为什么交房面积都大
日期：2022-12-28 13:33:01
提问者：139****2115
共3个回答
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138****2369
2022-12-28 14:15:14
交房面积都大是正常的，因为商品房买卖合同有规定，建筑面积超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人，并且房屋面积都会有些偏差，所以开发商宁愿房子面积大些，都不愿意小于面积3 %，这就是为什么交房面积都大的原因。
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其他2条回答
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134****5671
2022-12-28 13:51:16交付面积大是正常的，因为商品房销售合同规定建筑面积超过3 %部分房价由房地产开发企业承担，产权归买方所有，房屋面积会有一些偏差。因此，开发商宁愿有更大的房屋面积，也不愿小于3 %，这就是交房面积大的原因。
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132****5796
2022-12-28 15:37:44交房面积都大是正常，由于预售合同有明确规定，工程建筑面积超过3 %一部分房价款由房地产开发企业担负，产权年限归买受人，而且房子面积都会有些误差，因此房地产商宁可房子面积大点，都不愿意低于面积3 %，这就是为何交房面积都大的主要原因。
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