房屋过户需要房屋合同吗

其他3条回答

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  130****7717

  2022-11-16 19:50:54

  一般不用，二手房屋进行交易的房子，房子的价钱能够由当事人商谈，不用初始购房合同及其购房发票。如果是在买房后，需办理不动产证，依照《房产管理办法》需提交对应的购房合同去办房产证更名办理手续。
  《民法典》第二百零九条：不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依法登记，产生效力；没经登记，不出现效力，可是法律法规另有约定的除外。依法归属于国家所有的自然生态，使用权可以不登记。

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  131****8592

  2022-11-16 14:25:42

  一般不需要，二手房销售交易房屋，房价可以由双方商定，不需要原购买合同和购买发票。如果是在购买房屋后，需要办理房地产权利证书，根据房地产管理办法需要携带相应的购买合同办理产权转让手续。《民法》第二百零九条：房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，有效；

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  137****6205

  2022-11-16 12:08:20

  一般不需要二手房买卖房屋，房价可由双方约定，无原购房合同和购房发票。购房后需办理房产证的，按照《房产管理办法》办理产权转让手续。
  《民法典》第二百零九条：房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

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