开发商土地抵押办不了房产证吗

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  136****7069

  2022-12-25 04:24:28

  开发商土地使用证被抵押不受影响办房产证的，可是土地使用权证也是需要开发商将土地资源抵押的借款结清，撤消抵押后，才能够进行办理。在开发商未撤消土地使用证抵押的，买房小区业主是申请办理出不来土地使用权证的。针对购房者来讲是不合理。 房屋产权证购房者根据买卖，获得房屋的合理合法使用权，可依法对所买房屋履行占据、应用、投资回报处分的权益的有效证件。即《房屋所有权证》，是我国依规维护房屋使用权 的合理合法凭据。房屋使用者凭证管理与使用自已的房屋。房屋产权证包含房屋所有权证和房屋一共有所有权证，在一般层面上，房产证是房屋所有权证的英文缩写，是通过不动产权机 关发放证实房屋使用权所属的书面凭证。

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  136****7201

  2022-12-24 22:55:57

  开发商的土地证明抵押不影响房地产证明的办理，但土地使用权证明要求开发商偿还土地抵押的欠款，只有在抵押被撤销后才能办理。如果开发商未取消土地证书抵押，业主无法办理土地使用证书。这对买家来说是不合理的。

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  137****6841

  2022-12-24 20:14:59

  开发商的土地证明抵押不影响房地产证明的办理，但土地使用权证明需要开发商偿还土地抵押的欠款，取消抵押后才能办理。开发商未撤销土地证抵押的，买受人不得办理土地使用权证。对购房者来说是不合理的。 房产证买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。也就是说，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的 合法凭证。业主凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的缩写，由房地产登记机组成 证明房屋所有权归属的书面证明。

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