10 15:17:06
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惠阳房管局备案查询流程有哪些
答:登录惠阳区房产管理局官网,根据网页上的信息指引查询房产的备案信息。比如说查询商品的备案价格,点击惠阳区房管局网页上的的预售公告,输入项目名称,然后点击页面上的项目情况,点击页面上方的楼栋信息表,选择需要查找的楼栋单元右侧的楼盘表,最后点击房屋单元号,就可以查看到房屋的备案信息了。"
2022-06-09 11:41:53
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惠州房管局备案如何查询
答:首先登陆惠州市住房和城乡建设委员会网站,然后选择惠州商品房就可以开始查询了。商品房的信息可以通过两种方式获取,一种是通过限价房和竞地价等出让方式出让土地使用权,惠州人买房可以通过土地出让了解项目信息。或是通过住房城乡建设委官方网站,和销售现场的公示来了解项目的情况。"
2022-06-08 19:51:46
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房管局备案的房子可以更名吗
答:房管局备案的房子可以更名。1、需要在该商品房未竣工验收前更换户名,在当地开具未竣工检查报告,由开发商提交合同更名原因,支付手续费就可以了; 2、如果该商品房已经竣工验收了,那么需要拿到房产证后才可以更换户名; 3、变更户名分为买卖、赠与、添加,买卖需要支付买卖手续费和税费,赠与需要支付赠与手续费和税费。"
2022-06-09 07:19:56
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房管局备案怎么解释呢
答:房管局备案是指房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的,需要承担相关的法律责任。
2022-06-07 00:46:07
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房管局备案要多久才能完成
答:买房备案一般30天左右,不过还是要看办理人的速度,如果是旺季的话可能还要满一点,但是只要是手续正常都可以办下来。
2022-02-21 08:47:22
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购房合同没有备案有效吗所有购房合同都要在房管局备案吗?
答:商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了是订金合同。《商品房买卖合同》是正式的合同,它要在房管局备案的,你签了这个合同在房管局有备案了,就说明这房子就是你的了!
2021-11-14 20:17:20
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房管局备案看首套房二套房吗
答:房管局备案能看首套房二套房
2021-11-15 11:06:36
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房管局备案单位房算首套房吗
答:可以到当地的房管所开首套证明,如果房管所可以开,那么就算首套房 。开不了,就不算。因为这个是当地的机构说了算的 ,房管所判定是首套房,不是也是 ,房管所判定不是首套房,是也不是,全国各地会有些许差异。
2021-10-21 12:07:35
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房管局备案单位房属于首套房吗
答:不算第一套房,根据首套房需满足的条件,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不属于首套房也就是第一套房。
2021-10-19 16:13:48
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请问签完购房合同需要去房管局备案吗
答:1.和开发商签署购房协议,然后到房管局备案,拿到已经备案的合同到公积金中心取出公积金。可取出的金额需要自己到中心去查。2.只能先借钱付首付,签完合同马上去取公积金,记住千万不要先去办理贷款,取出公积金后再贷款。取公积金应该要房管局备案合同,这个无法造假。
2021-09-26 08:16:12
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已经网签的房屋,是不是就代表在房管局备案了
答:已经网签的房屋,就代表在房管局备案了,网签备案的房子,是可以防止开发商一房二卖的,能够有效的保障个人的权益。
2021-09-05 18:47:39
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商铺搭建二层房管局备案需要哪些手续资料?
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2020-11-04 20:34:56
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贷款买房要去房管局备案吗?
答:需要的,备案流程如下:一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应该向银行了解按揭服务,将资料准备齐全,然后再填写按揭贷款申请书。三、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后,要对贷款人进行资格审查,以此来确定贷款人是否符合规定条件。四、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料,经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。购房者签定购房合同,缴纳好房产凭证后,持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。五、办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。六、设立还款账户。购房者在签定按揭贷款合同后,按照合同规定,在指定银行开立专门的还款账户,并签订授权书。银行在确认置业者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为置业者的购房款。
2020-06-16 18:19:54
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