房产个人所得税怎么申报退税

其他6条回答

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  138****2195

  2023-06-28 17:12:08

  按照《房产税暂行条例》和《个人所得税法》的规定，房产税和个人所得税的纳税人具体如下：
  1. 房产税的纳税人：房产税的纳税人是指在中国境内有住所、无住所而在中国境内居住满一年以及虽无中国境内居住满一年但居住时间满一年的公民、法人和其他组织。
  2. 个人所得税的纳税人：个人所得税的纳税人包括居民纳税人和非居民纳税人。
  如果您符合个人所得税的纳税人条件，需要申报个人所得税。如果您符合房产税的纳税人条件，需要申报房产税。
  如果您想要申请房产个人所得税的退税，可以按照以下步骤进行：
  1. 了解退税政策：您可以通过税务部门、税务网站等渠道了解房产个人所得税的退税政策。
  2. 准备退税材料：根据政策要求，您需要准备相关的退税材料，如房产证明、纳税证明等。
  3. 提交退税申请：准备好材料后，您可以在税务部门窗口提交退税申请。
  4. 等待审核：您的退税申请会被税务部门审核，审核结果会在一定时间内告知您。
  5. 领取退税：如果您的退税申请被批准，您可以在税务部门领取退税。
  需要注意的是，申请房产个人所得税的退税需要符合一定的条件，如确实存在纳税不足、存在已预扣预缴税额与应纳税额不一致的情况等。同时，每个纳税人的情况不同，具体的退税额度也会有所不同。

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  139****1983

  2023-06-28 06:57:26

  根据《个人所得税法》的规定： 一、以下情况可以办理房产税退税手续： 1. 纳税人居住在本市并作为购房唯一住房的，当您符合购房时间规定以及购房金额规定，可以按照购房金额的1%办理房产税退税手续。 2. 纳税人自建住房，当您符合自建住房的规定、购房时间规定以及购房金额规定，可以按照购房金额的1%办理房产税退税手续。 3. 纳税人家庭只有一笔住房的，当您符合购房时间规定以及购房金额规定，可以按照购房金额的1%办理房产税退税手续。 二、以下情况不能办理房产税退税手续： 1. 您的言行销售房产的，或者转让发言房地产的； 2. 您不符合购房时间规定和购房金额规定的； 3. 您的住房不符合规定，如自建住房、家庭有两笔以上住房等； 4. 您未及时办理房产税退税手续的，即您未在规定期限内申请退税手续。

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  136****1724

  2023-06-27 22:08:46

  房产个人所得税退税流程：
  1. 申请。纳税人到当地税务大厅咨询后，携带相关材料到税务窗口进行申请。
  2. 受理。工作人员对纳税人提交的资料进行初审，符合受理条件的当场受理。
  3. 审核。工作人员对申请人提交的资料进行审核。
  4. 审批。税务机关对申请人的退税申请进行审批。
  5. 审核结果。申请人退税申请通过的，发放退税款。
  需要注意的是，纳税人办理房产个人所得税退税需要符合一定的条件，主要是享受税收优惠政策的房屋产权证明面积低于应纳税所得额的，可以申请退税。具体细节问题建议咨询当地税务机关的工作人员，以获得更详细的指导。

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  131****8935

  2023-03-01 21:57:00

  经营者向负责人征缴行政机关提交申请，填好房产契税退税申请办理审核表，按照规定申报相关资料;批准后合乎退税要求的，会到十个工作日内申请办理退税手续;对返还一部分税款的，经再次核准应缴税款并开具完税证后，经办人员再开具退税凭据，申请办理退税手续。

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  137****9049

  2023-03-01 15:28:07

  纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按要求提交相关材料；如果审批后符合退税条件，将在十个工作日内办理退税手续；退还部分税款的，经办人重新核定应纳税款并出具完税证明后，再出具退税证明，办理退税手续。

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  139****8696

  2023-03-01 11:28:41

  纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按要求提交相关资料；经批准后符合退税条件的，在十个工作日内办理退税手续；部分退税的，经办人应当重新核实应纳税款并出具完税证明，然后出具退税证明并办理退税手续。

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