期房过户需要注意什么

其他3条回答

• 

  130****3170

  2023-02-28 15:40:50

  转让合同双方应在转让合同生效后到房地产交易管理机构办理转让合同登记手续。我国部分地区可以直接备案，而不是为了防止期房的过渡投机，而是严格控制，往往导致期房再次购买者不订立周密合同的风险增加。

  查看全文  1
• 

  133****3040

  2023-02-28 21:05:23

  1、预售商品房尚未付清房款的购房者一定要先征求房地产商允许方可与购买方签署转让合同。
  2、已结清预售商品房总价款的，购房者可以和新购房者订立转让合同并以书面形式向通告房地产商。
  3、转让合同彼此需在转让合同实施后前去房地产交易管理组织申请办理转让合同备案备案手续，而现阶段我国有的地方为防期房的过渡投机性都还没对再出让能够进行立即办理备案，反而是严格操纵，通常导致期房再度购买者不订立周密的合同风险扩大。

  查看全文  0
• 

  137****2792

  2023-02-28 12:24:48

  1、尚未支付商品房预售款的购房者，在与受让人签订转让合同前，应征得开发商同意。
  2、已支付预售商品房总价的，购房者可以与新购房者签订转让合同，并书面通知开发商。
  3、转让合同双方应在转让合同生效后到房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续。我国部分地方对预防房屋的过渡性投机尚未直接备案，但严格控制，往往导致购房者不认真签订合同的风险增加。

  查看全文  0