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开发商卖房合同违约金约定过低要怎么办

日期：2023-03-01 12:50:45 提问者：

共4个回答

133****2621
2023-03-01 17:34:07
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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其他3条回答

132****0879
2023-03-01 16:24:06
如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少损失。如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少损失。如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。
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139****0754
2023-03-01 20:58:28
约定的违约金小于所造成的损失的，法院或是仲裁机构也可以根据当事人请求予以提升；约定的违约金太过高过所造成的损失的，法院或是仲裁机构也可以根据当事人请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方付款违约金后，还应该履行义务。法律规定：《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方毁约时应根据毁约状况给对方付款一定数额的违约金，还可以约定因毁约所产生的损失赔偿额计算方法。约定的违约金小于所造成的损失的，法院或是仲裁机构也可以根据当事人请求予以提升；约定的违约金太过高过所造成的损失的，法院或是仲裁机构也可以根据当事人请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方付款违约金后，还应该履行义务。
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132****0638
2023-03-01 14:42:52
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加；约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。当事人延迟履行约定的违约金的，违约方支付违约金后也应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加；约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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