共为您搜索到158条关于“房贷放款”的问答
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买房贷款是直接放款到银行卡吗?
答:房贷不是直接放款到银行卡,而是由银行直接划到卖方账户,在贷款合同中通常有这样的约定,贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中。
2021-07-03 09:56:40
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多家银行回应房贷暂停传闻,房贷放款是否会影响?
答:6月28日,部分银行对于房贷暂停作出回应:目前仍在正常受理贷款申请、放款,并不存在停贷。目前,新房、二手房贷业务并未暂停,网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。总体来看,受调控政策影响,整体市场的房贷放款时效有所放缓,但是在其他方面不会造成影响。
2021-06-29 10:40:35
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建行房屋贷款多久放款
答:基本情况下2个月就能批下来
2021-06-11 18:40:15
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房贷没放款之前用了消费贷已经还了有影响吗
答:房贷没放款前客户用了消费贷,不过已经还清的话,那对房贷审批不会造成太大的影响,虽说同时申请多笔贷款不太好,可能会让银行怀疑经济生活不稳定,担心还款能力不足,但既然客户都已经还清了,自然不会再有问题。而只要客户是按时还的款,依然保持有良好的个人信用,且提供给银行的财力收入资料充足,能向银行证明自己拥有按期偿还贷款本息的能力,房贷一般都能顺利办下来。当然,若客户在偿还消费贷时出现了逾期情况,导致个人信用受损,那银行一旦审查到客户的征信里记录有逾期信息,房贷自然会被拒绝。建议客户在房贷放款到账前最好不要再去申请其他贷款,若申请的消费贷金额较大,个人负债率势必会增加。而在房贷放款到账后,也不要急着办贷,可以过三个月后再去申请。
2021-05-31 11:20:34
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银行是不是要交完契税才放款?
答:按揭贷款,不需要交契税的因为契税一般是要办理房产证的时候才需要交纳的,但是你按揭办理贷款的时候,肯定还不到办房产证的,银行一般审核购房合同等资料之后,签订贷款合同符合银行要求就可以放贷了。
2021-05-28 18:11:26
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公积金贷款年底会停止放款吗?
答:公积金贷款年底不会出现停止放款的现象,因为没有政策规定银行年底必须暂停公积金放款,而且公积金贷款属于银行贷款业务中较为火热的一种。少数银行出现公积金贷款停止放款的现象,是因为银行在本年度审批的公积金贷款已达到了上限,所以只能等下一年度的额度。
2021-05-26 18:29:40
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房贷放款后征信出问题会怎样
答:当贷款人的房贷款到账后,银行就会不定时的查看贷款人的个人征信,看看有没有产生别的贷款记录或逾期记录,这就是银行的“贷后管理”。有不少贷款人在房贷放款后,会选择申请一些装修贷款或个人消费贷款,借款之后都会担心被银行知道了,房贷款会被收回。实际上,银行的房贷放款之后,是无法收回贷款的。如果是因为贷款人将贷款用在了不允许的范围内,银行也只能强制贷款人还款,而不是收回贷款。银行在进行贷后管理时,发现用户的个人征信上出现了新的贷款记录或逾期记录,银行肯定还是要第一时间了解的。不过银行更多会把重点放在“贷款人的负债率是否有所增加”“贷款人是否有充足的能力进行还款”这两项。至于贷款人新增的贷款记录,到底是逾期还是其他贷款信息,银行也不会多管什么。银行第一时间会思考目前贷款人的债务总量是不是超过银行的相关风险管理限额,而是综合判断一些贷款人目前是否还有能力偿还自己发放的这笔贷款。总的来说,银行放款后虽然会进行贷后管理,但银行更多的是关注贷款人能不能按时偿还自己借出的这笔贷款。如果银行觉得贷款人无力偿还自己借出的这笔贷款,很有可能催贷款人提前还贷。
2021-05-25 16:15:50
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买房申请贷款一般多久放款
答:银行放房贷款要看申请的是何种贷款,不同贷款方式放款到账时长略有不同。如果买房申请的是商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,需要2周到1个月的时间。如果买房申请的是公积金贷款,可能就需要1-2个月甚至更长时间。
2021-05-25 15:06:54
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公积金面签后多久放款?
答:通常一个星期左右就能放款了,放款成功会发送短信通知用户。公积金贷款的整个申请流程是有规定时间的,一般不会有超时放款的情况,所以通常公积金贷款的放款速度要比商业贷款的放款速度更快。用户必须满足公积金的贷款条件才能申请公积金贷款,没有缴纳公积金、公积金断交的用户是无法申请的。
2021-04-29 17:35:08
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房贷下来钱到谁的账户
答:房贷下来钱会到开发商指定的账户。房贷审批通过以后,签完合同,办完有关手续后,经办银行通常是把贷款资金打到发商指定的银行卡里的,之后再从借款者账户把贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中。这样做是为了确保贷款资金用在规定用途。
2021-03-23 16:54:44
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想买云创中心的房子 但是房贷半年没下来要怎么办
答:房贷半年没下来,应当去咨询银行的工作人员,有可能是由于开发商没有配合银行办理相应的手续所造成的情况,这时候可以和开发商进行沟通,并且检查一下合同的条款,比如房款结清是否有所限制,如果出现了即将超时或者是已经超时的情况,可能存在一定的风险。 在贷款购房时,需要注意以下3点:1、在申请贷款时,应当注意贷款的年限,贷款人的贷款期限加上实际年龄应当不超过65周岁。比如,贷款人已经50岁,那么贷款年限只有15年。2、购房时应当正确的使用公积金,在购房之前不要全部用完公积金的金额,应当留有一定的余额,如果一点余额都没有,那么就无法申请公积金贷款。3、决定购房时贷款人需要有稳定的收入,而且这对于是否可以贷款起到比较重要的作用,如果经常换工作或者是没有稳定的工作,那么银行可能会判定贷款人没有还款的能力,可能会造成不批款的情况。
2021-03-22 09:37:19
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房贷放款后多久转给卖家?
答:正常情况下,银行房贷放款后1个工作日内就能到卖家账上,房贷金额是直接由银行发放给卖家的,不需要买家经手,所以到账比较快。如果出现放款后迟迟未到账的异常情况,需要尽快向银行核实贷款去处。
2021-03-10 15:00:23
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公积金收到放款短信多久入账呢?
答:贷款买房收到银行放款短信后,一般在五个工作日内拿到贷款合同。贷款已放款但钱不到账,可能是出现收款银行卡错误,或者放款延迟等问题导致无法到账。因为银行卡卡号有误,系统无法打款,导致贷款资金显示已放款但钱不到账的情况,以及出现贷款已放款但钱不到账,可能是因为系统延迟导致。
2021-03-09 10:31:02
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2021建行房贷放款时间是什么时候?
答:通常情况下建行会在申请通过之后的7至15个工作日左右放款。直接放款到卖房人的账户中,而不会经过买房人也就是贷款申请人的手,所处城市不同,银行的工作效率可能略有出入。如果较长时间没有放款,可以联系银行客服进行询问。
2021-03-09 10:10:39
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房子贷款已获批银行却为什么迟迟不放款?
答:1、放款的时候遭到拦截 2、未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户 3、贷款的放款速度比较慢
2021-01-29 15:25:51
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