经济适用房离婚怎么判

其他3条回答

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  139****0723

  2022-11-16 21:25:09

  1、婚姻关系存续期间购买并获得经济适用房的是夫妻彼此共有财产。尽管经济适用房并未办理产权证，但是只要夫妻支付所有购房款的，购买的经济适用房即归属于夫妻夫妻共同财产；
  2、一方结婚前申请办理购买经济适用房，结婚后两人共同支付购房款的，为夫妻彼此共有财产；
  3、一方结婚前申请办理购买并支付一部分购房款，结婚后夫妻缴足购房款的，结婚前所支付的购房款相对应的房产价值应当认定为一方财产，就补缴购房款相对应的房产价值应认定为夫妻共有财产；
  4、一方结婚前购买并且已经支付所有购房款的是财产，房子应该归产权人全部，即这类情况下经济适用房归属于夫妻财产。
  确认了法律规定前提下经济适用房的所属后，经济适用房离婚怎么分配难题就能解决一半。换句话说，经济适用房归属于夫妻夫妻共同财产的，依照离婚房产分割的基本原则，参考照顾女性、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的基本原则明确经济适用房属于谁。假如是夫妻财产的，则离异经济适用房归个人财产。自然，夫妻协议书经济适用房属于谁的，依照协议书的承诺。

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  133****0840

  2022-11-16 15:12:12

  虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款，购买的经济适用房属于夫妻共同财产；2.如果一方在婚前申请购买经济适用房，且双方在婚后共同支付购房款，则为夫妻共同财产；4.如果一方在婚前购买并支付了全部购房款，则为个人财产，房屋应归买方所有，即在这种情况下，经济适用房属于夫妻个人财产。

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  130****0506

  2022-11-16 11:32:59

  1.在婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的，为夫妻共同财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款，购买的经济适用房属于夫妻共同财产；
  一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻共有财产；
  2.如果一方在婚前申请购买并支付部分购买款项，如果夫妻在婚后支付足够的购买款项，婚前支付的购买款项对应的房屋价值应确定为一方的个人财产，相应的房屋价值应确定为夫妻共同财产；
  3.一方婚前购买并支付全部购房款的，属于买受人，即经济适用房属于夫妻个人财产。
  经济适用房在法定情况下确定所有权后，如何分配经济适用房离婚的问题解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，根据离婚财产分割的原则，根据照顾妇女、抚养子女和无过错方的原则，确定经济适用房属于谁。夫妻个人财产的，离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房属于谁的，按照协议约定。

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