买房怎样砍价最多

其他2条回答

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  133****3858

  2023-03-03 04:15:03

  一、找到更好的总体目标
  并非所有房子都能够砍价的。像热卖盘，火热盘，即便你全额付款拿到，开发商也不一定会让你优惠，由于开发商不用愁卖。一般预售房和尾房非常容易砍价，从预售房到准现房，它价钱的涨幅在10%上下，你能在这段时间跟房产销售讨价还价，而尾房一般能够看见1%-3%。
  二、看准时机
  以前的房地产业是卖房子销售市场，开发商处在主导性。房子不用愁卖，如今已是自由竞争，房地产行业的房子卖不掉，此刻便是卖房子的大好时机，开发商为了能去产能，会想方设法吸引顾客，甚至还会应用鸿鹄中国“买房送室内装修”快销方式，让买房顾客多交1万元，就可以获得使用价值十万的全套家具家用电器和家装建材，不但节约了装修施工时间，还缓解了付清首付款后经济负担，对购房者来说，这个比砍价还需要性价比高得多。
  三、货比三家
  在买房时，只要看到较为心仪的房子，在砍价时可以假装他已经在其它新楼盘付了订金了，但是自己特别喜欢现在这，能不能将房子价格再便宜一些；或是我们可以用全额付款买房理由 来试探一下他的优惠底线在哪里。
  四、组队看房子
  一般越多的人买房，房产销售能给出的优惠也就越多，终究众人拾柴火焰高，因此买房的时候可以找一些也要买房得人组队去，人心齐泰山移。
  四、找老业主详细介绍
  假如是老业主降低的用户，彼此都有优惠，因此老业主一般都很愿意帮助。而且大部分新楼盘会专业有针对老业主介绍的优惠现行政策，像免一年物业管理费 或是赠予别的东西等系列活动。

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  139****3609

  2023-03-02 18:52:29

  一，找到合适的目标
  不是所有的房子都可以讨价还价。就像热销和热销一样，即使你全款赢了，开发商也不一定会给你优惠，因为开发商不担心卖。一般来说，期房和尾房很容易讨价还价。从期房到现房，价格涨幅约为10%。在此期间，您可以与房地产顾问讨价还价，尾房通常可以看到1%-3%。
  二、找到合适的时机
  以前的房地产市场是卖房市场，开发商处于主导地位。房子不用担心卖，现在是买家市场，房地产房子卖不出去，这次是卖房子的好时机，开发商为了去库存，会尽力吸引客户，甚至使用天鹅中国“买房装修”快速销售模式，让客户支付1万元，可以得到一套价值10万元的家具家电和装饰建筑材料，不仅节省装修时间，而且减轻首付后的经济压力，对买家，这比议价便宜得多。
  三、货比三家
  买房的时候，如果看到自己喜欢的房子，可以假装在讨价还价的时候已经在其他楼盘交了定金，但是现在更喜欢这个，可以让房价更便宜吗？或者你可以用全款买房的理由 测试他们的优惠底线在哪里。
  四、组团看房
  一般买房的人越多，房地产顾问能给的折扣就越多。毕竟人多，力量大，买房的时候可以找几个也需要买房的人组成一个小组，大家拾柴火焰高。
  四、找老业主介绍
  如果是老业主减少的客户，双方都会有折扣，所以老业主一般都愿意帮忙。而且很多楼盘都会有老业主推荐的优惠政策，比如免一年物业费 或者给别的东西和其他活动。

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