渭南二手房过户费是怎么算

其他7条回答

• 

  137****9782

  2023-01-09 22:44:12

  渭南这个地方的二手房过户费一般就是180块钱到200块钱之间，其中包含了工本费和各种复印费。但是在过户之前交易的过程当中，是需要缴纳大额税费的。比如二手房交易的契税是按照这个二手房交易价格的1%到1.5%收取，如果这房子没有住满五年时间的话，还需要按照这个房子交易价格的5.55%收取营业税，另外还有印花税也是需要缴纳的，费用是每平米6元左右。

  查看全文  4
• 

  139****9658

  2023-01-09 23:01:31

  渭南二手房过户费用不是固定的，是根据房子的价格和房龄来决定的。二手房过户需要缴纳个人所得税、契税、增值税、工本费等多项费用，只需要用房价乘以缴纳的比例就可以计算出来了，不过吧，其中个人所得税是可以不用缴纳的，如果出售的二手房，房产证已经满了两年的时间，又是名下唯一的房间，那么个人所得税就可以不用缴纳的，但是有一点不符的话，那就需要缴纳了。

  查看全文  1
• 

  134****0146

  2023-01-09 21:58:19

  渭南二手房房产过户，如果你是买房的话，你是需根据你房子的面积来算。小于90平方米，主要缴纳房价总额的1%。大于90平方米小于144平方米，是根据房价的1.5%缴纳。大于144平方米的，是根据房价的3%。还有个人所得税的1%。房产证如果满两年就没有营业额税，如果没有满的话就是按照房价的5.68%。还有就过户的手续费和工本费，大概在50元至80元之间。

  查看全文  0
• 

  139****0042

  2023-01-09 21:57:49

  渭南二手房过户费一般是这样计算的，首先就是营业税，这是由买家支付的，这个的税率一般是5.6%，如果产权超过两年就不需要缴纳这个费用了。然后买方还需要缴纳个人所得税，这个是按照1%进行计算的，如果你家是非普通住宅的话则是按照1.5%进行计算的。然后还需要缴纳土地税，这是卖家应该支付的费用，满五年就不需要缴纳这个费用了。

  查看全文  0
• 

  137****9910

  2023-01-09 22:45:50

  渭南二手房过户费是按照国家的规定来缴纳的呢，过户费用包含一些手续费和税费。税费的标准都是固定的呢，根据不同的情况来缴纳。例如契税，首套房90平米以下按1%，90平米-140平米之前，按1.5%，140平米以上或者是2套房都按3%来计算。营业税就不样了，是按照5.6%的税率缴纳，如果房子满五唯一是可以免征营业税的呢。建议你之间百度二手房交易税费，百度百科上有详细的计算公式。

  查看全文  0
• 

  135****9529

  2023-01-09 21:30:10

  在渭南这边买二手房的话，过户费还是很好算的，首先，工本费是肯定要交的，大概是150到200之间，然后就是比较重要的契税了，契税有三种比例，1%、1.5%、3%，这个是根据你的房子面积来选择的，如果你的房子面积小于90平米，那么就需要缴纳房价的1%，房子面积在90平米到144平米之间的话，就需要缴纳总房价的1.5%，房子的面积大于144平米的话，就需要缴纳房价的3%啦。

  查看全文  0
• 

  133****9400

  2023-01-09 21:02:07

  二手房的过户费用还是挺多的，得交各种各样的税，首先二手房的过户费用在200块钱左右，然后还有一个很重要的就是税费，这个都是根据你的房子的面积大小决定的，房子面积越大交的税越多，要是你的面积是小于90平方米，就是面积乘以1%，如果你的房子的面积在 90平方米到140平方米之间，就是面积乘以1.5%，要是房子面积大于140平方米，面积乘以3%。

  查看全文  0